Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Virulypad 7

Bekijk kaart
2316 ZS Leiden (Stationskwartier)
€ 450.000 k.k.
  • 73 m²
  • 3 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Stationskwartier in Leiden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Virulypad 7, 2316 ZS Leiden

Licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht – comfortabel wonen op een toplocatie nabij Leiden Centraal

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon én een uitstekende ligging? Dan is dit ruime hoekappartement aan het Virulypad 7 precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht over een groene wandelstrook en speelveld, terwijl het bruisende historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station zich op slechts enkele minuten lopen bevinden.

Dit comfortabele appartement combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een unieke manier. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A44 bent u bovendien binnen korte tijd in Den Haag, Amsterdam of op Schiphol. Een ideale woning voor zowel starters, stellen als forenzen.

Indeling

Begane grond

Via de afgesloten centrale entree met intercom, bellentableau en brievenbussen bereikt u het verzorgde trappenhuis. In het souterrain beschikt u over een eigen praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Tweede verdieping

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de woning op. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de technische ruimte, twee goed bemeten slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen.

Vanuit de woonkamer loopt u direct het ruime balkon van circa 6,5 m² op. Door de gunstige ligging op het zuidoosten en de gedeeltelijke overkapping is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de ochtendzon te genieten en ook in de nazomer nog comfortabel buiten te zitten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting van wasmachine en droger.

Wonen op een uitstekende locatie

De ligging is zonder meer een groot pluspunt. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Leiden Centraal Station, supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het LUMC, het Alrijne Ziekenhuis, verschillende musea en speeltuin Rondom de Maredijk liggen in de directe omgeving.

Kortom: een heerlijk licht appartement op een uitstekende locatie waar comfortabel wonen, rust en de levendigheid van de stad perfect samenkomen.

Bijzonderheden
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Ruim hoekappartement op de tweede verdieping
Vrij uitzicht over groen en speelveld
Twee ruime slaapkamers
Zonnig balkon van ca. 6,5 m² gelegen op het zuidoosten
Eigen berging in het souterrain
Gasloos en aangesloten op het warmtenet
Servicekosten: € 110,- per maand
Erfpacht afgekocht tot 2067
Parkeren middels vergunning
Energielabel: ... (wordt aangevuld)

Nieuwsgierig geworden?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de uitstekende ligging van dit fijne appartement. Wij laten u Virulypad 7 in Leiden graag persoonlijk zien!

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.164
Aangeboden sinds
31-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
202 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Stationskwartier?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Virulypad

  • Schipholweg, Leiden Bushalte
    2 min. | 164 m
  • Leiden Centraal, Leiden Treinstation
    6 min. | 450 m
  • Groenoord, Leiden Bushalte
    8 min. | 651 m
  • Energiepark, Leiden Bushalte
    10 min. | 791 m
  • Zweilandlaan, Leiden Bushalte
    11 min. | 841 m
  • Leiden Centraal Westzijde, Leiden Bushalte
    11 min. | 852 m
  • Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte
    11 min. | 881 m
Contact met de makelaar
+31713031906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31713031906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning