- 97 m²
- 3 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Listed. We Sell.;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Oude Spoorbaan in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Aan de Amsberghof 2 woon je in een rustig, groen hof én op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Even de stad in voor een terrasje, een goed restaurant, winkels of een avond uit? Je wandelt er zo naartoe. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een supermarkt ligt op circa 250 meter en Eindhoven Centraal bevindt zich op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Thuis geniet je juist van de beschutte omgeving en je balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Het appartement ligt op de begane grond en is volledig gelijkvloers. Vanuit de hal loop je de verrassend ruime leefruimte binnen. Dankzij de ramen aan meerdere zijden is het hier heerlijk licht. De open indeling biedt volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de deuren naar het balkon het groen buiten dichtbij brengen.
De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en heeft een kookeiland waar je ook gezellig kunt zitten. Je beschikt hier onder meer over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een losse Bosch koel-vriescombinatie. De keukenopstelling dateert uit 2011; verschillende apparaten zijn daarna vernieuwd.
Vanuit het eetgedeelte stap je zo het balkon op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om in de zon te ontbijten, te lezen of na een wandeling door de stad nog even buiten te zitten. Je kijkt uit op het groen en de rustige hofomgeving. Aan de andere zijde van het appartement ligt bovendien een tweede, meer beschutte buitenruimte.
Er zijn twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kasten en grenst direct aan de tweede buitenruimte. De andere kamer kun je naar wens inrichten als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer.
De badkamer en het separate toilet zijn in het voorjaar van 2024 volledig vernieuwd. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. In zowel de badkamer als het toilet zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Verder is er een afzonderlijke wasruimte met plek voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Het appartement beschikt ook over airconditioning, mechanische ventilatie, kunststof kozijnen en energielabel A.
Bij het appartement horen een eigen externe berging en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. De woning is verzorgd en instapklaar. Spreekt de huidige inrichting je aan? Vrijwel het volledige interieur kan worden overgenomen, met uitzondering van enkele geselecteerde objecten.
Highlights:
- Balkon op het zuiden met de hele dag zon
- Op loopafstand van het centrum van Eindhoven
- Rustige, groene ligging in een verzorgd hof
- Instapklaar en volledig gelijkvloers
- Royale, lichte woon- en eetkamer
- Open keuken met kookeiland en Quooker
- Twee slaapkamers en twee buitenruimtes
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2024
- Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet
- Airconditioning en energielabel A
- Aparte was- en bergruimte
- Eigen externe berging en parkeerplaats in de parkeergarage
- Vrijwel volledige inrichting ter overname
’s Middags de stad in, daarna thuiskomen in het groen en nog even van de zon genieten op je eigen balkon: aan de Amsberghof 2 kan het allemaal. Plan je bezichtiging en ervaar het zelf!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.670
- Aangeboden sinds
- 14-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 310 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 237 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
- In het centrum
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- Begane grond
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Bouwjaar
- 2024
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oude Spoorbaan?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Amsberghof
-
Heilig Hartkerk, Eindhoven Bushalte4 min. | 255 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushalte5 min. | 404 m
-
Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushalte6 min. | 471 m
-
Rivierstraat, Eindhoven Bushalte8 min. | 619 m
-
Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte9 min. | 728 m
-
Keizersgracht, Eindhoven Bushalte10 min. | 793 m
-
Vrijstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 831 m
-
Stadhuisplein, Eindhoven Bushalte12 min. | 915 m
-
Gagelstraat, Eindhoven Bushalte13 min. | 1016 m
-
Witte Dame, Eindhoven Bushalte14 min. | 1089 m
-
Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushalte14 min. | 1112 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte16 min. | 1278 m
-
Montessoribasisschool De Trinoom School6 min. | 481 m
-
Summa Zorg & Welzijn School13 min. | 1020 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit13 min. | 1028 m
-
Van Maerlantlyceum School14 min. | 1160 m
-
De Troubadour School17 min. | 1334 m
-
SBAO Jan Nieuwenhuizenschool School17 min. | 1349 m
-
OBS Philipsdorp School18 min. | 1458 m
-
Parmant Helder School22 min. | 1750 m
-
Montessori College Eindhoven School22 min. | 1823 m
-
Summa College Hogeschool22 min. | 1823 m
-
Openbare Basisschool de Hasselbraam School23 min. | 1844 m
-
Azzahraa School23 min. | 1883 m
-
Huygens Lyceum School24 min. | 1930 m
-
Second Floor Store1 min. | 38 m
-
Rahman Alyas Store2 min. | 97 m
-
WED2B Store2 min. | 163 m
-
Pasmans Store3 min. | 172 m
-
La Costa Store3 min. | 185 m
-
Antoine Pour Toi Store3 min. | 195 m
-
GEPT Store3 min. | 210 m
-
IJsblokjestaxi Convenience Store3 min. | 215 m
-
De galazaak Store3 min. | 217 m
-
Lox Store3 min. | 226 m
-
Blownaway Store3 min. | 229 m
-
Lynsey en Imro Store4 min. | 277 m
-
Toon's Muziek Store4 min. | 300 m
-
Hartogs Brood- en Banketbakkerij Coen Store4 min. | 313 m
-
Elan Bikes Store4 min. | 326 m
-
Gsm maken Store4 min. | 326 m
-
Goldfinger Hairstyling Store4 min. | 329 m
-
Bob's Traiteur Convenience Store4 min. | 332 m
-
United Cowboys Store5 min. | 359 m
-
AH Hoogstraat Supermarkt5 min. | 359 m
-
Doyy Restaurant1 min. | 76 m
-
Lekker India Restaurant2 min. | 92 m
-
Doner Dream Fastfood2 min. | 108 m
-
Django's Coffee Shop2 min. | 150 m
-
Django's Pizza & Bar Restaurant2 min. | 151 m
-
't Rozenknopje Pub2 min. | 158 m
-
Mt. Everest Restaurant2 min. | 166 m
-
The Asian Food Corner Restaurant3 min. | 189 m
-
Juffrouw Tok Restaurant3 min. | 193 m
-
Restaurant Juffrouw Tok Eindhoven Fastfood3 min. | 193 m
-
Jinweide Beef Noodles Restaurant3 min. | 207 m
-
Bistro Bar Babette Restaurant3 min. | 227 m
-
Hot&Hot Hotpot Restaurant3 min. | 245 m
-
Turks Specialiteitenrestaurant Turkoise Restaurant4 min. | 273 m
-
Turkoise Restaurant4 min. | 283 m
-
Papa John's Fastfood4 min. | 287 m
-
Broodje Gerrie Fastfood4 min. | 327 m
-
Coco Sushi & Noodles Restaurant4 min. | 332 m
-
Lunchroom 1NUL1 Coffee Shop5 min. | 346 m
-
Sportcity Sportschool2 min. | 116 m
-
Fit For Free Sportschool2 min. | 143 m
-
THE R STUDIO | Pilates Sportschool3 min. | 243 m
-
Escaperoom040 Sportcentrum4 min. | 288 m
-
yoga yard Sportschool5 min. | 348 m
-
Kinderyoga studio Yogini Sportschool5 min. | 364 m
-
Ashtanga Yoga Eindhoven Sportschool5 min. | 385 m
-
Bruce Dance Factory Sportschool5 min. | 394 m
-
Pam Pilates Sportschool7 min. | 522 m
-
The Yoga Home Sportschool7 min. | 572 m
-
Essbra Fitgym Sportschool8 min. | 626 m
-
The Blue Zone Gym Eindhoven Sportschool9 min. | 671 m
-
Yoga Kumar Sportschool9 min. | 713 m
-
active club Sportschool9 min. | 729 m
-
Mudita - Yoga & More Sportschool9 min. | 732 m
-
Hoving Personal Training Centre Sportschool9 min. | 745 m
-
L.I.F. Sports Club Sportschool9 min. | 745 m
-
Yoga Hathi Sportschool10 min. | 753 m
-
Essink gym Sportschool10 min. | 783 m
-
Healthy Habits Sportschool10 min. | 783 m
-
Apotheek Keijzer Apotheek2 min. | 98 m
-
Tandartsen Voor Ons Ziekenhuis3 min. | 171 m
-
Het Waterlooplein Doctor3 min. | 186 m
-
Werving brandweervrijwilligers Brandweer Brabant-Zuidoost Kliniek4 min. | 303 m
-
Smart Planet Apotheek9 min. | 688 m
-
TerraLife gezondheidswinkel Ziekenhuis10 min. | 757 m
-
GGD Brabant-Zuidoost Ziekenhuis10 min. | 818 m
-
NewFysic Eindhoven Kliniek11 min. | 840 m
-
Tennisarm.nl Kees Tempel Ziekenhuis12 min. | 956 m
-
Tennisarm Hulp Ziekenhuis12 min. | 971 m
-
Ggd Ziekenhuis12 min. | 975 m
-
Vitaminstore Eindhoven Kliniek12 min. | 981 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1054 m
-
Alzheimer Café Eindhoven Doctor14 min. | 1099 m
-
X2Medic B.V. Ziekenhuis14 min. | 1144 m
-
Doctors at Soap Ziekenhuis15 min. | 1213 m
-
Stufkens Brillen- en Contactlenzenspecialist Doctor16 min. | 1246 m
-
Gezondheidscentrum Plus Doctor16 min. | 1264 m
-
De Tuinen Apotheek16 min. | 1288 m
-
De Vergeten Tuin Tuin4 min. | 330 m
-
Anne Frankplantsoen Park11 min. | 868 m
-
Park Spot Park12 min. | 985 m
-
Victoriapark Park14 min. | 1094 m
-
Lex en Edo Hornemannplantsoen Park14 min. | 1100 m
-
Karel Vermeerenplantsoen Park15 min. | 1242 m
-
Genderpark Park18 min. | 1414 m
-
Genneperpark Park18 min. | 1414 m
-
Dommelplantsoen Park18 min. | 1433 m
-
Gender park Park19 min. | 1499 m
-
Ton Smitspark Park20 min. | 1610 m
-
Binnentuin 'De Omhelzing' Park20 min. | 1618 m
-
Play in Town Park20 min. | 1629 m
-
CKV Rust Roest Park21 min. | 1664 m
-
Speeltuin Park21 min. | 1679 m
-
Park wouten Park22 min. | 1744 m
-
Stadswandelpark Park22 min. | 1749 m
€ 550.000
Beschikbaar In overleg