Stadzicht 9

Beschrijving

• Stadzicht 9, Leiden

English text below!

Wow! Luxe en volledig opgeknapt 3-kamerappartement met zonnig balkon in Leiden

Instapklaar, modern en tot in detail verzorgd! Dit bijzondere 3-kamerappartement aan Stadzicht 9 in Leiden heeft een complete metamorfose ondergaan en is in 2023 volledig opgeknapt. De luxe open keuken met inbouwapparatuur, de moderne badkamer, de stijlvolle houten deur met glazen panelen in een industriële stalen look en de strakke afwerking geven de woning een eigentijdse uitstraling. Een appartement dat zich écht onderscheidt en waarbij je bij binnenkomst direct het WOW-gevoel ervaart!

Met circa 83 à 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en stijl. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met lift, in de groene en geliefde Merenwijk, woon je hier bovendien op korte afstand van winkels, natuur en het bruisende centrum van Leiden.

Luxe wonen, zonder te verbouwen
De woonkamer is ruim en uitnodigend en vormt samen met de luxe open keuken een prachtige leefruimte. De keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en houdt van een moderne uitstraling.

De stijlvolle houten deur met glazen panelen en een strakke, zwarte stalen look is een echte blikvanger en geeft het interieur een luxe, eigentijds karakter. Ook de rest van de woning is met zorg afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en gesausd en de nieuwe laminaatvloer met bijpassende plinten maakt het geheel compleet.

Moderne badkamer en praktische wasruimte

Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met een wastafel en comfortabele inloopdouche. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en moderne tegelafwerking.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische, aansluitende wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.

Twee slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Een absoluut pluspunt is het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuiden. Via de schuifpui vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten. Hier geniet je van de zon, een ontspannen ontbijt of lange zomeravonden in de buitenlucht.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 4 m², voorzien van elektra. Het complex beschikt over een lift en bij het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Groen en rustig wonen, met alles dichtbij

De Merenwijk is een geliefde woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Kopermolen ligt op loopafstand en biedt een ruime keuze aan winkels en supermarkten. Ook scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het wijkpark met kinderboerderij bevinden zich in de buurt.
Voor liefhebbers van wandelen en natuur zijn de oevers van de Zijl en de waterrijke omgeving heerlijke plekken om eropuit te trekken. Het historische centrum van Leiden bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

• 3-kamerappartement met twee slaapkamers
• Woonoppervlakte circa 83 à 84 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• In 2023 volledig opgeknapt
• Luxe open keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche
• Vernieuwd separaat toilet met hangend toilet
• Stijlvolle houten deur met glazen panelen in een industriële stalen look
• Nieuwe laminaatvloer en bijpassende plinten
• Strak gestucte en gesausde wanden en plafonds
• Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Zonnig balkon op het zuiden
• Eigen berging van circa 4 m² met elektra
• Lift aanwezig
• Energielabel C
• Gratis parkeergelegenheid bij het complex
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage
• Oplevering in overleg

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Wow! Luxurious and beautifully renovated 2-bedroom apartment with a sunny balcony in Leiden

Move-in ready, modern, and finished with great attention to detail! This exceptional 2-bedroom apartment at Stadzicht 9 in Leiden has undergone a complete transformation and was fully renovated in 2023. The luxury open-plan kitchen with built-in appliances, the modern bathroom, the stylish wooden door with glass panels in an industrial steel-inspired design, and the sleek finishes give the home a contemporary look. This is an apartment that truly stands out and delivers an instant WOW factor the moment you walk in!

With approximately 83–84 m² of living space, two bedrooms, and a spacious south-facing balcony, this home offers a wonderful combination of space, comfort, and style. Situated on the first floor of an apartment complex with an elevator in the green and popular Merenwijk district, you are also just a short distance from shops, nature, and the vibrant city centre of Leiden.

Luxury living, without the hassle of renovating

The living room is spacious and inviting, forming a beautiful living area together with the luxury open-plan kitchen. The kitchen features a two-sided layout and built-in appliances, making it ideal for those who love to cook and appreciate a modern aesthetic.

The stylish wooden door with glass panels and a sleek black, steel-inspired design is a real eye-catcher, adding a luxurious and contemporary touch to the interior. The rest of the apartment has also been finished with care: the walls and ceilings are smoothly plastered and painted, while the new laminate flooring and matching skirting boards complete the look.

Modern bathroom and practical laundry area
The bathroom has been renovated in a modern style and features a washbasin and a comfortable walk-in shower. The separate toilet has also been updated and features a wall-mounted toilet and modern tiling.

In addition, the apartment includes a practical adjoining laundry area with connections for a washing machine and tumble dryer, as well as extra storage space.

Two bedrooms and a spacious south-facing balcony

The apartment has two bedrooms that can be arranged to suit your needs, whether as a main bedroom, guest room, or home office.

One of the highlights is the spacious south-facing balcony. Sliding doors from the living room provide direct access to the outdoors, where you can enjoy the sunshine, a relaxed breakfast, or long summer evenings in the fresh air.

On the ground floor, there is also a private storage unit of approximately 4 m², equipped with electricity. The complex has an elevator, and ample free parking is available near the building.

Green and peaceful living, with everything close by

Merenwijk is a popular residential area offering plenty of greenery and a wide range of amenities within easy reach. De Kopermolen shopping centre is within walking distance and offers a variety of shops and supermarkets. Schools, playgrounds, sports facilities, and the neighbourhood park with its petting zoo are also nearby.
For nature lovers and those who enjoy walking, the banks of the Zijl and the surrounding waterways offer wonderful places to explore. Leiden’s historic city centre is approximately a 10-minute cycle ride away. The major roads leading to the A4, A44, and N11 are also easily accessible.

Key features

• 2-bedroom apartment
• Living area of approximately 83–84 m²
• Located on the first floor
• Fully renovated in 2023
• Luxury open-plan kitchen with built-in appliances
• Modern bathroom with washbasin and walk-in shower
• Renovated separate toilet with wall-mounted toilet
• Stylish wooden door with glass panels in an industrial steel-inspired design
• New laminate flooring and matching skirting boards
• Smoothly plastered and painted walls and ceilings
• Practical laundry area with connections for a washing machine and tumble dryer
• Sunny south-facing balcony
• Private storage unit of approximately 4 m² with electricity
• Elevator in the building
• Energy label C
• Free parking near the complex
• Active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution
• Transfer date to be agreed upon

Starting bids from €375,000, excluding buyer’s costs