- 78 m²
- 3 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 januari 2026 aangeboden door 't Mauritshuis Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt St. Janskerkstraat e.o. in Arnhem.
Beschrijving
In wijk Klarendal, nabij het Modekwartier, is deze benedenwoning met zonnige achtertuin, achterom en een schuur gelegen. De woning beschikt over een prettige indeling, veel lichtinval en een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en het stadscentrum.
De woning is gelegen in de wijk Klarendal, een levendige en karaktervolle wijk die bekendstaat om het Modekwartier met zijn boetieks, ateliers en creatieve ondernemers. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, een theater en supermarkten. Het NS-station Arnhem Velperpoort ligt op korte afstand, evenals het centrum van Arnhem. Parkeren is mogelijk voor de deur.
Indeling
Via een tochtportaal bereikt u de hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is tevens de kelderberging bereikbaar met een hoogte van circa 1,20 meter, ideaal voor extra opslag.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en een open haard. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en grote raampartijen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De afgesloten keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een loopdeur naar de tuin. De woning telt twee slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een loopdeur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Buitenruimte
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig.
Bijzonderheden
- Benedenwoning met tuin op het zuidoosten, berging en achterom
- Twee slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer met erker en open haard
- Vrij parkeren voor de deur, uitvalwegen A12 en A50 nabij.
- VvE met opstalverzekering, inschrijving KVK en maandelijkse bijdragen van € 155,-.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning op een levendige locatie in Arnhem? Dan is Rosendaalsestraat 432 zeker een bezichtiging waard.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 26-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 364 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (34 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
