Teldershof 56

Beschrijving

Teldershof 56, Amsterdam, instapklaar wonen met uitzicht op het water en een eigen parkeerplaats.

Wie op zoek is naar een modern appartement waar je zonder verbouwen kunt intrekken, voelt zich hier waarschijnlijk direct thuis. Dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 85 m² combineert een royale leefruimte met een luxe open keuken (uit 2025), een stijlvolle badkamer (uit 2024), twee volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon met vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien de hele dag van een prettige lichtinval.

Ook in praktische zin is aan alles gedacht. Er is een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate toiletruimte, een externe berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een compleet appartement waar comfort, ruimte en een fijne ligging moeiteloos hand in hand gaan.

Het appartement ligt in de Dudokbuurt, een modern en groen deel van Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. De wijk kenmerkt zich door brede groenstroken, waterpartijen en een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Plein '40-'45 ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Met de tram, bus en metro ben je snel in de binnenstad (15min tot De Dam) en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A5, A9 en A10 zijn ook andere delen van de Randstad uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen onder meer de Sloterplas en het Gerbrandypark op fietsafstand.

Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereik je het appartement op de woonverdieping. In de onderbouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar je over je eigen parkeerplaats beschikt.

Achter de voordeur ontvouwt zich een appartement dat verrassend ruim aanvoelt. De hal vormt de verbinding tussen alle vertrekken, maar al snel trekt de royale leefruimte de aandacht. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de woonkamer een open en uitnodigende en ruime sfeer. Hier is alle ruimte om een comfortabele zithoek te combineren met een grote eettafel, terwijl de deur naar het balkon het buitengevoel moeiteloos naar binnen haalt.

De open keuken sluit daar naadloos op aan. De moderne keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-oven, een grote koelkast, een seperate grote inbouwvriezer en een zelfs een wijnklimaatkast. De achterwand met strandprint geeft de ruimte bovendien een speels accent. Tijdens het koken, blijf je eenvoudig in contact met je gasten aan de eettafel.

De twee slaapkamers vormen samen een rustig deel van het appartement. Beide kamers zijn licht, verzorgd afgewerkt en flexibel in te delen, waardoor ze zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen.

Tot slot is ook de badkamer modern uitgevoerd met een betonlook wandtegel en een donkere vloertegel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast zorgen de separate toiletruimte met fonteintje en de praktische inpandige berging, met wasapparatuur-aansluitingen, voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Via de woonkamer stap je het overdekte balkon op. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water, het groen en de rustige woonomgeving. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon.

Bijzonderheden:

• Instapklaar 3-kamerappartement
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Moderne open keuken uit 2025 met luxe inbouwapparatuur, o.a. een wijnklimaatkast
• Moderne badkamer uit 2024
• Twee slaapkamers
• Inpandige was-/bergruimte
• Overdekt balkon met vrij uitzicht over water en groen
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Externe bering in de onderbouw
• Erfpacht (AB2000) voortdurend t/m augustus 2058, €1050,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
• Koopovereenkomst ringmodel Amsterdam
• Gezonde VVE, bijdrage €229,- per maand, inclusief parkeerplaats

Een appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging mooi in balans zijn. De moderne afwerking, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats en de complete voorzieningen maken dit tot een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Zoek je een instapklaar appartement in Amsterdam met net dat beetje extra? Dan is Teldershof 56 absoluut een bezichtiging waard.