Jan van Riebeekstraat 12 1

Beschrijving

English translation below

In een rustige straat in De Baarsjes op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond gelegen, verrassend ruim 3-kamer appartement van 60m2 met groot balkon op het noordwesten en eigen entree!

Het appartement kan gemeubileerd worden gekocht, heeft een ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte, halfopen keuken, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waarvan één genoeg ruimte heeft voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Verder beschikt het appartement over een heerlijk balkon aan de achterzijde van het appartement, vanwaar je uitkijkt over de groene achtertuinen in het woonblok.

Ideaal voor alleenstaanden, tweeverdieners, expats en kleine gezinnen. Bovendien is het appartement gelegen op EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND en heeft deze een uitstekende ligging op slechts enkele minuten fietsen van het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

Kortom, een heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie in De Baarsjes!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich in de Chassébuurt in ‘De Baarsjes’. De centrale liggen en de op loopafstand bevindende restaurants, winkels en cafés, zoals o.a. Buurman de With, Restaurant Kien, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Hannah’s, Fort Negen en de bekende Foodhallen, maken deze buurt zeer aantrekkelijk en gewild. Er zijn ook genoeg parken op loopafstand, zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark. De gezellige ‘Ten Katemarkt’ bevindt zich eveneens op korte afstand en is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven aanwezig. De ov-faciliteiten zijn uitstekend, met tramlijn 13 en 19 en buslijn 18 richting Centraal Station en Sloterdijk op de Admiraal de Ruijterweg om de hoek. Ook per auto is de woning goed bereikbaar. De ringweg A10 bereik je binnen 5 minuten, via de uitvalswegen S105 en S106. In de omgeving kan middels een parkeervergunning worden geparkeerd.

INDELING
Eerste verdieping
Eigen entree tot het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De tijdloze keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een enkele deur eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers. De masterbedroom is royaal en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, studeer-, of kinderkamer te gebruiken. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een inloopdouche met handige nis, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Via de hal is er ten slotte nog een handige bergkast te bereiken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1925
• Woonoppervlakte 60m2 (meetrapport aanwezig)
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Balkon van ca. 4m2 op het noordwesten
• 2,68m hoge plafonds
• Ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte
• Eigen entree
• Volledig voorzien van dubbel of HR++ glas raamkozijnen
• Halfopen keuken
• Centrale ligging in een rustige straat in De Baarsjes
• In de omgeving van populaire bars, restaurants en cafés
• In de groene triangel van het Erasmuspark, Vondelpark en het Rembrandtpark gelegen
• Servicekosten € 80,- per maand
• Professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig
• Optioneel kan het appartement gemeubileerd worden gekocht
• Ouderdomsclausule van toepassing op deze koop
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English translation

Surprisingly spacious 3-room apartment with a private entrance and a generous balcony, tucked away on a quiet street in sought-after De Baarsjes, on perpetually prepaid leasehold land!

The apartment can be bought furnished. It has a spacious living room with room for both a dining and a seating area, a semi-open kitchen, and two bedrooms at the front. One bedroom is large enough for a double bed, a wardrobe and a desk. At the back of the apartment you will find a lovely balcony overlooking the green back gardens within the block.

The apartment is ideal for singles, working couples, expats and small families. It's situated on land with a PERPETUALLY PREPAID GROUND LEASE and is just a few minutes by bike from the Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark.

In short: a spacious, well-laid-out apartment at a central location in De Baarsjes!

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The house is located in the Chassébuurt in 'De Baarsjes'. The central location and the restaurants, shops and cafes within walking distance, such as Buurman de With, Restaurant Kien, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Hannah's, Fort Negen and the famous Foodhallen, make this neighborhood very attractive and popular. There are also plenty of parks within walking distance, such as the Erasmus Park, Rembrandt Park and Vondel Park. The pleasant 'Ten Katemarkt' is also a short distance away and is very suitable for daily shopping. There are various primary and secondary schools and daycare centres in the immediate vicinity. The public transport facilities are excellent, with tram lines 13 and 19 and bus line 18 towards Central Station and Sloterdijk on the Admiraal de Ruijterweg around the corner. The house is also easily accessible by car. The A10 ring road can be reached within 5 minutes, via the S105 and S106 arterial roads. Parking is possible in the area with a parking permit.

LAYOUT
First Floor
Private entrance to the apartment. Hall with access to all rooms. The spacious living room is located at the rear of the apartment and has enough space for a dining and seating area. French doors provide access to the northwest facing balcony. The timeless kitchen has a straight kitchen layout and features various built-in appliances, including: 4-burner gas hob, combination microwave, fridge-freezer, dishwasher and extractor hood. From the kitchen, a single door also provides access to the balcony. The two bedrooms are located at the front. The master bedroom is generous and offers enough space for a double bed, wardrobe and desk. The second bedroom is ideal for use as a study, office or child's room. The bathroom is neatly maintained and features a walk-in shower with a handy niche, wall-hung toilet, vanity unit, towel radiator and washing machine connection. Finally, a handy storage cupboard can be accessed via the hall.

Key features
• Built in 1925
• Living area 60 m² (measurement report available)
• Ground lease perpetually prepaid
• Balcony of approx. 4 m², facing northwest
• 2.68 m high ceilings
• Spacious living room with room for a dining and seating area
• Private entrance
• Equipped with double or HR++ glazing
• Semi-open kitchen
• Central location on a quiet street in De Baarsjes
• Close to popular bars, restaurants and cafés
• Set within the green triangle of the Erasmuspark, Vondelpark and Rembrandtpark
• Service costs € 80 per month
• Professionally managed Owners' Association (VvE), long-term maintenance plan (MJOP) available
• Optionally, the apartment can be purchased furnished
• An age clause applies to this sale
• The purchase agreement will be drawn up according to the Amsterdam standard model, with the notary in Amsterdam, Amstelveen or Diemen
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!

We are happy to schedule a time for you to view this apartment. Our broker will be happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.