Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Werfstraat 16

Bekijk kaart
2021 BP Haarlem (Patrimoniumbuurt)
€ 450.000 k.k.
  • 53 m²
  • 2 kamers
  • 2013

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Haarlem;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Patrimoniumbuurt in Haarlem.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT OVER HET SPAARNE
Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een fantastische locatie? Dit 2-kamer appartement, gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex 'De Pionier', heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een open keuken en een prettige slaapkamer. Als kers op de taart geniet je van een prachtig uitzicht over het Spaarne én heb je een eigen parkeerplek. Dit appartement ligt op korte afstand van station Haarlem en het bruisende centrum van Haarlem. Diverse winkels en een supermarkt liggen op loopafstand, en ook de gezellige winkelstraat 'De Cronjé' bereik je binnen enkele minuten. Duurzaam wonen is gegarandeerd dankzij energielabel A en vloerverwarming. Ideaal voor starters of jonge professionals die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Uitzicht over het Spaarne: Begin je dag met het rustgevende uitzicht over het kabbelende water van het Spaarne. Een decor dat nooit verveelt en iedere ruimte in huis net dat beetje extra geeft.

Slimme indeling: Via de centrale hal heb je toegang tot handige opbergruimtes, een apart toilet, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruime slaapkamer. Alles is logisch ingedeeld voor optimaal wooncomfort.

Open keuken: De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, losse koelkast en vriezer, een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap.

Vloerverwarming door het hele appartement: Geen gedoe met radiatoren en altijd een aangename temperatuur. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een nette uitstraling.

Extra opslag én eigen parkeerplek: In de onderbouw beschik je over een aparte berging voor je spullen. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto.

Energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A woon je duurzaam, met lagere maandelijkse energiekosten. Een bewuste keuze voor nu én de toekomst.

Toplocatie: Het appartement bevindt zich in appartementencomplex 'De Pionier', op slechts enkele minuten van station Haarlem, ideaal voor forenzen. Daarbij wandel je zo naar het gezellige centrum van Haarlem, met zijn vele winkels, restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er winkels en een supermarkt op loopafstand. Ook winkelstraat 'De Cronjé' is om de hoek, waar je heerlijk kunt winkelen en rondstruinen.

EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ALLES DICHTBIJ
Bij binnenkomst in het goed onderhouden appartementencomplex 'De Pionier' valt meteen op hoe verzorgd alles is. De gezamenlijke entree biedt brievenbussen, een trappenhuis en een lift – praktisch en netjes ingericht.

De hal van het appartement geeft toegang tot een apart toilet met fontein en meerdere opbergmogelijkheden. Een kast met de C.V.-ketel én een ruimte met wasmachine-aansluiting zorgen ervoor dat je alles netjes weg kunt werken.

De woonkamer is royaal verlicht dankzij grote ramen, met een fraai uitzicht over het water. Hier kom je echt tot rust, terwijl de houten vloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is modern afgewerkt. Je vindt hier alle gemakken om zowel snel te koken als uitgebreider te tafelen. Met voldoende kastruimte blijft het geheel ook praktisch en overzichtelijk.

De slaapkamer voelt licht en ruim door de dubbele raampartij, een fijne plek om je terug te trekken. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie voor extra comfort.

Tot slot beschik je over een aparte berging in de onderbouw en een eigen parkeerplek. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch.

IDEAAL VOOR STARTERS OF JONGE PROFESSIONALS
Het appartement is ongeveer 53 m² groot, wat het perfect maakt voor starters, singles of stellen die een rustig, maar centraal gelegen thuis zoeken. Het appartementencomplex 'De Pionier' is populair vanwege de prettige, rustige sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Denk aan supermarkten, winkels en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn zowel station Haarlem als het bruisende stadscentrum vlakbij. Ook winkelstraat 'De Cronjé', met zijn brede aanbod aan winkels, ligt op korte afstand. Hier woon je op een locatie die ideaal is voor wie houdt van gemak, gezelligheid en een goede bereikbaarheid.

BELANGRIJKE KENMERKEN
Lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over het Spaarne.
PVC vloer in woonkamer, keuken en hal.
Moderne open keuken met alle benodigde apparatuur.
Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Strakke badkamer met inloopdouche en wastafel.
Comfortabele vloerverwarming door het hele appartement.
Aparte berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats.
Duurzaam wonen met energielabel A.
Centrale ligging: dichtbij station Haarlem en het stadscentrum.
Diverse winkels en supermarkt op loopafstand.
Op korte afstand van winkelstraat 'De Cronjé'.
Gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex 'De Pionier'.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2013
- Woonoppervlakte ca. 53 m2
- Servicekosten €156,23 voor het appartement en €47,62 voor de parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 8.491
Aangeboden sinds
22-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
174 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Patrimoniumbuurt?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Werfstraat

  • Rozenhagenstraat, Haarlem Bushalte
    3 min. | 243 m
  • Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte
    5 min. | 364 m
  • Waarderbrug, Haarlem Bushalte
    11 min. | 847 m
  • Frans Halsplein, Haarlem Bushalte
    12 min. | 965 m
  • Wim van Eststraat, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1166 m
  • Kloosterstraat, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1209 m
  • Station ingang, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1254 m
  • Station, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1318 m
  • Ir. Lelyweg, Haarlem Bushalte
    17 min. | 1359 m
  • Papentorenvest, Haarlem Bushalte
    17 min. | 1373 m
  • Haarlem, Haarlem Treinstation
    17 min. | 1391 m
  • Koudenhorn, Haarlem Bushalte
    18 min. | 1459 m

Hoekstra & Van Eck Haarlem

Contact met de makelaar
+31235172610 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Haarlem

Contact met de makelaar
+31235172610 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning