Buiten Kadijken 37
Bekijk kaart- 71 m²
- 3 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Oostelijke Eilanden/Kadijken in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruim en sfeervol appartement van 71 m2 met twee ruime slaapkamers en zonnig balkon gelegen op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Amsterdam, vlakbij Artis en het Scheepvaartmuseum.
De woning is gunstig gelegen op circa 15 minuten lopen van Amsterdam Centraal Station en biedt een prettige, lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon van 6 m² en een ruime eigen berging in de onderbouw.
Kortom: een heerlijke woning op een unieke locatie, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik, en toch een rustige, groene omgeving vlak om de hoek.
INDELING
De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijk, goed onderhouden trappenhuis.
Entree met ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je de royale living. Grote raampartijen zorgen hiervoor een fijne lichtinval gedurende de dag, en er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit hier geeft een openslaande deur tot het heerlijke balkon op zonnige zuidoosten.
Aangrenzend, eveneens aan de voorzijde, bevindt zich de praktische dichte keuken. Deze is voorzien van een compleet keukenblok en groot raam
Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een handige inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte zoals linnengoed of kleding.
De badkamer is ruim en voorzien van een heerlijk ligbad en een wastafel. Voor extra comfort en privacy is er een separaat toilet met fonteintje.
BERGING
Tot slot beschikt de woning over een eigen externe berging van circa 4 m² in de onderbouw van het complex, perfect voor de opslag van onder meer fietsen, gereedschap en koffers.
ERFPACHT
De woning bevindt zich op grond van Gemeente Amsterdam welke is uitgegeven in erfpacht. Het huidig voortdurend tijdvak is afgekocht tot 15-07-2039. Verkoper is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder meest gunstige voorwaarden. Vanaf 16-07-2026 moet een jaarlijkse canon betaald worden 1.242,53 euro per jaar. ( Behoudens inflatie )
OMGEVING
De Kadijken vormen een heel karakteristiek eilandengroepje naast de Plantagebuurt. Een groene oase aan potten en planten kenmerkt dit zeer gewilde stukje Amsterdam. Hoewel er veel iconische horecazaakjes en oude pakhuizen zijn, kan je hier ook écht genieten van de rust omdat er relatief weinig toeristen verblijven. De woning is erg centraal gelegen en de diverse stadsdelen zijn snel te bereiken met fiets, openbaar vervoer, of auto. De Universiteit van Amsterdam en diverse hogescholen zijn zeer dichtbij gevestigd en met 7 minuten fietsen bereik je de Jordaan, grachtengordel of Centraal Station.
Voor degenen die de auto nodig hebben en van bezoek houden is het niet geheel onbelangrijk om te benoemen dat het alleen in dit gedeelte van het centrum nog mogelijk is om een parkeervergunning én een eventuele bezoekersvergunning (35% korting) aan te vragen. Parkeren is mogelijk in centrumgebied 1 en 3 (tot aan de Dam). Binnen een paar minuten bereik je de snelwegen.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van 71 m² (NEN2580 gemeten)
• Balkon van 6 m² op het zuidoosten
• Energielabel B
• Erfpacht afgekocht tot 2039 en overstap is reeds gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.
• Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen
• Gesloten keuken met compleet keukenblok
• Verwarming middels cv-ketel
• Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met inpandige berging
• Complete badkamer met ligbad, wastafel en separaat toilet met fonteintje
• Externe berging van ca. 4 m² in de onderbouw
• Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.099
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 220 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 234 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Buiten Kadijken
-
Kattenburgerplein, Amsterdam Bushalte4 min. | 252 m
-
Wittenburgergracht, Amsterdam Bushalte4 min. | 321 m
-
Kadijksplein, Amsterdam Bushalte6 min. | 460 m
-
Kattenburgerstraat, Amsterdam Bushalte7 min. | 558 m
-
Plantage Lepellaan, Amsterdam Bushalte10 min. | 755 m
-
Artis, Amsterdam Treinstation10 min. | 780 m
-
Oostenburgergracht, Amsterdam Bushalte11 min. | 887 m
-
Hoogte Kadijk, Amsterdam Treinstation12 min. | 965 m
-
IJ tunnel, Amsterdam Bushalte12 min. | 978 m
-
Alexanderplein, Amsterdam Treinstation13 min. | 1025 m
-
Eerste Coehoornstraat, Amsterdam Treinstation14 min. | 1085 m
-
Alan Turingschool School7 min. | 569 m
-
Dr E Boekman School16 min. | 1292 m
-
Basisschool Oostelijke Eilanden School16 min. | 1324 m
-
Metis Montessori Lyceum School17 min. | 1377 m
