Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Dennenlaan 209

Bekijk kaart
6711 RC Ede (Stationsbuurt)
€ 302.500 k.k.
  • 77 m²
  • 3 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Stationsbuurt in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Zelfstandig wonen, verscholen in het groen en op een rustige locatie? Dan is dit lichte 3-kamer-hoek-appartement op de tweede verdieping in seniorenserviceflat Belvédère echt iets voor jou. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de fraaie groene omgeving.

Dit appartement heeft veel te bieden: een lichte woonkamer met groen uitzicht, een balkon op het westen, twee ruime slaapkamers, complete badkamer en een privéberging in de onderbouw. Daarnaast zijn er op het terrein parkeervakken voor bewoners.

Het gebouw is uitstekend onderhouden en voelt rustig, veilig en comfortabel. Het complex heeft meerdere liften en een receptie welke op werkdagen geopend is van 08:30-12:30 uur en van 13:00-17:00 uur.
Op de begane grond vind je een sportzaal met biljart, loopband, hometrainer en tweede bibliotheek.

In deze ruimte worden uiteenlopende activiteiten georganiseerd. Ook is deze zaal via de cateraar te reserveren voor privégelegenheden. Verder is er een wasserette met professionele wasmachine en droger via elektronisch betaalsysteem. Voor het complex bevinden zich een restafvalcontainer en een glasbak, waardoor afval wegbrengen eenvoudig is. Daarnaast worden papier en plastic maar liefst twee keer per week bij het appartement opgehaald.

De veiligheid is goed geregeld: overdag is de receptie aanwezig. Het complex en de omgeving zijn voorzien van camerabeveiliging. Voor kleine klusjes kun je, tegen gereduceerd tarief, de klusjesman inschakelen. Elk appartement is aangesloten op de huiscentrale; via de huistelefoon open je de centrale toegangsdeur. Alle appartementen zijn voorzien van glasvezelaansluiting. Je hebt zelf de keuze voor een provider.

Belvédère ligt in Ede-Oost, vlak bij station Ede-Wageningen, cultureel centrum De Reehorst, Ziekenhuis Gelderse Vallei en bos en hei. Het park rondom nodigt uit voor een wandeling en om elkaar te ontmoeten. Het motto: Samen maar toch privé. Er is een receptioniste en een klusjesgroep bestaande uit bewoners, die je kunt inschakelen. Apotheek, bloemist en winkelwagen komen regelmatig langs. De bushalte voor de deur biedt een goede verbinding met het centrum en met het ziekenhuis. De keuken van Belvédère is verhuurd aan een cateraar. Deze bezorgt (op bestelling vooraf) maaltijden aan huis en verzorgt desgewenst ook voor bewoners de catering bij gelegenheden in de zaal.
Bewoners organiseren diverse activiteiten, zoals een maandelijkse culturele avond, gym, koersbal, koffieochtenden, borrelmiddagen en er is een herensociëteit.

De indeling is als volgt:
Het appartementengebouw heeft een nette, afgesloten entree met intercom en een lift naar de verdiepingen. Per verdieping delen slechts twee appartementen de lift, waardoor je nooit lang hoeft te wachten.

Het appartement:
Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang biedt tot de woonkamer en beide slaapkamers. De afwerking valt direct op: lichte wanden en plafonds, en door het hele appartement een nette vloer in een mooie, neutrale tint. De woonkamer met halfopen keuken is groot en geniet van veel licht dankzij de grote ramen en extra zijgevelraam. Er is volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte, en via de woonkamer bereik je het overdekte balkon, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten. De keuken in U-opstelling beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde ligt een ruime slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de tussenhal is de aparte toiletruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer.

Bijzonderheden:

  • Comfortabel en zelfstandig wonen met uitgebreide service en volop sociale contacten.
  • De vereniging van eigenaren is gezond en actief. In 2026 is de maandelijkse bijdrage voor servicekosten voor dit appartement € 360,36 exclusief voorschot energiekosten.
  • Het voorschot energiekosten bedraagt circa € 179,- per maand.
  • Voorwaarden: je bent minimaal 55 jaar en volledig zelfredzaam.
  • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
  • Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat.
  • LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 302.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
19-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
255 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Stationsbuurt?

Gemiddelde leeftijd 54 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dennenlaan

  • Dennenlaan, Ede Bushalte
    3 min. | 216 m
  • Ericalaan, Ede Bushalte
    9 min. | 717 m
  • Ede-Wageningen, Ede Treinstation
    15 min. | 1167 m
  • Station Ede-Wageningen, Ede Bushalte
    17 min. | 1364 m
  • Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte
    18 min. | 1447 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    21 min. | 1671 m
  • Ede Centrum, Ede Treinstation
    22 min. | 1786 m
  • Station Ede Centrum, Ede Bushalte
    23 min. | 1866 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning