- 45 m²
- 1 kamer
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 1 kamer, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen op een toplocatie in het bruisende hart van Eindhoven, waar winkels, cafés, restaurants en het station letterlijk naast de deur liggen... En toch genieten van je eigen rustige woonplek in dit lichte, instapklare appartement met open keuken en slaapkamer, eigen berging, praktische wasruimte en een gedeeld dakterras.
De centrale entree van het complex is ruim en verzorgd, met brievenbussen en een moderne videofooninstallatie met bellentableau. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een lift en een souterrain met elektrische sectionaaldeur voor de centrale fietsenstalling, ideaal voor een comfortabel stadsleven.
Op de derde verdieping kom je binnen in een ruime hal met eigen meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (2017). Vanuit deze hal heb je toegang tot je eigen wasruimte/berging én het gezamenlijke dakterras van circa 10 m², een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de binnenstad.
Je stapt het appartement binnen via de hal, hier vind je de toegang tot de badkamer, berging en woonkamer.
De woonkamer is licht en modern afgewerkt, met drie grote ramen voorzien van jaloezieën. De ligging aan de zijkant van het gebouw geeft uitzicht op de winkelstraat zonder dat het druk aanvoelt. De laminaatvloer loopt door het hele appartement en de strak gestucte muren en plafonds zorgen voor een frisse, instapklare uitstraling.
De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld. Lichte houtlook frontjes combineren mooi met het donkere kunststof werkblad en de betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een 1,5 spoelbak, een kleine vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie (2019) en combi-oven (2019) en schuifkasten tot aan het plafond.
De open slaapkamer bevindt zich naast de keuken en is voorzien van een plafondventilator en dimbare wandlampen. Wil je meer privacy? De ruimte is eenvoudig af te sluiten met een te plaatsen muur of schuifwand.
De grotendeels betegelde badkamer is compact en praktisch, met een ligbad inclusief douchegedeelte, toilet, wastafel met spiegelkast met verlichting en daaronder een badkamerkast.
In het appartement is een handige berging met schappen en ruimte voor een garderobe.
Op dezelfde verdieping is vanuit de centrale hal een eigen wasruimte/berging bereikbaar met wasmachine en droger, inclusief veel extra opbergruimte/ bergschappen.
Het gezamenlijke dakterras van circa 10 m² is toegankelijk vanuit de hal en wordt gedeeld met vijf medebewoners. Een fijne plek om gewoon even buiten te ontspannen.
Het souterrain biedt een centrale fietsenstalling, voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Dit appartement ligt midden in het hart van Eindhoven. Alles wat de stad te bieden heeft; winkels, restaurants, cafés, uitgaansleven en openbaar vervoer, ligt op loopafstand. Tegelijkertijd biedt het appartement een rustige plek om thuis te komen. Een perfecte mix van stadsleven en comfort.
Algemeen:
- Gelegen in duurzaam gebouwd appartementencomplex 'De Blauwe Engel'
- Complex stamt uit 1965 maar is geheel gerenoveerd en omgebouwd tot appartementen in 2000
- Energielabel B
- Servicekosten € 93,69 per maand
- Alle denkbare voorzieningen op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.422
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 146 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 94 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
-
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Ferroli Blue Sense (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessoribasisschool De Trinoom School8 min. | 628 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit10 min. | 804 m
-
Openbare Basisschool de Hasselbraam School16 min. | 1290 m
-
Salto-basisschool Reigerlaan School19 min. | 1577 m
-
Van Maerlantlyceum School20 min. | 1652 m
-
Fellenoord School23 min. | 1881 m
-
Stadhuisplein, Eindhoven Bushalte4 min. | 273 m
-
Keizersgracht, Eindhoven Bushalte5 min. | 367 m
-
Smalle Haven, Eindhoven Bushalte5 min. | 406 m
-
Bilderdijklaan, Eindhoven Bushalte8 min. | 583 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushalte8 min. | 586 m
-
Vrijstraat, Eindhoven Bushalte8 min. | 631 m
-
Havenhoofd, Eindhoven Bushalte8 min. | 655 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte10 min. | 748 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte10 min. | 757 m
-
Witte Dame, Eindhoven Bushalte10 min. | 812 m
-
P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushalte11 min. | 897 m
-
Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte12 min. | 974 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte13 min. | 1004 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation14 min. | 1084 m
-
Heilig Hartkerk, Eindhoven Bushalte14 min. | 1127 m
