Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Noordpolderkade 205

Bekijk kaart
2516 JG Den Haag (Noordpolderbuurt)
€ 349.000 k.k.
  • 80 m²
  • 3 kamers
  • 1930

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Toilet.

Beschrijving

WONEN AAN EEN GROENE KADE MET VRIJ UITZICHT, EEN ZONNIGE TUIN EN ALLE GEMAK VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK!

Aan de groene en boomrijke Noordpolderkade, in de Haagse wijk Molenwijk, bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning aan. De woning beschikt over een doorgebroken woonkamer met vloerverwarming, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het zonnige westen. Dankzij de ligging aan de kade geniet u aan de voorzijde van een blijvend vrij uitzicht.

De woning is bovendien voorzien van volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne Intergas cv-ketel uit 2021 en maakt deel uit van een actieve VvE. Ook prettig: de woning is gelegen op eigen grond.
De ligging is bijzonder gunstig, nabij het historische centrum van Oud Rijswijk. De gezellige restaurants, leuke cafés en diverse winkels aan onder andere de Rijswijkse Herenstraat, Willemstraat en Kerklaan bevinden zich op loopafstand. Hier vindt u onder meer supermarkten, diverse speciaalzaken, bakkers, slagers en overige dagelijkse voorzieningen.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich nagenoeg om de hoek en bieden goede verbindingen richting onder andere NS Station Den Haag Centraal en NS Station Hollands Spoor. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A4, A12 en A13.

INDELING
Entree op straatniveau, hal met toegang tot een ruim zwevend toilet.

De ruime, doorgebroken woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over een SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en biedt daarnaast veel werk- en kastruimte.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer te vinden die voorzien is van vaste kast met meters. De doorgebroken hoofdslaapkamer is te vinden aan de achterzijde en beschikt over een airconditioning, vaste kast en biedt eveneens directe toegang tot de achtertuin.

ZONNIGE ACHTERTUIN
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is voorzien van een houten berging met een naastgelegen overkapping en zonwering.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen aan een groene en boomrijke kade;
• Nabij het historische centrum van Oud Rijswijk;
• Doorgebroken woonkamer over de volledige lengte;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Verzorgde achtertuin op het westen;
• Houten berging en overkapping in de achtertuin;
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
• Gelegen op eigen grond;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Oplevering in overleg.
• Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram.

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.362
Aangeboden sinds
02-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
305 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
85 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noordpolderkade

  • Broeksloot Bushalte
    3 min. | 184 m
  • Broeksloot, Rijswijk Treinstation
    3 min. | 187 m
  • Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation
    5 min. | 354 m
  • Herenstraat, Rijswijk Treinstation
    9 min. | 680 m
  • Bilderdijklaan, Rijswijk Bushalte
    11 min. | 831 m
  • Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation
    11 min. | 881 m
  • Lorentzplein, Den Haag Treinstation
    12 min. | 958 m
  • Geestbrug, Rijswijk Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Binckhorstlaan, Rijswijk Bushalte
    13 min. | 1037 m
  • Oudemansstraat, Den Haag Treinstation
    15 min. | 1176 m
  • Binckhorstlaan, Voorburg Bushalte
    15 min. | 1178 m

Den Braber & Ram Vastgoed

Contact met de makelaar
+31703557483 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Den Braber & Ram Vastgoed

Contact met de makelaar
+31703557483 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning