- 94 m²
- 3 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Woonhuis Limburg;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Brusselsepoort in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Niet beschikbaar voor studenten.
Op een goede locatie aan de Via Regia, in Residentie Stella Regia, ligt dit ruime appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en op loopafstand van het winkelcentrum Brusselsepoort en het stadscentrum. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en een berging in het souterrain.
INDELING:
Souterrain:
Privéberging (5.5 m²).
Begane grond:
Gezamenlijke entree met elektrische toegangsdeuren, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Via de overdekte galerij kom je bij het appartement. Entree/hal, garderobe en toegang naar alle vertrekken. De royale woonkamer ( circa 40m²) is voorzien van een parketvloer en biedt toegang naar het balkon (4m²) aan de zonnige voorzijde (zuid west). Het appartement beschikt over een moderne gesloten keuken met voldoende opbergmogelijkheden en diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken/berging met de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beiden gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel in ombouwmeubel. Separaat toilet met fonteintje.
Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden en gelegen op de tweede verdieping. Er is eveneens een lift aanwezig.
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken en een nieuwe voordeur (2026).
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
- Zonneschermen aanwezig aan de zonnige voorzijde van het complex.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming.
- Warm water is ook geregeld via een centrale voorziening.
- De servicekosten bedragen € 395,- per maand voor verzekeringen, schoonmaak, verbruik algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen, administratiekosten, opbouw reservefonds VvE en voorschot stookkosten en water.
- Definitief energielabel D.
- Vanwege de geldende opkoopbescherming in Maastricht is het niet mogelijk om dit appartement als belegging aan te kopen voor de verhuur.
Algemene informatie :
Het appartement is gelegen in de wijk ''Brusselsepoort'' op ca. 15 min. loopafstand van o.a. het Vrijthof en het historische stadscentrum en op steenworp van het winkelcentrum ''Brusselsepoort. Eveneens gelegen in de nabijheid van scholen, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Ook autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.457
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 305 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 320 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Lift
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Brusselsepoort?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Via Regia
-
Sint-Annalaan, Maastricht Bushalte1 min. | 47 m
-
Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushalte2 min. | 94 m
-
Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte5 min. | 337 m
-
Via Regia/Dokter van Kleefstraat, Maastricht Bushalte6 min. | 422 m
-
Dokter Bakstraat/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte7 min. | 522 m
-
Dokter Bakstraat, Maastricht Bushalte7 min. | 523 m
-
Koningin Emmaplein, Maastricht Bushalte7 min. | 545 m
-
Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 635 m
-
Brusselseweg/HS Zuyd, Maastricht Bushalte11 min. | 834 m
-
Keurmeestersdreef Oost, Maastricht Bushalte11 min. | 911 m
-
Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushalte12 min. | 985 m
-
Calvariestraat, Maastricht Bushalte13 min. | 1020 m
-
Basisschool St Oda School6 min. | 466 m
-
Emile Wesly Basisschool School11 min. | 841 m
-
Bonnefantencollege School13 min. | 1002 m
-
SO Campus Special Needs School15 min. | 1205 m
-
(V)SO Drostenburg School15 min. | 1207 m
-
(V)SO Orion College Drostenburg School15 min. | 1207 m
-
Basisschool Sint Aloysius School15 min. | 1218 m
-
Praktijkschool Terra Nigra School15 min. | 1240 m
-
Maastricht University Universiteit19 min. | 1562 m
-
Montessori Basisschool School20 min. | 1609 m
-
Basisschool Jf Kennedy School22 min. | 1796 m
-
Basisschool Het Mozaïek School23 min. | 1833 m
-
Islamitische Basisschool El Habib School23 min. | 1878 m
-
Tom Miesen Gastronomie op Maat Convenience Store3 min. | 178 m
-
Yildiz Plaza Supermarkt5 min. | 410 m
-
Rijdende Gerechten Convenience Store6 min. | 443 m
-
Chris's Micro Bakery Store6 min. | 491 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 503 m
-
Kapper Kreatos Store7 min. | 561 m
-
Paulissen Bakkerijen Store7 min. | 578 m
-
Jay Dee Store8 min. | 610 m
-
Hendriks Store8 min. | 645 m
-
Dordan Kappers Store8 min. | 654 m
-
Jumbo Supermarkt9 min. | 673 m
-
Jamin Store9 min. | 704 m
-
Etos Store9 min. | 723 m
-
Hema Winkelcentrum9 min. | 727 m
-
Durlinger Schoenen Store9 min. | 740 m
-
Brusselse Poort Winkelcentrum10 min. | 751 m
-
ICI PARIS XL Store10 min. | 752 m
-
Expert Store10 min. | 757 m
-
Circus Bontevorst Store10 min. | 770 m
-
Vakgarage Walstock Store10 min. | 781 m
-
Café 1900 Restaurant5 min. | 345 m
-
Gemma Coffee Shop5 min. | 345 m
-
Charlie's Coffee Cafe Coffee Shop5 min. | 371 m
-
Snack Point Fastfood6 min. | 443 m
-
Fatafit.Maastricht Restaurant6 min. | 444 m
-
Café Aux Arcades Coffee Shop6 min. | 457 m
-
Frituur New Orleans Restaurant6 min. | 460 m
-
Frituur Bastion Coffee Shop6 min. | 460 m
-
MrSushi Restaurant6 min. | 467 m
-
Nihao Restaurant6 min. | 469 m
-
Café in de Bastion Coffee Shop6 min. | 472 m
-
Cafe de Bombardon Pub6 min. | 477 m
-
Broodjesservice Jekerdal Fastfood6 min. | 483 m
-
chris_bakes_sourdough Restaurant6 min. | 489 m
-
Isis Maastricht Fastfood7 min. | 502 m
-
Isis Restaurant7 min. | 502 m
-
Oonder Us Pub8 min. | 603 m
-
Subway Fastfood8 min. | 625 m
-
Bufkes Fastfood8 min. | 630 m
-
MindMotions Sportschool4 min. | 324 m
-
Yoga Maastricht Sportschool7 min. | 532 m
-
Body Transformers Sportschool9 min. | 744 m
-
Browne's Gym Sportschool10 min. | 771 m
-
Samadhi Yoga Sportschool10 min. | 819 m
-
SCM-Boxing Sportschool11 min. | 855 m
-
il fiore healthcenters Maastricht (Mariaberg) Sportschool12 min. | 927 m
-
il fiore Sportschool12 min. | 934 m
-
ZES Boutique Studio B.V. Sportschool13 min. | 1039 m
-
Basic-Fit Maastricht Porseleinstraat 24/7 Sportschool13 min. | 1050 m
-
Basic-Fit Sportschool13 min. | 1058 m
-
Sporthal Belfort Sportschool13 min. | 1067 m
-
Jumpsquare Maastricht Sportcentrum14 min. | 1087 m
-
Ceder Sportschool14 min. | 1090 m
-
mac SportsClub / Gym Sportschool14 min. | 1100 m
-
Camp & Travel Sportschool14 min. | 1108 m
-
Squashcentrum Maastricht Sportschool14 min. | 1114 m
-
Mac Yoga Sportschool15 min. | 1192 m
-
Fitto Sportschool15 min. | 1243 m
-
Yoga Pur Sang Sportschool16 min. | 1249 m
-
Therapeutisch Centrum Annadal - Fysiotherapie & Anica Rondags - Neurotherapie Ziekenhuis2 min. | 108 m
-
Medisch Centrum Annadal Ziekenhuis4 min. | 272 m
-
Apotheek Annadal Apotheek4 min. | 278 m
-
Groene Kruis Domicura Ziekenhuis4 min. | 280 m
-
Beauty Centre Maastricht Doctor4 min. | 315 m
-
Clinic Esthetic Doctor4 min. | 315 m
-
Chinees Medisch Centrum Maastricht - Uw Welzijn, Onze Zorg Ziekenhuis5 min. | 342 m
-
Huisartsenpraktijk De Poort Doctor5 min. | 350 m
-
Apotheek de Fronten Apotheek5 min. | 381 m
-
Annadal Huisartsenpraktijk Doctor5 min. | 391 m
-
Gezondheidscentrum Dr van Kleef Ziekenhuis5 min. | 404 m
-
診断センター帝京 (Diagnostic Center Teikyo) Ziekenhuis5 min. | 405 m
-
Orthodontie Praktijk- Ortho Apply Innovation Doctor5 min. | 413 m
-
Cura Clinic Maastricht Ziekenhuis6 min. | 417 m
-
DC Klinieken Maastricht Ziekenhuis6 min. | 420 m
-
HartKliniek Maastricht Ziekenhuis6 min. | 423 m
-
Medish Centrum Maastricht Annadal Ziekenhuis6 min. | 427 m
-
Annadal Kliniek Ziekenhuis6 min. | 445 m
-
Cura Clinic Maastricht - Hoensbroek - Venlo Doctor6 min. | 445 m
-
Bentinckplantsoen Park9 min. | 731 m
-
Q-Park Nederland Park10 min. | 748 m
-
De Dellen Park10 min. | 779 m
-
Frontenpark Park10 min. | 788 m
-
Speeltuintje Jekerstraat-St.Nicolaasstraat Park11 min. | 891 m
-
Mariaberg Park12 min. | 929 m
-
Buurttuin Park12 min. | 988 m
-
Hoge Fronten Park15 min. | 1184 m
-
Bataviaplantson Park15 min. | 1206 m
-
Kleine Weerd Maastricht Park15 min. | 1238 m
-
Stadspark Maastricht Park15 min. | 1243 m
-
Waldeckpark Park17 min. | 1408 m
-
Berenkuil Maastricht Park18 min. | 1440 m
-
FASoS Garden Tuin18 min. | 1452 m
-
Aldenhofpark Park19 min. | 1508 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg