Van Suchtelen van de Haarestraat 28 L
Bekijk kaart- 111 m²
- 4 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 februari 2026 aangeboden door Lengers Housing;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Osdorp-Oost in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
- see translation at the english site
RUIM EN LICHT APPARTEMENT (111 m²) MET DRIE SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN GEZAMENLIJKE BINNENTUIN
Nabij het Osdorpplein staat dit zeer ruime en lichte familie-appartement op nieuwe eigenaren te wachten. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex woont men hier comfortabel, met veel raamwerk waardoor vrij uitzicht over de omgeving.
De woning beschikt over 111 m² woonoppervlakte, drie (slaap)kamers, een royale woonkamer met open keuken, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een separate toiletruimte en een praktische berging met wasmachineaansluiting. In de ondergelegen garage bevinden zich een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met speel- en zitplekken.
INDELING
Via de gezamenlijke entree is het appartement bereikbaar per lift of trappenhuis. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een nieuwe fraaie laminaat vloer (2026) en lichte wandafwerking.
De royale woonkamer heeft een geweldige maatvoering en is eenvoudig in te delen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. De open keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim opgezet en heeft een inductie kookplaat, vaatwasser koelkast en voldoende werk- en kastruimte.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen met een goede maatvoering. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt naast privacy ook voldoende ruimte voor een kastenwand. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Een slaapkamer is opengemaakt als werkkamer maar is door een kleine ingreep weer af te sluiten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een extra brede wastafel met dubbele kraan. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de badkamer.
In de woning is een aparte berging aanwezig met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Een CV van Intergas is van 2021 en die in 2024 nog een servicebeurt heeft gekregen.
BUITEN & GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Het complex beschikt over een gezellige, afgesloten binnentuin met speeltuin, kunstgras en picknicktafels.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP en de maandelijkse servicekosten bedragen € 246,48. Er is voldoende geld in de kas om het onderhoud van dit gebouw goed te waarborgen.
ERFPACHT
De erfpacht van dit appartement is afgekocht t/m 31 augustus 2050. Dat betekent dat er tot die datum geen erfpachtcanon meer verschuldigd is. In Amsterdam, waar erfpacht vaak een structurele kostenpost vormt, is dit een duidelijke meerwaarde. Het zorgt voor extra financiële zekerheid en draagt bij aan zorgeloos wonen.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A+ welke tot 17-12-2035 geldig is.
BUURT
De ligging is zeer centraal: direct naast het Osdorpplein met een zeer groot winkelaanbod, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook Theater De Meervaart ligt om de hoek. Voor ontspanning en natuur is de Sloterplas op korte afstand bereikbaar.
BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten is de A10 bereikbaar, Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden en Station Lelylaan bevindt zich op korte fietsafstand. Openbaar vervoer binnen loopafstand. Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 111 m², gelegen op de 6e verdieping
• Drie slaapkamers
• Fraaie laminaat vloer (2026)
• Voortdurend Erfpacht afgekocht t/m augustus 2050
• Energielabel A+
• Intergas CV nieuw geplaatst 2021
• Badkamer met ligbad én douche
• Berging met wasmachineaansluiting
• Eigen parkeerplaats in de garage in onderbouw
• Privé berging in onderbouw
• Gezamenlijke binnentuin met speel- en zitplekken
• Centrale ligging nabij Osdorpplein en de welbekende Osdorper Tuincentrum
• Aanvaarding kan snel bij Projectnotaris Eekhoff cs in Amsterdam
Kom deze woning zelf ervaren!
Wonen in Nieuw-West met licht, ruimte en alles om de hoek? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging! Lengers Housing heet u van harte welkom en geeft graag een persoonlijke rondleiding om alle mogelijkheden van deze grote woning te laten zien. Zie ook de website van deze woning; ******
Belangrijke informatie
De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkoper, en voor een soepel aankoopproces adviseren wij om een Vastgoed Ned-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Vastgoed Ned zijn van toepassing.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 31-03-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 340 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 247 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE 36/30 A (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
