- 60 m²
- 2 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maart 2026 aangeboden door Vastgoed Adviesgroep Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem.
Beschrijving
Fijn wonen met grote tuin in de Leidsebuurt!
Ben je toe aan je eigen plek, maar droom je ook van een fijne tuin? Zoek je een gezellige woning op een toplocatie in Haarlem? Dan is Oranjestraat 13 precies wat je zoekt. Dit lichte en goed onderhouden benedenappartement (bouwjaar 1983) combineert comfort met een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 33 m². En dat midden in de populaire Leidsebuurt.
Bij binnenkomst valt direct op hoe fris en ruim het appartement aanvoelt. De praktische indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de woning een prettige, levendige sfeer.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel om vrienden te ontvangen. Of je uitgebreid wilt dineren, een filmavond plant of gewoon geniet van een goede kop koffie, hier voelt het altijd fijn.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de heerlijke achtertuin. Met 33 m² heb je hier alle ruimte om te barbecueën, te tuinieren of simpelweg te ontspannen in de zon met een goed boek. Via de ruime keuken loop je zo naar buiten. De tuin is de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Tussen de slaapkamer en de badkamer bevindt zich een praktische bergkast voor de wasmachine en de droger. Tevens is daar de cv-ketel opgehangen.
Nog zo’n aangename verrassing: dit huis heeft energielabel B. Je woont hier dus comfortabel én energiezuinig. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.
De locatie? Die is ronduit top! Je woont hier in een rustige straat, maar wel met het bruisend stadshart dichtbij. Wandel binnen vijf minuten naar koffietentjes, eetzaakjes, de bakker of één van de vele speciaalzaken. Pak de fiets naar het station of relax in één van de parken vlakbij. En binnendoor ben je zo op de snelweg richting Amsterdam of het strand.
Kortom, deze benedenwoning in de Oranjestraat heeft ’t allemaal: ruimte, comfort, een heerlijke eigen tuin op een fantastische plek in Haarlem. Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een centrale ligging. Kom het zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en wie weet proost jij binnenkort op je eigen nieuwe begin!
Nog enkele weetjes op een rij;
-
Bouwjaar 1983
-
Betonnen paalfundering
-
CV ketel Nefit Proline uit 2014
-
Servicekosten, 169 euro per maand
-
Professioneel beheerde VvE
-
Tuin met achterom en aparte berging.
Tot snel bij Oranjestraat 13!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.667
- Aangeboden sinds
- 02-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 192 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 169 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (33 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
