- 86 m²
- 4 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 januari 2026 aangeboden door Eerste Keus Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt De Bothoven in Enschede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een toplocatie waar comfort, licht en levendigheid samenkomen.
Dit royale hoekappartement van ca. 86 m² ligt op loopafstand van het centrum en biedt een heerlijke woonbeleving dankzij de grote raampartijen en de prettige hoekligging. De woning beschikt over maar liefst drie balkons: twee aan de zuidzijde met uitzicht richting de boulevard, ideaal voor zonliefhebbers en één balkon aan de achterzijde voor wie juist de schaduw graag opzoekt.
De gezellige markt op het Van Heekplein en de sfeervolle Oude Markt bevinden zich in de direct omgeving, net als diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast ligt het appartement vlak bij het groene Wooldrikspark, perfect voor een ontspannen wandeling. Een licht, ruim en veelzijdig appartement op een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Via de entree betreedt u het appartement, waar u in de hal toegang heeft tot het toilet en de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een stijlvolle verwarmde en verlichte spiegel.
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met toegang tot een balkon en een vrij uitzicht, ideaal voor een rustige en lichte slaapomgeving. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt, net als de eerste, over een eigen balkon waardoor meerdere vertrekken directe toegang hebben tot de buitenruimte.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een praktische indeling en voldoende ruimte voor een eethoek. De perfecte plek voor het ontbijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon, waar zich tevens een handige berging bevindt.
De derde slaapkamer is gelegen aan de zijde van de keuken en heeft eveneens toegang tot dit balkon. Deze kamer is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
Met drie balkons aan verschillende zijden van het appartement is er altijd een plek om buiten te zitten. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag genieten van zon, licht en frisse lucht.
Ligging
Het appartement is gelegen op een uitstekende en centrale locatie aan de levendige Boulevard 1945, nabij het centrum van Enschede. Dankzij deze ligging zijn winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte direct voor de deur en het station op loopafstand. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waarvan gebruik kan worden gemaakt met een parkeervergunning. Daarnaast bevinden zich meerdere parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor rust en natuur altijd binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
- Gelegen nabij het centrum van Enschede
- Bouwjaar 1966
- Ruim en licht hoekappartement
- Drie slaapkamers
- Maar liefst drie balkons
- Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen
- In verband met verduurzaamheidsmaatregelen is het nieuwe energielabel in aanvraag
- Inpandige schuur van 7m2
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Dichtbij verschillende parken dus snel in het groen
Interesse in dit mooie appartement of wil je een bezichtiging plannen?
Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via ******.
Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 15-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 262 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
