Top Naefflaan 42
Bekijk kaart- 88 m²
- 3 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 januari 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie.
Beschrijving
Aan de rustige en groene Top Naefflaan wordt dit fijne en verrassend ruime begane-grond appartement aangeboden. Met een woonoppervlakte van 88 m², twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige eigen tuin, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op de begane grond, het grote wooncomfort én de actieve VvE is dit een ideale keuze voor zowel starters, senioren als mensen die gelijkvloers willen wonen.
Indeling
Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement. De woning beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt prettig uitzicht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je direct de eigen, deels beschutte tuin/terras op; een fijne plek om te ontspannen of om buiten te eten.
De keuken bevindt zich ook aan de tuinzijde en biedt voldoende werk- en opbergruimte, met mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en kastruimte. Het toilet bevindt zich apart.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.
Pluspunten van deze woning
- Ruim begane-grond appartement van 88 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Eigen terras/buitenruimte direct aan de woonkamer
- Verzorgd appartementencomplex uit 1976
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Rustige, groene woonomgeving
- Supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand
- Nabij park, wandelroutes en voorzieningen
Locatie
De Top Naefflaan ligt in een groene, prettige woonomgeving in de wijk De Wijert. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de ring Zuid. Het nabijgelegen park biedt volop gelegenheid om te wandelen en te genieten van de natuur.
Een ideale kans voor wie gelijkvloers, ruim en rustig wil wonen in Groningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 307.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-01-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 292 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
