- 71 m²
- 3 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juni 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Gildenwijk in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Zonnig 3-kamer appartement met moderne keuken, badkamer en twee balkons met vrij uitzicht!
Ben je op zoek naar een gunstig gelegen appartement waar je zo in kan trekken? In de groene Gildenwijk vind je dit lichte en prima onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex. Het appartement is de afgelopen jaren mooi gemoderniseerd. Zo is er in 2019 een ruime badkamer met inloopdouche gerealiseerd, is de keuken vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en ligt er door de hele woning een nette laminaatvloer. De zonnige doorzonwoonkamer geeft toegang tot het westelijke balkon, waar je geniet van veel zonuren en een vrij uitzicht over de wijk. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van circa 6 m² op de begane grond.
De ligging is ideaal: winkels, scholen, kinderboerderij, natuurcentrum en sportfaciliteiten op loopafstand. Het gezellige centrum van Gorinchem is makkelijk per fiets bereikbaar en binnen 2 minuten rijd je de A15 of A27 op. Kortom: een licht en zonnig appartement met twee balkons in een groene en kindvriendelijke omgeving. Je hoeft alleen nog je spullen in te pakken en te verhuizen.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Centrale entree
Centraal gesloten hal met de brievenbussen en een bellenpaneel, trappenhuis en toegang tot de privéberging van ruim 6 m². Ideaal voor het stallen van een fiets en voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
HET APPARTEMENT
Entree in de ruime en keurige hal met intercominstallatie en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement direct bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een heerlijk lichtinval. Je kijkt zowel aan de voor- als achterzijde vrij weg. Het zitgedeelte grenst aan het privacyvol balkon van circa 7 m² op het zonnige westen, terwijl het eetgedeelte zich aan de achterzijde bij de keuken bevindt. Deze moderne open keuken in L-opstelling is in 2018 vernieuwd. Je vindt hier naast voldoende kasten en lades, een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Moderne en vergrote badkamer die in 2019 volledig is gerenoveerd. Uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wasmeubel, een designradiator en een ingebouwd zwevend toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de oostzijde en is voorzien van kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer ligt aan de westzijde en heeft een vaste kast en kunststof kozijnen. Praktische wasruimte met toegang tot het kleinere balkon aan de oostzijde met een leuk uitzicht op de speeltuin. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel geplaatst.
Er zijn 2 balkons: Privacyvol balkon van circa 7 m² op het zonnige westen en een oostelijk gelegen kleiner balkon grenzend aan de waskamer. Vanaf beide balkons heb je een leuk en vrij uitzicht over de wijk.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 150,-
Algemeen
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Oplevering in december 2026.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.155
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 04-12-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 226 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR 36/30 (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Peuteropvang Villa Kakelbont Kinderdagverblijf8 min. | 586 m
-
Katholieke Basisschool Mariëngaarde School8 min. | 614 m
-
Dominee Koelmanschool School9 min. | 732 m
-
Gymnasium Camphusianum School10 min. | 815 m
-
(V)SO Het Vada College School14 min. | 1107 m
-
Samen Onderweg School16 min. | 1291 m
-
SO De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML School16 min. | 1319 m
-
POV De Zonnewijzer/BSO Schuttersplein Kinderdagverblijf17 min. | 1336 m
-
(V)SO Kentalis Rafaėl School17 min. | 1345 m
-
De Uilenhof School18 min. | 1441 m
-
(V)SO Kentalis Mariėlla School20 min. | 1586 m
-
De Windroos School24 min. | 1917 m
-
Twijnderstraat, Gorinchem Bushalte3 min. | 238 m
-
Gildenweg, Gorinchem Bushalte5 min. | 408 m
-
Ambonstraat, Gorinchem Bushalte9 min. | 737 m
-
Vroedschapstraat, Gorinchem Bushalte10 min. | 803 m
-
Beatrixziekenhuis, Gorinchem Bushalte11 min. | 849 m
-
Piazzaflat, Gorinchem Bushalte11 min. | 892 m
-
Driemanschapslaan, Gorinchem Bushalte11 min. | 894 m
-
Piazza Center, Gorinchem Bushalte15 min. | 1194 m
-
De Schutse, Gorinchem Bushalte16 min. | 1291 m
-
Krinkelwinkel, Gorinchem Bushalte18 min. | 1432 m
-
Station, Gorinchem Bushalte18 min. | 1491 m
