Frans Halsstraat 73 1

Beschrijving

Frans Halsstraat 73-I
VP: EUR ****** k.k
Opp: 44m2

Zeer leuk en charmant appartement (44m2) met één slaapkamer, praktisch ingedeelde badkamer, nieuwe open-keuken en fijne living. Dit appartement valt absoluut onder de nieuwe Amerikaanse stroming: Tiny Housing. Is instap klaar en gelegen op EIGEN GROND, dus geen gedoe met erfpacht!!
Het is een goed onderhouden en prachtig appartement. Ook het pand verkeert in goede staat. Het ligt in een van de meest leuke buurten van Amsterdam Zuid, de Frans Halsbuurt.

INDELING

Algemene entree, via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping.

Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, welke is voorzien van een prachtige raampartij met zicht op de nieuw fraai aangelegde straat. De compleet open keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser)
Tegenover de keuken is de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en biedt zicht op de binnentuinen. In deze kamer is er voldoende (op)bergmogelijkheden en is ook de cv-ketel geïnstalleerd.
Het appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.
OMGEVING:

De Frans Halsstraat is een straat in het stadsdeel Zuid van de gemeente Amsterdam, in de Amsterdamse Pijp.

De Frans Halsstraat vormt de oostgrens van wat plaatselijk aangeduid wordt als de Frans Halsbuurt. Deze wordt begrensd door de Stadhouderskade, Ruysdaelkade, Albert Cuypstraat en Frans Halsstraat. De straat is in al enige tijd eenrichtingsverkeer, en compleet opnieuw ingericht wat de leefbaarheid van deze straat in het bijzonder goed doet, waardoor je in rust kan wonen in dit bruisende gedeelte van de Amsterdamse wijk.

In de Pijp heb je alle voorzieningen bij de hand. Het is om de hoek van de Albert Cuyp en er zijn verschillende scholen en winkels. Hou je van lekker eten op een terrasje van één van de vele restaurants, dan ben je hier op het juiste adres. De bereikbaarheid is fantastisch, trams of busverbindingen stoppen aan weerskanten van de straat. Eveneens is er een halte van de Noord-Zuidlijn om de hoek. Ook zit je binnen 5 autominuten op de Ring A10.

BEREIKBAARHEID EN PARKEERBELEID:

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement valt dit adres onder vergunningsgebied: Zuid 3.1 De Pijp Noord.
Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag je ook parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Er is momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning van 6 maanden.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van eigenaars Frans Halsstraat 73 is een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit 4 leden. Reservefonds is aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen €43,67 per maand.

BIJZONDERHEDEN:

– GO 44,05m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Vernieuwde keuken en badkamer.
– Zeer gunstig gelegen tov OV en uitvalswegen.
– EIGEN GROND!
– Kleine actieve VvE.
– Energielabel C.
– Per direct beschikbaar.
– Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing.
– Voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned. -voorwaarden.