- 65 m²
- 3 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 juni 2026 aangeboden door 050Wonen;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Kostverloren in Groningen.
Beschrijving
Charmante jaren' 30 benedenwoning met tuin in de geliefde wijk Kostverloren!
Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Kostverloren ligt deze leuke benedenwoning aan de Rembrandt van Rijnstraat ******. De woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een supermarkt om de hoek en zijn verschillende uitvalswegen dichtbij. Daarnaast liggen zowel het bruisende stadscentrum en het hoofdstation op korte fietsafstand.
Indeling:
Je komt de woning binnen via een langwerpige hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de keuken en het woongedeelte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en mooie openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvakje. Tevens zit hier de cv-opstelling. Links naast de keuken is de badkamer/douche gesitueerd. En achter de keuken zit een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Wat deze benedenwoning extra leuk maakt is de zonnige achtertuin op het westen, waar je in de namiddag en avond heerlijk van het zonnetje kan genieten.
Kortom; een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens die zoeken naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik!
Kenmerken:
- Benedenwoning met een tweede slaapkamer op de 1e verdieping;
- Zonnige tuin op het westen, met berging en achterom;
- Gelegen in de populaire wijk Kostverloren;
- Prettige locatie nabij Westerhaven en het centrum;
- VvE-bijdrage van €30,- per maand t.b.v. de gezamenlijke opstalverzekering;
- Interessante subsidiemogelijkheden voor verdere verduurzaming via het Nij Begun;
- Aanvaarding in overleg. De woning is op korte termijn beschikbaar.
Let op:
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.292
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 229 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 30 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (28 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
De Petteflet School6 min. | 426 m
-
SO Erasmusschool School6 min. | 494 m
-
CSG Augustinus School8 min. | 653 m
-
SKSG Dolfijn Kinderdagverblijf12 min. | 934 m
-
Willem Lodewijk Gymnasium School15 min. | 1179 m
-
Nassauschool School19 min. | 1531 m
-
Noorderpoort Hogeschool21 min. | 1735 m
-
CSG Selion School24 min. | 1965 m
-
Rembrandt van Rijnstraat, Groningen Bushalte2 min. | 84 m
-
J. Steenstraat, Groningen Bushalte5 min. | 410 m
-
J. v.Goyenstraat, Groningen Bushalte7 min. | 552 m
-
H. Colleniusstraat, Groningen Bushalte8 min. | 615 m
-
W. Barentszstraat, Groningen Bushalte10 min. | 757 m
-
Atoomweg, Groningen Bushalte10 min. | 780 m
-
Regentessestraat, Groningen Bushalte12 min. | 984 m
-
Verzetsstrijderslaan, Groningen Bushalte13 min. | 1042 m
-
Westerhaven, Groningen Bushalte14 min. | 1135 m
-
Oranjesingel, Groningen Bushalte15 min. | 1184 m
-
Meubelboulevard Hoendiep, Groningen Bushalte15 min. | 1188 m
