Jozef Israëlskade 2 B

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

NIEUW IN DE VERKOOP:
Wonen aan het water, met iedere dag een uitzicht dat blijft verrassen. Aan de Jozef Israëlskade 2-B ligt dit sfeervolle appartement op een bijzondere plek aan het Amstelkanaal. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij en weids uit over het water en De Kom, waar maar liefst vijf waterwegen samenkomen. Het brede water, de open zichtlijnen en de groene oevers zorgen voor een gevoel van rust en ruimte dat je midden in Amsterdam niet vaak tegenkomt.

Tegelijkertijd bevindt u zich hier op een heerlijke locatie voor wie van de stad houdt. De gezelligheid van De Pijp ligt letterlijk om de hoek, met een grote diversiteit aan restaurants, cafés, winkels en terrassen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water en alle levendigheid van Amsterdam binnen handbereik.

Ook praktisch is de woning interessant. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, er is een separate berging op de vierde verdieping en de woning maakt deel uit van een grote en professioneel beheerde VvE. Daarnaast is er de afgelopen jaren geïnvesteerd in het onderhoud, waaronder een nieuwe cv-installatie en schilderwerk aan de achterzijde.

Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over een balkon van circa 4 m². Een fijne plek om buiten te zitten, rustig van de ochtendzon of de buitenlucht te genieten en even weg te zijn van de drukte van de stad.

Een sfeervol appartement op een bijzondere locatie, met een vrij en weids uitzicht over het water, een fijne buitenruimte en De Pijp om de hoek.

Laat het bootje dus maar aanmeren en de borrelavonden met dit uitzicht maar beginnen!

INDELING:
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer en de overige vertrekken van de woning.
De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over meerdere grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Met een plafondhoogte van circa 2,58 meter en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel vormt dit een fijne leefruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en beschikt over diverse werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon van circa 4 m². Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is circa 15 m² groot. De kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een grote kledingkast.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische vaste kast. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken op deze verdieping goed bereikbaar.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging van circa 5 m². Deze biedt extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

De woning beschikt hiermee over een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken met toegang tot het balkon, een royale slaapkamer en een complete badkamer. De extra berging op de vierde verdieping zorgt bovendien voor praktische bergruimte.

OMGEVING:
De woning aan de Jozef Israëlskade 2-B is gelegen in de geliefde Pijp in het stadsdeel Zuid, een levendige en karakteristieke buurt met een breed aanbod aan winkels, De Jozef Israëlskade ligt op een van die plekken in Amsterdam waar het water en de stad op een bijzondere manier samenkomen. Aan de ene kant heeft u het brede Amstelkanaal en de rust van het water, aan de andere kant ligt de levendigheid van De Pijp op korte afstand.

Voor een koffie in de ochtend, een lunch, borrel of diner hoeft u niet ver. De Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en de vele cafés en restaurants van De Pijp liggen dichtbij. Ook het Sarphatipark biedt een fijne plek voor een wandeling of om even aan de drukte van de stad te ontsnappen.

Daarnaast zijn het Museumplein, de Pijp en de Rivierenbuurt eenvoudig per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken en sportfaciliteiten, waardoor ook de dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.

De bereikbaarheid is eveneens zeer goed. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt op korte afstand en brengt u snel richting Station Zuid en Amsterdam Centraal. Ook diverse tram- en busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de auto rijdt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig richting de Ring A10 en verder richting Schiphol of Utrecht.

Kortom: een bijzondere plek voor wie graag aan het water woont, maar de dynamiek van Amsterdam nooit ver weg wil hebben.

BIJZONDERHEDEN:

• Bijzonder uitzicht met natuurlijke lichtinval;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Gemeentelijk monument;
• Nieuwe CV installatie 2026;
• Schilderwerk achterzijde 2026;
• Berging circa 5m2;
• Grote professionele VvE beheerd door Metea;
• VvE-kosten €154,42 per maand;
• Reserve voor het appartementsrecht €8.743,-;
• Voorzijde HR++ beglazing;
• Eikenhouten vloer;
• Levering in overleg, kan snel;

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English Translation

NEW ON THE MARKET:
Living by the water, with a view that continues to surprise you every day. Located at Jozef Israëlskade 2-B, this charming apartment occupies a truly special position along the Amstelkanaal. From the living room, you enjoy a wide and unobstructed view over the water and De Kom, where no fewer than five waterways come together. The broad canal, open sightlines and green banks create a wonderful sense of peace and space that is hard to find in the heart of Amsterdam.

At the same time, this is a fantastic location for those who love city life. The lively atmosphere of De Pijp is literally around the corner, with a wide variety of restaurants, cafés, shops and terraces. This property therefore combines the best of both worlds: peaceful living by the water with all the vibrancy of Amsterdam right on your doorstep.

The property also offers a number of practical advantages. The ground lease has been bought off in perpetuity, there is a separate storage room on the fourth floor and the apartment is part of a large and professionally managed owners' association (VvE). The property has also benefited from several recent improvements, including a new central heating system and painting to the rear.

At the rear of the property, there is also a balcony of approximately 4 m². A lovely spot to sit outside, enjoy the morning sun or fresh air and escape the bustle of the city for a moment.

A charming apartment in a truly special location, offering an unobstructed and wide view over the water, a pleasant outdoor space and the lively atmosphere of De Pijp just around the corner.

So, let the boat moor and let the drinks and summer evenings with this view begin!

LAYOUT:
Through the entrance at the front, you enter the hallway. From the hallway, you have access to the spacious living room and the other rooms of the apartment.

The living room is generously sized and features several large windows, allowing plenty of natural light to enter. With a ceiling height of approximately 2.58 metres and ample space for both a comfortable seating area and a generous dining table, this is a pleasant and inviting living space.

The kitchen is located at the rear of the apartment. It has a practical layout and offers plenty of work and storage space. From the kitchen, there is direct access to the balcony of approximately 4 m². The balcony is located at the rear of the property and provides a lovely place to sit outside.

The spacious bedroom is also located at the rear of the apartment and measures approximately 15 m². The room offers plenty of space for a large bed and a spacious wardrobe.

The bathroom is centrally located and features a shower, washbasin and toilet. Next to the bathroom there is a practical built-in storage cupboard. All rooms on this floor are easily accessible from the central hallway.

Fourth floor:
On the fourth floor, there is a separate storage room of approximately 5 m². This provides useful additional storage space for bicycles, seasonal items and other belongings that you do not need on a daily basis.

The apartment therefore offers a spacious and bright living room, a separate kitchen with access to the balcony, a generous bedroom and a complete bathroom. The additional storage room on the fourth floor provides even more practical storage space.

SURROUNDINGS:
Jozef Israëlskade 2-B is located in the sought-after De Pijp neighbourhood in Amsterdam Zuid, one of the city's most vibrant and characteristic areas. It is a location where the water and the city come together in a particularly attractive way. On one side, you have the wide Amstelkanaal and the tranquillity of the water, while on the other, the lively atmosphere of De Pijp is just a short distance away.

Whether you are looking for a morning coffee, lunch, drinks or dinner, you will never have to go far. Ferdinand Bolstraat, the famous Albert Cuyp Market and the many cafés and restaurants of De Pijp are all nearby. Sarphatipark is also close by, offering a lovely place for a walk or a moment to escape the hustle and bustle of the city.

Museumplein, De Pijp and the Rivierenbuurt are all easily reached by bicycle. The immediate surroundings also offer a wide range of supermarkets, specialty shops and sports facilities, making everyday amenities particularly convenient.

The property is also very well connected. De Pijp metro station, part of the North/South metro line, is within easy reach and provides quick connections to Zuid Station and Amsterdam Central Station. Various tram and bus connections are also nearby. By car, the nearby roads provide easy access to the A10 ring road and onward connections towards Schiphol and Utrecht.

In short: a truly special place for those who enjoy living by the water while still wanting the energy and vibrancy of Amsterdam close at hand.

KEY FEATURES:

• Exceptional views and abundant natural light;
• Ground lease bought off in perpetuity;
• Municipal monument;
• New central heating system installed in 2026;
• Rear exterior painted in 2026;
• Separate storage room of approximately 5 m²;
• Large, professionally managed owners' association (VvE), managed by Metea;
• VvE service charge of €154.42 per month;
• Reserve allocated to the apartment: €8,743;
• HR++ glazing at the front;
• Oak flooring;
• Transfer in consultation, with an early completion possible.

The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a more consistent measurement method for determining an indication of the usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely excluded, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.