Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Teteringsedijk 252 A

Bekijk kaart
4817 MC Breda (Brabantpark)
€ 275.000 k.k.
  • 45 m²
  • 2 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door Dream Team Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Brabantpark in Breda;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Praktisch tweekamerappartement met zonnig balkon op een centrale locatie in Breda

Aan de Teteringsedijk 252-A bevindt zich dit praktische tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 45 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een balkon op het zuiden.

De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes en direct te betrekken. Daarmee is dit een ideale woning voor een starter die op zoek is naar een eigen plek, zonder dat direct een volledige verbouwing noodzakelijk is.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. De Albert Heijn, kapper, slager en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. BUas en Avans liggen dichtbij en binnen 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als het centrum van Breda.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging van 6 m² en is er een gezamenlijke fietsenruimte aanwezig.

Kortom: geen overbodige luxe of ingewikkeld verhaal, maar gewoon een prettig en praktisch startersappartement op een centrale locatie in Breda.

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De woonkamer vormt samen met de open keuken één praktische leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is eenvoudig en wat ouder van uitvoering, maar netjes en functioneel.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

De aparte slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over de benodigde voorzieningen en is instapklaar.

Vereniging van Eigenaars en verduurzaming

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 402. In dit bedrag zijn ook de lasten opgenomen van het stoken en een verduurzamingslening die door de VvE is afgesloten.

Een deel van de verduurzamingsmaatregelen is inmiddels uitgevoerd. Daarnaast staat een deel van de lening nog klaar voor verdere verduurzaming van het complex. Het appartement beschikt momenteel over energielabel C. De toekomstige werkzaamheden kunnen mogelijk bijdragen aan een verbetering van het energielabel.

  • Praktisch tweekamerappartement;
  • Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²;
  • Lichte woonkamer met open keuken;
  • Ruime, aparte slaapkamer;
  • Nette badkamer;
  • Balkon op het zuiden;
  • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  • Mechanische ventilatie aanwezig;
  • Energielabel C;
  • Complex voorzien van een lift;

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.111
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
148 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 403 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Lift
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming, Electrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Brabantpark?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Teteringsedijk

  • Giraffestraat, Breda Bushalte
    3 min. | 183 m
  • Epelenberg, Breda Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Tilburgseweg, Breda Bushalte
    8 min. | 609 m
  • Frankenthalerstraat, Breda Bushalte
    9 min. | 736 m
  • Monseigneur de Vetstraat, Breda Bushalte
    12 min. | 920 m
  • Brabantplein, Breda Bushalte
    12 min. | 970 m
  • Meulenspie, Teteringen Bushalte
    16 min. | 1294 m
  • Monseigneur Leijtenstraat, Breda Bushalte
    18 min. | 1413 m
  • Lage Kant, Breda Bushalte
    18 min. | 1427 m
  • Bergschot, Breda Bushalte
    18 min. | 1465 m
  • Langveld, Breda Bushalte
    18 min. | 1492 m
Contact met de makelaar
+31654686776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31654686776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning