- 51 m²
- 2 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- Het dubbele benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam.
Beschrijving
Een knusse maisonnette gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het Rijksmonumentale kaaspakhuis, genaamd "Bordeaux", in het historische centrum van Edam.
De woning ligt aan de kenmerkende Voorhaven, een sfeervolle bevaarbare gracht in het hart van de oude binnenstad van Edam. In 1989 is het gehele gebouw ingrijpend gerestaureerd en verbouwd tot zes appartementen waarvan vier maisonnettes op de begane grond en twee studio's op de verdieping. De woning is ruim bemeten met ca. 25 vierkante meter op de begane grond en ca. 26 vierkante meter op de eerste verdieping en is geheel in historische stijl afgewerkt. Daarbij beschik je over een eigen stadstuintje, waarmee je tijdens warme zomerdagen heerlijk buiten kunt vertoeven.
De Voorhaven is gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het busstation bevindt zich op 10 minuten loopafstand en biedt een uitstekende verbinding, waarmee je binnen circa 25 minuten Amsterdam CS bereikt. Via de gracht vaar je bovendien eenvoudig met je eigen boot richting het IJsselmeer of de Purmerringvaart.
Indeling
Begane grond:
De open woonkamer is sfeervol ingericht met authentieke constructiedelen in zicht en een fraai balkenplafond. De open keuken biedt een ruime trapkast voor opslag en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en oven en aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot een eigen binnenplaatsje, waar je kunt genieten van het buitenleven. Op deze verdieping is ruimte in overvloed om naar eigen wens in te delen met een grotere zithoek of juist een wat grotere eethoek.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot de badkamer en de ruime slaapkamer. De gehele badkamer is ca. 6 jaar geleden geheel vernieuwd en modern ingericht met een toilet, douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De ruime slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van een fraai balkenplafond en biedt met de rechtopgetrokken wanden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel bureau. De plafondhoogte op deze verdieping is ca. 1,98 meter. Onder de balken is de hoogte iets lager.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op met Flem's Taxaties & Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Gelegen aan bevaarbare gracht
- Rijksmonumentaal kaaspakhuis
- In 1989 ingrijpend gerestaureerd en herontwikkeld tot woningen;
- Beschikt over een stadstuin;
- Energielabel C;
- De VVE is momenteel bezig met besluitvorming over het plaatsen van dubbel glas. Waarmee naar verwachting een Energielabel B mogelijk is;
- Maandelijkse VVe kosten van € 100,-
- ca. 51m2 gebruiksoppervlakte (25m2 gebruiksoppervlakte wonen op de begane grond en 26m2 overige inpandige ruimte op de eerste verdieping)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 259.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.088
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 148 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
Buitenruimtes
- Grootte
- 7 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio/atrium
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Voorhaven
-
De Meermin, Edam Bushalte13 min. | 1051 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte13 min. | 1057 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte13 min. | 1075 m
-
Technische School, Edam Bushalte15 min. | 1197 m
-
IJe, Edam Bushalte17 min. | 1344 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte17 min. | 1350 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte17 min. | 1385 m
-
G.A. Brederodestraat, Volendam Bushalte22 min. | 1826 m
-
De Deimpt, Volendam Bushalte23 min. | 1895 m
-
De Nieuwe School Basisschool School4 min. | 291 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School10 min. | 809 m
-
Atlas College School16 min. | 1323 m
-
t Kofschip School19 min. | 1553 m
-
Bakhuis de Koophandel Store8 min. | 622 m
-
Dwars Store8 min. | 622 m
-
Peter Gorter De Echte Bakker Store9 min. | 679 m
-
Kapsalon Sjoerd Store9 min. | 704 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store9 min. | 705 m
-
Slagerij Taam Edam Store10 min. | 760 m
-
OOG Edam Store10 min. | 767 m
-
Musicedam Store10 min. | 783 m
-
Mina Supermarkt10 min. | 810 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store10 min. | 813 m
-
Gijs Günther Schoenen Store10 min. | 828 m
-
Wilhelmina Dutch Store11 min. | 833 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store11 min. | 852 m
-
Mei Ling Sieraden Store11 min. | 853 m
-
The Story of Edam Cheese Store11 min. | 859 m
-
Gerard Visser Convenience Store11 min. | 862 m
-
Bakkerij Kaandorp Store11 min. | 869 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store11 min. | 881 m
-
Haar Sukces Store11 min. | 895 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store11 min. | 896 m
-
De Harmonie Pub3 min. | 187 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop9 min. | 728 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop9 min. | 734 m
-
De Boei Coffee Shop9 min. | 742 m
-
Edem Restaurant10 min. | 755 m
-
De Fortuna Restaurant11 min. | 841 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop11 min. | 848 m
-
De Beurs Restaurant11 min. | 853 m
-
Weirdelicious Restaurant11 min. | 856 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop11 min. | 857 m
-
De Eterij Fastfood11 min. | 870 m
-
Vijf Pub11 min. | 873 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant11 min. | 876 m
-
Pappa e Cittu Restaurant11 min. | 880 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop12 min. | 915 m
-
La Galera Restaurant12 min. | 932 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant12 min. | 939 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant13 min. | 1040 m
-
Hof van Holland Restaurant16 min. | 1280 m
-
Jimmy Garden Restaurant16 min. | 1285 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum8 min. | 653 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum9 min. | 736 m
-
De Beukers Sportcentrum17 min. | 1366 m
-
B-Balanced Edam Sportschool17 min. | 1401 m
-
JSC Toptraining Sportschool20 min. | 1632 m
-
Hype Fitness Sportschool20 min. | 1649 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor14 min. | 1156 m
-
Diaconietuin Park7 min. | 558 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park14 min. | 1101 m
-
Natuurpark De Broeckgouw Park16 min. | 1287 m
-
Natuurpark de Broeckgouw Park18 min. | 1415 m