Methusalemplein 22

Beschrijving

English below

Methusalemplein 22 – Vierde Etage – Gasloos – Energielabel C - Eigen Berging

Op een rustige, strategische plek midden in het centrum van Eindhoven staat dit instapklare en volledig gasloze appartement op de vierde etage van een verzorgd complex aan het Methusalemplein. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een zonnig balkon met een vrij gevoel. Dankzij het feit dat de woning volledig elektrisch wordt verwarmd en voorzien is van energielabel C, woont u hier toekomstbestendig én energiezuinig.

De ligging is één van de grootste pluspunten. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar de Jumbo op de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl u in de andere richting zo het stadscentrum in wandelt met zijn winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Ondanks de centrale ligging is dit gedeelte van het Methusalemplein verrassend rustig en prettig wonen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Eindhoven Centraal Station ligt op loopafstand en met een parkeervergunning kunt u uw auto in de directe omgeving probleemloos kwijt. De wijk maakt deel uit van het populaire stadsdeel Stratum, waar het stedelijke leven en groen elkaar afwisselen.

Bij aankomst betreedt u via de centrale entree het complex, waar u gebruik kunt maken van zowel de trap als de lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging. Op de vierde etage geeft de galerij toegang tot het appartement. De hal vormt de centrale verbinding naar alle ruimtes en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobenis, de moderne toiletruimte en een praktische kast met de elektrische boiler.

Beide slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex en zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en elektrische radiatoren. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel bad met douche, een wastafelmeubel met verlichting en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en wordt mechanisch geventileerd.

De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartij en de toegang tot het zonnige balkon. De ruimte is slim ingedeeld met een zitgedeelte en een eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De moderne U-vormige keuken heeft een eigentijdse uitstraling met hoogglans witte kasten, een houtlook werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven.

Het balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke buitenplek waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten, midden in de dynamiek van de stad maar toch verrassend rustig.

Samengevat woont u hier comfortabel, gasloos en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een appartement dat uitermate geschikt is voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar modern wonen op een toplocatie in Eindhoven. Neem gerust contact met ons op om dit fijne appartement persoonlijk te komen ervaren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

ENGLISH

Methusalemplein 22 – Fourth Floor – Gas-Free – Energy Label C - Private Storage Room

Located in a quiet yet highly central spot in the heart of Eindhoven, this move-in ready and fully gas-free apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained complex at Methusalemplein. The apartment offers two comfortable bedrooms, a modern bathroom and kitchen, and a sunny balcony with pleasant views. With fully electric heating and an energy label C, this home provides sustainable and future-proof living in a prime urban setting.

The location is one of its strongest assets. Within just a few minutes’ walk you reach the nearby Jumbo supermarket for daily groceries, while in the opposite direction you enter the vibrant city centre with its shops, cafés, restaurants and cultural venues. Despite being in the middle of the urban buzz, this section of Methusalemplein is surprisingly calm and pleasant to live in. Accessibility is excellent as well: Eindhoven Central Station is within walking distance, and with a parking permit you can park easily in the surrounding streets. The area forms part of the popular district Stratum, where urban convenience blends naturally with greenery.

Entering the building through the central entrance, you can use either the stairs or the lift to reach the fourth floor. A private storage room is available on the ground floor. The gallery leads to the front door of the apartment, where the hallway provides access to all rooms and features a neat laminate floor. Here you’ll find the wardrobe niche, the modern toilet, and a practical storage cupboard housing the electric boiler.

Both bedrooms are located on the quiet side of the complex and come finished with laminate flooring and electric radiators. The modern bathroom features a comfortable bath with shower, a washbasin with vanity and lighting and the connections for the washing machine and dryer. The bathroom is fully tiled and benefits from mechanical ventilation.

The bright living room at the rear of the apartment offers a welcoming atmosphere thanks to large windows and direct access to the sunny balcony. The layout is practical, with a cosy sitting area and a dining section that connects seamlessly to the open kitchen. The modern U-shaped kitchen has a contemporary feel with its high-gloss white cabinets, wood-look countertop and built-in appliances including a fridge-freezer combination, induction hob with extractor, dishwasher and oven.

The southwest-facing balcony is a delightful outdoor space where you can enjoy the sun well into the evening — a quiet retreat in the middle of the city.

In summary, this apartment offers comfortable, gas-free and centrally located living with all amenities right at your doorstep. It is ideal for starters, couples and anyone seeking modern, sustainable living in one of Eindhoven’s most desirable locations. Feel free to contact us to experience this lovely apartment in person.