-
De Witte Olifant School17 min. | 1409 m
-
Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Universiteit21 min. | 1678 m
-
Openbare Basisschool De Dapper School22 min. | 1774 m
-
Piet Hein School23 min. | 1892 m
-
De Indische Buurt School School24 min. | 1977 m
-
Aldoende School24 min. | 1991 m
-
Woonwinkels Store3 min. | 230 m
-
Hubo Store3 min. | 232 m
-
Doe-Het-Zelf Wittenburg Store3 min. | 236 m
-
Doe Het Zelf Wittenburg (DIY) Store3 min. | 237 m
-
Taarten van Linn Store4 min. | 259 m
-
't Poortje Store4 min. | 265 m
-
Kesbeke Tweewielers Store4 min. | 270 m
-
Peugeot Cycles Store4 min. | 270 m
-
KENZAA Store4 min. | 303 m
-
Brilzaak Store5 min. | 362 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 363 m
-
AH Kleine Wittenburgerstr Store5 min. | 365 m
-
Fixjefiets! Store5 min. | 379 m
-
Jasdirect Store5 min. | 382 m
-
Lampen en Bollen Store5 min. | 414 m
-
Frank's Smoke House Convenience Store6 min. | 427 m
-
Micanti B.V. Store6 min. | 435 m
-
Marijke van Duin Store6 min. | 488 m
-
The Goodd Company Store7 min. | 503 m
-
Gollem Aan Het Water Coffee Shop3 min. | 219 m
-
Gollem Coffee Shop3 min. | 222 m
-
Gollem aan het Water Pub3 min. | 225 m
-
Pizzeria Steakhouse Kangal's Restaurant3 min. | 247 m
-
Kras Haring Restaurant4 min. | 253 m
-
Smushy Coffee Shop4 min. | 254 m
-
Vegan Sushi Bar Restaurant4 min. | 259 m
-
Maccheroni Restaurant4 min. | 259 m
-
Conway Restaurant Restaurant4 min. | 274 m
-
Bloem Eten & Drinken Restaurant4 min. | 284 m
-
Bloem Restaurant4 min. | 288 m
-
Bar Guzzo Pub4 min. | 294 m
-
Café Daan & Daan Pub4 min. | 299 m
-
Ayo Makan! Restaurant4 min. | 322 m
-
Guestaurant de Guest Restaurant5 min. | 355 m
-
Frank's Smoke House Restaurant6 min. | 425 m
-
De Bakkerij Coffee Shop6 min. | 432 m
-
Restaurant-café Restaurant6 min. | 447 m
-
Restaurant Stalpaert Restaurant6 min. | 463 m
-
Stichting Zen.nl Nederland Sportschool4 min. | 280 m
-
Calisthleticz Calisthenics bar Athleticz Sportschool5 min. | 350 m
-
Yorbody Fysiotherapie Amsterdam-Centrum Valkenburgerstraat Sportcentrum8 min. | 623 m
-
Power of Touch by Marcella Sportschool9 min. | 678 m
-
UrbanGym BeweegCircuit Fitness Station9 min. | 729 m
-
Swift/PST Sportcentrum10 min. | 800 m
-
Datema Amsterdam Sportcentrum11 min. | 838 m
-
Nestor Gym Sportschool11 min. | 848 m
-
Westermanplantsoen - sports-centre Sportcentrum11 min. | 881 m
-
Oostenburg Sportschool12 min. | 958 m
-
SportCity Sportschool12 min. | 965 m
-
Fit For Free Valkenburgerstraat Sportschool12 min. | 985 m
-
SportCity Amsterdam Valkenburgerstraat Sportschool12 min. | 988 m
-
Bluebirds Sportschool13 min. | 1009 m
-
Boksschool Bijlmerbajes Sportschool13 min. | 1010 m
-
Fitnesstuin Marineterrein Sportschool13 min. | 1067 m
-
Big Bike World Sportschool13 min. | 1067 m
-
Pilates Studio Miesko Sportschool14 min. | 1081 m
-
Vrouwenhuis Sportschool14 min. | 1085 m
-
YogaTeacher Sportschool14 min. | 1086 m
-
Huisartspraktijk van Urk Doctor3 min. | 239 m
-
De Vogel Apotheek4 min. | 284 m
-
Huisartsenposten Amsterdam Ziekenhuis4 min. | 293 m
-
Praktijk in Haptotherapie Corinne Krikhaar Doctor5 min. | 358 m
-
Nagel BV Vereenigde Laboratoria Drs W H Doctor9 min. | 711 m
-
Lactatiekundige Ineke van Straeten Ziekenhuis10 min. | 788 m
-
Huisarts de Zomerlinde Doctor11 min. | 844 m
-
Dieren Kliniek 76 Doctor11 min. | 910 m
-
Caressa Dierenkliniek 76 Amsterdam Doctor12 min. | 915 m
-
Abortuskliniek Amsterdam Kliniek12 min. | 946 m
-
SkinSensible Ziekenhuis12 min. | 981 m
-
Rode Kruis Afdeling Amsterdam Ziekenhuis12 min. | 984 m
-
Amsta - Dr. Sarphatihuis Ziekenhuis13 min. | 1071 m
-
Mediq Apotheek Czaar Peter Apotheek14 min. | 1126 m
-
Gezondheidscentrum De Keyzer SAG Doctor14 min. | 1150 m
-
Medisch Centrum Czaar Peter Doctor14 min. | 1151 m
-
SAG Health De Keyzer Doctor14 min. | 1156 m
-
Beste specialisten Kliniek15 min. | 1202 m
-
Physiolab Doctor15 min. | 1211 m
-
Efteling Park Park2 min. | 89 m
-
Plantsoen, Laagte Kadijk Park2 min. | 136 m
-
Mahatma Gandhi Plantsoen Tuin5 min. | 391 m
-
Plantsoen, Wittenburg Park5 min. | 405 m
-
Parkeerplaats Artis Park6 min. | 464 m
-
Marineterrein Park6 min. | 475 m
-
Hollandse Tuin Tuin7 min. | 557 m
-
Marineterreinparkje Park7 min. | 563 m
-
Voorwerf Park7 min. | 579 m
-
ARTIS Park8 min. | 599 m
-
Touwbaanpark Park9 min. | 738 m
-
Rainup Park10 min. | 753 m
-
Botanical Garden Amsterdam Tuin10 min. | 756 m
-
Japanse Stenentuin Tuin10 min. | 788 m
-
Holocaust Memorial & Dutch Theater (Jewish Cultural Quarter) Park10 min. | 808 m
-
Plantage Westermanplantsoen Park11 min. | 840 m
-
Museumhavengaard (onderdeel van Amstergaard) Park11 min. | 853 m
-
Wertheimpark Park11 min. | 897 m
-
Westermanplantsoen Park11 min. | 906 m
-
Oostenburgerpark Park12 min. | 937 m
