- 129 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Cronestein in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Prachtig uitzicht, veel ruimte én een eigen parkeergarage
Aan de rand van Leiden met uitzicht over parken en polders ligt dit zeer royale 3-kamerappartement. Alle ruimtes zijn ruim van opzet met grote raampartijen, waardoor je overal ruimte en licht ervaart. Dit wordt nog extra benadrukt door de open zitkamer, eetkamer en keuken én de aanwezigheid van twee ruime balkons. Naast de luxe van twee volwaardige slaapkamers en een onlangs geheel gerenoveerde badkamer, beschikt dit appartement over een eigen parkeergarage met elektrisch bedienbare deur naast een eigen berging. Er is zelfs een huismeester die beschikbaar is voor eventuele (technische) vragen!
De locatie is top! Met een paar minuten fietsen zit je in de binnenstad of sta je op het perron van Station Lammenschans. Daarnaast zit je met de auto zo op de snelweg A4.
INDELING
Begane grond
Centrale hal met huismeester, trappenhuis, lift en gang naar de bergingen.
Appartement (3e etage)
Hal met intercom en toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime woongedeelte met open keuken, eetgedeelte, zitgedeelte en balkon. Master bedroom en tweede slaapkamer, beide met toegang tot het tweede balkon. Recent geheel gemoderniseerde luxe badkamer met douche, wc en wastafel.
Berging / garage
Ruime berging en garage met elektrisch bedienbare deur.
BIJZONDERHEDEN
- Huismeester
- Intercom met app
- Garage met elektrische deur
- Glas wordt op kosten provincie vervangen door HR+++
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Stookkosten circa € 105,- per maand middels servicekosten aan VVE
- Elektra circa € 58,- per maand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 425 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 485 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Service flat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (15 m²)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
