- 28 m²
- 1 kamer
- 1948
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en beschikt over 1 kamer, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Hemelrijken in Eindhoven.
Beschrijving
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE
Compact, instapklaar en verrassend compleet wonen midden in Eindhoven, maar dan rustig aan de achterzijde van het pand. Kruisstraat ****** combineert circa 28 m² woonoppervlakte met energielabel A+, een lichte leefruimte, moderne open keuken, nette badkamer en een eigen buitenruimte van circa 10 m².
Deze studio is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, rust en privacy. Doordat de studio aan de achterzijde is gelegen, ervaar je hier opvallend veel luwte ten opzichte van de levendige Kruisstraat. De ruimte is slim ingedeeld en dankzij de grote raampartijen en tuindeuren voelt het geheel prettig licht aan. De woonkamer, keuken en slaap-/zitgedeelte lopen logisch in elkaar over, waardoor iedere vierkante meter functioneel wordt benut.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Een belangrijk pluspunt is de eigen buitenruimte van circa 10 m². Deze ligt eveneens aan de achterzijde, waardoor je hier rustig en privé buiten kunt zitten. Midden in het centrum toch een eigen plek hebben om even buiten te zijn, zonder groot onderhoud: dat maakt deze studio extra aantrekkelijk.
De ligging is sterk. Je woont aan de Kruisstraat, met winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het centrum, het station, TU/e, Fontys, Strijp-S en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Je profiteert dus van alle voordelen van wonen in het centrum, terwijl de studio zelf juist rustig aan de achterzijde is gepositioneerd.
BIJZONDERHEDEN:
Instapklare studio;
Gelegen aan de rustige achterzijde van het pand;
Circa 28 m² woonoppervlakte; Eigen buitenruimte van circa 10 m²; Rustige en privé gelegen buitenruimte;
Energielabel A+;
Eigen meterkast;
Lichte leefruimte met tuindeuren; Moderne open keuken;
Nette badkamer met wasmachineaansluiting;
Moderne laminaatvloer;
Veel lichtinval;
Glasvezelaansluiting aanwezig; Centrale ligging nabij alle voorzieningen; Interessant voor starters, eenpersoonshuishoudens, expats en beleggers, voor zover regelgeving dit toestaat.
Projectnotaris aanwezig;
Kruisstraat ****** is een compacte, energiezuinige en instapklare studio op een centrumlocatie waar vraag naar blijft. Slim wonen, rustig aan de achterzijde, met een eigen privé buitenruimte en alles binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 273.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.750
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Inhoud
- 93 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A+
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Fellenoord School5 min. | 384 m
-
Basisschool De Driestam School12 min. | 956 m
-
Fontys Hogeschool Universiteit13 min. | 1006 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit15 min. | 1228 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit16 min. | 1313 m
-
Korein Kinderplein TU/e Kinderdagverblijf18 min. | 1438 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School20 min. | 1622 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School21 min. | 1668 m
-
Parmant Florian School21 min. | 1674 m
-
OBS Philipsdorp School23 min. | 1905 m
-
t Palet School24 min. | 1913 m
-
Gildelaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 239 m
-
Zernikestraat, Eindhoven Bushalte7 min. | 538 m
-
Centraal Station, Eindhoven Bushalte9 min. | 698 m
-
Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte9 min. | 708 m
-
JF Kennedylaan/Limbopad, Eindhoven Bushalte9 min. | 720 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte12 min. | 921 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation12 min. | 970 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte14 min. | 1114 m
-
TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte14 min. | 1128 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte15 min. | 1188 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1204 m
