Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Fransebaan 590 F

Bekijk kaart
5627 JM Eindhoven (Achtse Barrier-Gunterslaer)
€ 695.000 k.k.
  • 146 m²
  • 5 kamers
  • 1987

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen en werken combineren? Deze royale bovenwoning met bedrijfsruimte biedt alle mogelijkheden!

Op een strategische locatie in stadsdeel Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime woning met een multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning biedt o.a. een riante living, drie grote slaapkamers, een fraai aangelegd dakterras, airconditioning én twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein.

Indeling
Begane grond – Bedrijfsruimte (ca. 127 m² VVO)
De royale bedrijfsruimte bestaat uit een open hal, entree met trapopgang, pantry, opslagruimte en toilet-/techniekruimte. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 127 m² en een plafondhoogte van ca. 3,6 meter is deze ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals werkplaats, atelier, showroom of opslag.

Eerste verdieping – Woonverdieping (ca. 73 m² GO)
Via de trap bereikt u de sfeervolle woonverdieping. De royale living is voorzien van een parketvloer, airco en openslaande deuren naar het grote dakterras. Het dakterras is eveneens via de galerij bereikbaar.
De keuken aan de voorzijde is voorzien van een gezellige eetbank, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Dakterras
Het dakterras is een heerlijke buitenruimte met kunstgras, houten vlonderterras, zonneluifel, elektra, wateraansluiting en een houten tuinhuis/berging. Hier geniet u van rust en privacy in de zon.

Tweede verdieping – Slaapverdieping (ca. 73 m² GO)
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van parketvloeren, ramen met horren en rolluiken. De verdieping beschikt tevens over airconditioning.

De complete badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte ca. 146 m²
  • Bedrijfsruimte ca. 127 m² VVO
  • Rolluiken: voorzijde begane grond, achterzijde eerste verdieping en voor- en achterzijde op de tweede verdieping
  • Riant dakterras met tuinhuis;
  • Airco op beide woonverdiepingen;
  • Woongedeelte en bedrijfsgedeelte hebben separate gas- en elektrameters
  • Energielabel A;
  • 3 ruime slaapkamers;
  • 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein;
  • Rustige ligging met bushalte in nabijheid;
  • Nabij winkels, scholen, Aqua Best en snelwegen A2, A50, A58.

Een unieke kans voor wie royaal wil wonen én werken op één locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.760
Aangeboden sinds
27-11-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
4.513 m²
Inhoud
524 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Ligging
  • Nabij bedrijfsterrein
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
78 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zonneterras

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Achtse Barrier-Gunterslaer?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fransebaan

  • Cahorslaan, Eindhoven Bushalte
    1 min. | 35 m
  • Rijnstraat, Acht Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Nicehof, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 605 m
  • Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 616 m
  • Heraultlaan, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1002 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1109 m
  • Estafettelaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1139 m
  • Boschdijk/Steenoven, Acht Bushalte
    15 min. | 1232 m
  • Marathonloop, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1380 m
  • Waalstraat, Acht Bushalte
    17 min. | 1391 m
  • De Hoeve, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1419 m
  • Calaislaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1430 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1488 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning