- 28 m²
- 1 kamer
- 1948
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en beschikt over 1 kamer, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Hemelrijken in Eindhoven.
Beschrijving
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE
Compact, instapklaar en verrassend compleet wonen midden in Eindhoven, maar dan rustig aan de achterzijde van het pand. Kruisstraat 55-D combineert circa 28 m² woonoppervlakte met energielabel A+, een lichte leefruimte, moderne open keuken, nette badkamer en een eigen buitenruimte van circa 10 m².
Deze studio is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, rust en privacy. Doordat de studio aan de achterzijde is gelegen, ervaar je hier opvallend veel luwte ten opzichte van de levendige Kruisstraat. De ruimte is slim ingedeeld en dankzij de grote raampartijen en tuindeuren voelt het geheel prettig licht aan. De woonkamer, keuken en slaap-/zitgedeelte lopen logisch in elkaar over, waardoor iedere vierkante meter functioneel wordt benut.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Een belangrijk pluspunt is de eigen buitenruimte van circa 10 m². Deze ligt eveneens aan de achterzijde, waardoor je hier rustig en privé buiten kunt zitten. Midden in het centrum toch een eigen plek hebben om even buiten te zijn, zonder groot onderhoud: dat maakt deze studio extra aantrekkelijk.
De ligging is sterk. Je woont aan de Kruisstraat, met winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het centrum, het station, TU/e, Fontys, Strijp-S en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Je profiteert dus van alle voordelen van wonen in het centrum, terwijl de studio zelf juist rustig aan de achterzijde is gepositioneerd.
BIJZONDERHEDEN:
Instapklare studio;
Gelegen aan de rustige achterzijde van het pand;
Circa 28 m² woonoppervlakte; Eigen buitenruimte van circa 10 m²; Rustige en privé gelegen buitenruimte;
Energielabel A+;
Eigen meterkast;
Lichte leefruimte met tuindeuren; Moderne open keuken;
Nette badkamer met wasmachineaansluiting;
Moderne laminaatvloer;
Veel lichtinval;
Glasvezelaansluiting aanwezig; Centrale ligging nabij alle voorzieningen; Interessant voor starters, eenpersoonshuishoudens, expats en beleggers, voor zover regelgeving dit toestaat.
Projectnotaris aanwezig;
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 87,67. Deze bijdrage is gebaseerd op de begroting voor 2026 en geldt naar verwachting ook voor 2027.
In de VvE-bijdrage zijn onder meer de reservering voor toekomstig groot onderhoud volgens het MJOP, de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, tuinonderhoud, klein onderhoud, bankkosten en overige algemene kosten inbegrepen.
Het individuele elektriciteitsverbruik en waterverbruik zijn niet in de bijdrage opgenomen. De definitieve kosten kunnen bij de jaarlijkse afrekening enigszins afwijken.
Kruisstraat 55-D is een compacte, energiezuinige en instapklare studio op een centrumlocatie waar vraag naar blijft. Slim wonen, rustig aan de achterzijde, met een eigen privé buitenruimte en alles binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 273.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.750
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Inhoud
- 93 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- A+
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Hemelrijken?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kruisstraat
-
Gildelaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 239 m
-
Zernikestraat, Eindhoven Bushalte7 min. | 538 m
-
Centraal Station, Eindhoven Bushalte9 min. | 698 m
-
Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte9 min. | 708 m
-
JF Kennedylaan/Limbopad, Eindhoven Bushalte9 min. | 720 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte12 min. | 921 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation12 min. | 970 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte14 min. | 1114 m
-
TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte14 min. | 1128 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte15 min. | 1188 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1204 m
-
Fellenoord School5 min. | 384 m
-
Basisschool De Driestam School12 min. | 956 m
-
Fontys Hogeschool Universiteit13 min. | 1006 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit15 min. | 1228 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit16 min. | 1313 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School20 min. | 1622 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School21 min. | 1668 m
-
Parmant Florian School21 min. | 1674 m
-
OBS Philipsdorp School23 min. | 1905 m
-
t Palet School24 min. | 1913 m
-
Nez Laser & Beauty Store1 min. | 25 m
-
Hayaat Store1 min. | 35 m
-
ThuiszorgwinkelXL Store1 min. | 43 m
-
NightShop Avondwinkel Eindhoven Convenience Store1 min. | 51 m
-
Van Beek Graphics Art Supplies Store1 min. | 63 m
-
Nickys Lingerie Store1 min. | 65 m
-
Al Fourat Slagerij & BBQ Store1 min. | 70 m
-
Avondwinkel Kruisstraat Supermarkt1 min. | 77 m
-
Avond Winkel / Night Store Convenience Store1 min. | 80 m
-
Diar Supermarkt Supermarkt2 min. | 85 m
-
Diyarsupermarkt Supermarkt2 min. | 112 m
-
Diar Slagerij Supermarkt2 min. | 113 m
-
Betesaida ቤተ ሳይዳ Betesaida Supermarkt2 min. | 119 m
-
ቤተ ሳይዳ ሓበሻ ዱካን Betesaida Habesha shop Supermarkt2 min. | 119 m
-
Parlies Barber Shop Store2 min. | 150 m
-
The Kruisstrat Location Convenience Store2 min. | 154 m
-
Contactalook Store3 min. | 170 m
-
Originals Barbershop Store3 min. | 179 m
-
Hizmet Supermarkt Supermarkt3 min. | 179 m
-
Rijwielcentrale Store3 min. | 191 m
-
Chomicha Restaurant1 min. | 51 m
-
Zizo Restaurant1 min. | 56 m
-
Al Fourat الفرات Fastfood1 min. | 65 m
-
Papa John's Fastfood1 min. | 67 m
-
Woods Restaurant1 min. | 68 m
-
French tacos Fastfood1 min. | 75 m
-
Al Malek Fastfood1 min. | 79 m
-
Sri Ganesh Restaurant2 min. | 88 m
-
Crepe Shack Fastfood2 min. | 95 m
-
Cizz Bizz Restaurant2 min. | 97 m
-
Jeruzalem Fastfood2 min. | 119 m
-
Shoarma pizzeria grillroom Jeruzalem Restaurant2 min. | 120 m
-
Restauracja Polska Restaurant2 min. | 133 m
-
Hizmet Fastfood2 min. | 152 m
-
Indonesisch Restaurant Surabaya Restaurant3 min. | 167 m
-
OBA Fastfood3 min. | 168 m
-
Chaska Indian Restaurant Restaurant3 min. | 170 m
-
Surabaya Restaurant3 min. | 179 m
-
Chaska Restaurant3 min. | 190 m
-
Gaziantep Altinsis Kebapcisi Restaurant3 min. | 192 m
-
Light on Yoga Sportschool1 min. | 24 m
-
Licht op Yoga Sportschool1 min. | 31 m
-
route.nl Sportschool7 min. | 504 m
-
Sportcentrum8 min. | 663 m
-
Peakz Padel Sportcentrum9 min. | 715 m
-
HADO Arena Eindhoven Sportcentrum9 min. | 720 m
-
ClashRooms Sportschool9 min. | 726 m
-
2CRE8 Coaching & Training Sportschool9 min. | 731 m
-
Lukas van Hagen Personal Training Sportschool11 min. | 833 m
-
PSV Young Business Club Sportschool13 min. | 1023 m
-
IntroActive Coaching Sportschool13 min. | 1069 m
-
Yol-Kat Studio Sportschool14 min. | 1114 m
-
Yoga Eindhoven Sportschool14 min. | 1151 m
-
Train More Eindhoven BV Sportschool14 min. | 1162 m
-
TrainMore Sportschool14 min. | 1162 m
-
Fit4All Meerhoven BV Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Train More Sportschool15 min. | 1194 m
-
Health & Exercise Sportschool15 min. | 1203 m
-
The Rex Snooker & Pool Club Sportcentrum15 min. | 1205 m
-
Apotheek Fellenoord Apotheek2 min. | 96 m
-
I Am One Doctor7 min. | 529 m
-
Etos Apotheek9 min. | 682 m
-
Reflextherapie Eindhoven Doctor10 min. | 754 m
-
Diabeter Ziekenhuis10 min. | 823 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 831 m
-
ZuidZorg Eindhoven Woensel Kronehoef Doctor11 min. | 849 m
-
XpertClinic Doctor13 min. | 1022 m
-
i-psy Eindhoven Ziekenhuis13 min. | 1028 m
-
PsyQ Ziekenhuis13 min. | 1033 m
-
Dokter Jan Doctor13 min. | 1061 m
-
Liquid Breath Doctor13 min. | 1063 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1095 m
-
Fysiotherapie Woensel Zuid Ziekenhuis14 min. | 1105 m
-
De Tuinen Apotheek14 min. | 1141 m
-
3D-VCN Voetcentrum Nederland Doctor15 min. | 1173 m
-
3D Voetcentrum Nederland - Podotherapie Vredesplein Doctor15 min. | 1173 m
-
X2Medic B.V. Ziekenhuis15 min. | 1175 m
-
Parkplaats Boschdijk Park7 min. | 576 m
-
Park10 min. | 785 m
-
Vásárpark Park10 min. | 787 m
-
Ton Smitspark, Eindhoven Park13 min. | 1063 m
-
Animali Park Park13 min. | 1063 m
-
Victoriapark Park15 min. | 1224 m
-
Speeltuinvereniging Philipsdorp Park15 min. | 1225 m
-
Philips Speeltuin Park16 min. | 1251 m
-
Binnentuin 'De Omhelzing' Park17 min. | 1351 m
-
Binnentuin 'De Trots' Park17 min. | 1388 m
-
Garden Mania Park21 min. | 1685 m
-
Speeltuin Park21 min. | 1702 m
-
Karel Vermeerenplantsoen Park23 min. | 1844 m
-
We are Playgrounds Park24 min. | 1910 m
-
The Park Playground Park24 min. | 1944 m
