Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

P Czn Hooftlaan 17

Bekijk kaart
5611 NW Eindhoven (Elzent-Noord)
€ 369.500 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 juni 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Elzent-Noord in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

P.Czn. Hooftlaan 17 – Eindhoven

Dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een separate berging en een mogelijkheid tot eigen parkeerplek. Dankzij de rustige ligging, het vele groen rondom en de centrale locatie woon je hier verrassend rustig, terwijl het centrum van Eindhoven binnen handbereik ligt.

Ligging
Het appartement is gelegen op een fijne en centrale locatie in Eindhoven. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het stadscentrum is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en woon je hier in een groene omgeving met opvallend veel rust. Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Complex
Representatieve gezamenlijke entree voorzien van brievenbussen, intercominstallatie en een overdekte entree. Via het trappenhuis of de lift zijn de appartementen bereikbaar.

Appartement
Entree
Het appartement is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en weinig passanten. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige berging, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Berging / technische ruimte
Praktische inpandige berging voorzien van opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2019), mechanische ventilatie en extra bergruimte.

Woonkamer
De woonkamer vormt een fijne open leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een groen uitzicht rondom. De brede vensterbanken zorgen voor extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Keuken
Open keuken uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuiging, spoelbak, koelkast met vriescombinatie en voldoende boven- en onderkasten.

Slaapkamer 1
Fijne kamer met veel lichtinval en een praktische inbouwkast. Geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het extra raam boven de deur profiteert ook de hal van extra daglicht.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met meubel, designradiator, aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer met veel lichtinval en prettig uitzicht op het groen. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een groot bed en kastruimte.

Externe berging en parkeren
In de centrale entree bevindt zich de trapopgang naar de ruime berging voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Een parkeervergunning in de omgeving behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

  • Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen
  • Licht hoek appartement op de eerste verdieping
  • De vraagprijs van het appartement inclusief parkeerplaats bedraagt €389.500 ,- k.k.
  • Twee slaapkamers
  • Balkon gelegen op het zuidwesten
  • Veel lichtinval dankzij de hoekligging
  • Badkamer gemoderniseerd
  • Cv-ketel vernieuwd (Vaillant, 2019)
  • HR++ beglazing
  • Eigen berging voorzien van elektra
  • Lift aanwezig
  • Rustige ligging met veel groen rondom
  • Vve kosten: € 287,- p/m
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Prijs per m²
€ 5.279
Aangeboden sinds
20-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
12 m²
Inhoud
232 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC plus CW4 (VHR 25-30/5-5) (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning