Spicastraat 144
Bekijk kaart- 125 m²
- 4 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Paddepoel-Noord in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Modern, energiezuinig, uitstekend afgewerkt en unieke architectuur. Dat legt precies uit hoe deze woning is.
De woning heeft drie woonlagen, drie slaapkamers, zonnig privé terras en twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage lasten.
Als dit je allemaal aanspreekt maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.
LIGGING:
De woning is onderdeel van het project 'De Sterrenhof' en bevindt zich in een veilige en heerlijk groene ecologische omgeving aan het Reitdiep met de Martinitoren en de levendige Grote Markt toch vlakbij. De woning is met de auto goed bereikbaar via de ring of met de fiets via het fietspad langs het Reitdiep.
In het kort: Rustig, modern en energiezuinig wonen met alle voorzieningen bij de hand.
INDELING:
Begane grond
Entree, via de centrale parkeerplaats (waar voor deze woning twee eigen overdekte parkeerplekken zijn) kom je in de ruime hal/overloop, de twee slaapkamers (ca. 11 m² en 14 m²), en de volledige vernieuwde badkamer (2024, ca. 6 m²) met een ligbad, ruime inloop- regendouche, wastafelmeubel en wc. Daarnaast is er nog een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger en een praktisch ingebouwd wasrek. In de ruime entree is meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de woning bereikbaar maar ook via het centrale buitenterras toegang naar de tweede entree/hal met de cv-kast en toegang naar de woonkeuken. De keuken zelf is modern en eigentijds. Via de woonkeuken (ca. 18 m²) kom je in de woonkamer (ca. 26 m²). Deze is lekker licht door de hoge raampartijen die je met mooi weer ook helemaal open kunt zetten. In de naastgelegen hal met tweede wc, die voorzien is van een wasbakje, is de trap naar de beneden.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de slaapkamer, een ruime inbouwkast en het dakterras. Vanuit de slaapkamer (ca. 17 m²) heb je ook toegang tot het dakterras (ca. 25 m²). Het mooie van deze woning is dat het dakterras geen aangrenzend dakterras heeft van buren, hierdoor zit je hier heel privé. Ook heb je hier een heel mooi vrij uitzicht en altijd wel een stukje zon gedurende de hele dag.
KENMERKEN:
- Volledig geïsoleerd en energielabel A én zonnepanelen (8 stuks)
- Ruim zonneterras
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Moderne afwerking
- Grote raampartijen voor heerlijk lichtinval
- Screens aan de voorzijde en bij de voordeur
- Actieve Vereniging van Eigenaren (ca. €177,- per maand)
- Twee eigen parkeerplekken in de afgesloten en overdekte parkeerplaats
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HRE36/30 (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
