Santhorst 51

Beschrijving

Op zoek naar een royaal appartement met een fenomenaal uitzicht, drie slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is Santhorst ****** in Leiderdorp absoluut een bezichtiging waard!

Deze ruime 4-kamer maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het park, een moderne PVC-vloer, een complete keuken en drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw.

De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum de Santhorst bevindt zich op loopafstand en ook winkelcentrum Winkelhof, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4 en N11) zijn snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Leiden ligt op korte fietsafstand. Voor een wandeling of een moment van ontspanning loopt u zo het naastgelegen park in. Dankzij de ligging op de hogere verdiepingen geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Woonverdieping (4e etage):
Entree, ruime ontvangsthal met meterkast (6 groepen), videofooninstallatie, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en vaste trap naar de slaapverdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie, nieuwe PVC-vloer en biedt een werkelijk prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), Grohe kokendwaterkraan, koelkast, vriezer en een combimagnetronoven.

Slaapverdieping (5e etage):
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1:
Zeer royale slaapkamer, ontstaan uit het samenvoegen van twee slaapkamers. Deze kamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Badkamer:
Volledig ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Op de overloop bevindt zich tevens een praktische vaste kast met de opstelplaats van de elektrische Bosch boiler (80 liter), de wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning en van een goed formaat.

Slaapkamer 3:
Eveneens gelegen aan de achterzijde en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+******) met alle object specifieke informatie.

Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via ****** aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt.

Bijzonderheden:

• Royale 4-kamer maisonnette verdeeld over de 4e en 5e verdieping
• Fenomenaal vrij uitzicht over het park
• Nieuwe PVC-vloer in de woonkamer
• Drie slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Videofooninstallatie aanwezig
• Eigen berging in de onderbouw
• VvE-bijdrage: € 389,95 per maand
• Voorschot stookkosten: € 64,- per maand
• In oktober 2026 worden alle kozijnen van het complex vervangen
• Warm water via een elektrische Bosch boiler (80 liter)
• Verwarming middels blokverwarming
• Energielabel: D
• Bouwjaar: 1967
• Oplevering mogelijk vanaf half september 2026

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 112,80 m2
G.O. Wonen 101,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 7,90 m2
G.O. Externe bergruimte 8,40 m2
Bruto Inhoud woning 327,12 m3

DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.