Waddenweg 283

Beschrijving

Verrassend RUIME en SFEERVOLLE maisonnette van circa 120 m², verdeeld over de vierde en vijfde verdieping, met een royale woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, bijzonder veel bergruimte en een prachtig vrij uitzicht over het groen.

Welkom aan de Waddenweg 283 in Hoofddorp: Deze royale maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde – tevens bovenste – verdieping van appartementencomplex “Silo 1”. Een woning waar ruimte, licht, comfort en een speelse indeling op een fijne manier samenkomen. Dankzij de grote raampartijen, de royale leefruimtes en het vrije uitzicht over de groene omgeving weet deze woning direct bij binnenkomst te verrassen.
Met een woonoppervlakte van circa 120 m², twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een royale badkamer en volop praktische bergruimte biedt de woning alle ruimte voor comfortabel wonen, thuiswerken en het ontvangen van familie en vrienden. Bovendien biedt de bovenverdieping uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, een derde slaapkamer te realiseren.

I N D E L I N G
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en lift naar de vierde verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Vierde verdieping
Via de galerij, welke te gebruiken is als buitenruimte , bereik je de entree van de woning. De lange hal geeft toegang tot de meterkast, nis voor een kapstok, een royale toiletruimte met fontein en een technische ruimte met onder andere de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de hal stap je de indrukwekkend ruime en lichte woonkamer binnen. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige hoeveelheid daglicht en biedt een fraai en vrij uitzicht over het groen in de omgeving. De royale afmetingen maken het mogelijk om verschillende zit- en eethoeken te creëren, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een aangename en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. De keuken is strak uitgevoerd en beschikt over een praktische baropstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is door zijn ligging en formaat ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Via de vaste open trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag.

Vijfde verdieping
Op de vijfde verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot bijzonder veel bergruimte, die zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt. Door de royale opzet van deze verdieping zijn er bovendien goede mogelijkheden om de indeling aan te passen en een derde slaapkamer te realiseren.
Vanaf de overloop bereik je de zeer ruime tweede slaapkamer. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een werk- of zithoek.
Vanuit de slaapkamer is de royale badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een luxe en comfortabele uitstraling en is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het dakraam valt er prettig natuurlijk daglicht naar binnen.
Onder de schuine kap in de slaapkamer bevinden zich daarnaast diverse praktische inpandige opbergmogelijkheden, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

L I G G I N G
De ligging van de woning combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid en een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Floriande en winkelcentrum ’t Paradijs, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en de openbare bibliotheek zijn in de wijk aanwezig.
Op loopafstand bevindt zich een halte van R-net, met goede verbindingen richting onder andere Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Ook met de auto is de ligging gunstig, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag.

Voor wie graag de natuur en recreatie opzoekt, is er eveneens volop keuze. Het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden bevinden zich in de omgeving en de Toolenburger Plas is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Parkeren rondom het complex is eenvoudig. Aan beide zijden van het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Parkeren vindt plaats middels een vergunning, waarvan de kosten circa € 82,- per twee jaar bedragen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar.

B I J Z O N D E R H E D E N

• Zeer ruime maisonnette van circa 120 m²
• Gelegen op de vierde en vijfde, tevens bovenste, verdieping
• Twee ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer
• Royale en lichte woonkamer met grote glazen pui
• Prachtig vrij uitzicht over het groen
• Moderne open keuken met baropstelling en inbouwapparatuur
• Zeer ruime badkamer met ligbad en aparte douche
• Twee toiletten
• Volledige inboedel ter overname
• Bijzonder veel inpandige bergruimte
• Eigen berging op de begane grond
• Energielabel A
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten circa € 280,- per maand
• Parkeren middels vergunning, circa € 82,- per twee jaar

Nieuwsgierig geworden?
We nodigen je graag uit om Waddenweg 283 zelf te komen ervaren. De ruimte, het licht, het vrije uitzicht en de verrassende indeling laten zich tenslotte het beste tijdens een bezichtiging ontdekken.

Wie weet voelt dit binnenkort als jouw nieuwe thuis!

• English text *

Surprisingly SPACIOUS and STUNNING maisonette of approximately 120 m², arranged over the fourth and fifth floor, featuring a generous living room, modern open-plan kitchen, two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, an exceptional amount of storage space and beautiful unobstructed views across the greenery.

Welcome to Waddenweg 283 in Hoofddorp. This generous maisonette is situated on the fourth and fifth floors — the latter also being the top floor — of the “Silo 1” apartment complex. A home where space, natural light, comfort and a playful layout come together beautifully. Thanks to the large windows, generous living areas and unobstructed views over the green surroundings, this property makes an immediate impression.
With approximately 120 m² of living space, two spacious bedrooms, a modern open-plan kitchen, a generous bathroom and plenty of practical storage space, the property offers everything you need for comfortable living, working from home and entertaining family and friends. In addition, the upper floor offers excellent potential to create a third bedroom, if desired.

L A Y O U T
Ground floor
Communal entrance with intercom system and lift to the fourth floor. On the ground floor, the property also benefits from its own spacious private storage room, ideal for bicycles and additional belongings.

Fourth floor
The entrance to the apartment is reached via the access gallery, which can also be used as an outdoor space. The long hallway provides access to the meter cupboard, a recess for coats, a generous WC with hand basin, and a utility/technical room housing, among other things, the central heating system and washing machine connection.
From the hallway, you enter the impressively spacious and bright living room. The large glazed façade allows an abundance of natural light to flood the room while offering attractive, unobstructed views across the surrounding greenery. Its generous dimensions make it possible to create several separate seating and dining areas, making this space equally suitable for relaxing and entertaining.
The living room flows seamlessly into the modern open-plan kitchen, creating a pleasant and spacious living environment. The kitchen has a sleek contemporary finish and features a practical breakfast bar together with various integrated appliances, including a dishwasher, induction hob, extractor hood and built-in oven.
Adjacent to the kitchen is the first bedroom. Thanks to its position and size, this room would also work perfectly as a home office, hobby room or guest bedroom.

An open fixed staircase in the living room leads to the upper floor.

Fifth floor
The fifth floor features a spacious landing with access to an exceptional amount of storage space extending across almost the entire width of the property. Thanks to the generous proportions of this floor, there are also excellent possibilities to alter the layout and create a third bedroom.
From the landing, you reach the very spacious second bedroom. There is ample room for a large bed, wardrobes and, if desired, a separate work or seating area.
The generous bathroom is accessed directly from the bedroom. It has a luxurious and comfortable feel and is fitted with a bathtub, separate shower, second WC and stylish vanity unit. A skylight provides pleasant natural daylight.
Beneath the sloping roof in the bedroom are several practical built-in storage areas, ensuring that the available space is used to its full potential.

L O C A T I O N
The property combines a peaceful, green setting with excellent accessibility and a wide range of nearby amenities.
Floriande shopping centre and ’t Paradijs shopping centre are both located a short distance away, providing everything you need for daily groceries as well as a variety of shops. Schools, childcare facilities, sports amenities and the public library can also be found within the neighbourhood.
An R-net bus stop is within walking distance, providing convenient connections to destinations including Haarlem, Schiphol Airport and Amsterdam Zuidoost. The property is also conveniently located for motorists, with fast road connections towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport and The Hague.

Those who enjoy nature and outdoor recreation will also find plenty nearby. Haarlemmermeerse Bos and the Boseilanden are located in the surrounding area, while Toolenburger Plas can be reached within just a few minutes by bicycle.

Parking around the complex is straightforward, with ample parking available on both sides of the building. Parking is permit-based, with the permit costing approximately €82 every two years. Several electric vehicle charging points are also available in the immediate vicinity.

K E Y F E A T U R E S

• Very spacious maisonette of approximately 120 m²
• Situated on the fourth and fifth floors, with the fifth floor being the top floor
• Two spacious bedrooms
• Potential to create a third bedroom
• Generous and bright living room with large glazed façade
• Beautiful unobstructed views over the greenery
• Modern open-plan kitchen with breakfast bar and integrated appliances
• Very spacious bathroom with bathtub and separate shower
• Two toilets
• Entire contents available for takeover by agreement
• Exceptional amount of built-in storage space
• Private storage room on the ground floor
• Energy label A
• Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
• Service charges approximately €280 per month
• Permit parking, approximately €82 every two years

Curious to see more?
We would be delighted to invite you to experience Waddenweg 283 for yourself. After all, the generous space, abundance of natural light, unobstructed views and surprisingly versatile layout are best appreciated during a viewing.

Who knows — this could soon feel like your new home!