Willem Baerdesenstraat

Beschrijving

Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, lift en eigen berging!

Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een groene en goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is dit ruime en uitstekend onderhouden appartement aan de Willem Baerdesenstraat in Geuzenveld zeker een bezichtiging waard!

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2004 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een grote woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer en een heerlijk overdekt balkon op het zuiden biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE). Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

LIGGING EN OMGEVING

De woning is gelegen aan de Willem Baerdesenstraat in de groene en levendige wijk Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. Deze buurt kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met diverse groenvoorzieningen en volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie dankzij de aanwezigheid van verschillende speelgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Lambertus Zijlplein zich op korte loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, een bakker, apotheek, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel en diverse andere winkels.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes voor het openbaar vervoer. Met tram 13 reis je rechtstreeks richting het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht bij de Sloterplas en diverse omliggende groenvoorzieningen. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en de ring A10 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en andere omliggende steden goed te bereiken.

INDELING

Begane grond:

Via de afgesloten centrale entree met video-intercom bereik je de appartementen. Vanuit hier kun je met de lift of via het trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de video-intercom, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht.

Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer en wc die is voorzien van een separate douchehoek.

Aan het einde van de hal bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaap of werplek. Eén van de slaapkamers profiteert dankzij de ramen aan twee zijden van een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de hal over een extra ruime vaste bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne witte afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een separate vriezer.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime, overdekte balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. Het balkon is bovendien voorzien van verlichting en kan worden afgesloten.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling.

In de onderbouw bevindt zich daarnaast een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)

Het appartementencomplex bekend onder de naam De Saffraan, omvat in totaal 36 appartementen. Iedere woning beschikt over een eigen berging in de kelderverdieping. Daarnaast zijn er 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Het beheer van de VvE wordt verzorgd door MVGM. De vereniging beschikt over een positieve financiële positie en kan worden aangemerkt als financieel gezond.

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 186,03.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar circa 2004;
• Woonoppervlakte circa 86 m²;
• Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex;
• Lift aanwezig;
• Drie slaapkamers;
• Moderne inbouwkeuken
• Cv-ketel
• Voorzien van een slimme thermostaat;
• Ruim, overdekt en afsluitbaar balkon op het zuiden;
• Balkon voorzien van verlichting;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Extra ruime inpandige bergkast;
• Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
• Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2053;
• Servicekosten € 186,03 per maand;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Rolstoelvriendelijk complex en appartement;
• Aanvaarding in overleg.

Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een fijne locatie in Amsterdam Nieuw-West. Twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer, een moderne keuken, een zonnig balkon, een eigen berging en een uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die absoluut een bezichtiging verdient!

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden en wil je de woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven gegevens zelf te controleren.