Jan de Wittstraat 6

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Compact wonen op een van de mooiste locaties van Nijmegen
In de geliefde wijk Bottendaal ligt dit verzorgd afgewerkte appartement van circa 22 m². Dankzij de renovatie in 2012 beschikt de woning over een moderne uitstraling, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Met energielabel C, een complete afwerking en een ligging op loopafstand van zowel het centrum als het centraal station biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters, studenten of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een levendige locatie.

Comfortabel wonen met alles binnen handbereik
Ondanks het compacte formaat voelt het appartement verrassend compleet aan. De leefruimte is efficiënt ingedeeld, waardoor er voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een praktische werkplek. Dankzij de raampartijen valt prettig daglicht naar binnen en ontstaat een lichte woonruimte die aangenaam aanvoelt.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Hier beschik je over alles wat je dagelijks nodig hebt, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Ook de slaapruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en kastruimte. Daarmee vormt het appartement een fijne woonplek voor wie zelfstandig wil wonen zonder onnodig veel onderhoud of ruimte die je nauwelijks gebruikt.

De badkamer is eveneens modern uitgevoerd en sluit goed aan bij de verzorgde afwerking van de rest van de woning. Dankzij de renovatie in 2012 is een eigentijds geheel ontstaan dat direct te betrekken is.

Woonvereniging STUT
De studio maakt deel uit van woonvereniging STUT. De aankoop vindt plaats door middel van een lidmaatschapsrecht. Dit lidmaatschapsrecht moet op naam komen te staan van degene die de studio daadwerkelijk gaat bewonen. Ouders kunnen hun kind ondersteunen bij de aankoop en financiering, maar de bewoner wordt zelf lid van de woonvereniging.

Voor de financiering van een lidmaatschapsrecht gelden andere voorwaarden dan bij de aankoop van een regulier appartementsrecht. Meer informatie hierover is verkrijgbaar bij STUT Consult. Een woonvereniging kan onder voorwaarden financiële en fiscale voordelen bieden. Zo kunnen bepaalde rente en financieringslasten mogelijk fiscaal aftrekbaar zijn. Ook is bij het toe en uittreden van leden in beginsel geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Wonen in Bottendaal
Bottendaal behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Nijmegen. De karakteristieke bebouwing, de gezellige cafés, goede restaurants en lokale speciaalzaken geven de wijk een eigen karakter. Tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het centrum en het centraal station, waardoor zowel de binnenstad als de universiteit en andere voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Juist die combinatie van een levendige woonomgeving en een centrale ligging maakt Bottendaal zo populair bij starters en jonge professionals.

Comfortabel en energiezuinig
Met energielabel C woon je niet alleen comfortabel, maar ook relatief energiezuinig. De renovatie in 2012 heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking en een woning die weinig onderhoud vraagt, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe woonplek.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 22 m².
- Energielabel C.
- Het pand is omstreeks 2012 volledig gerenoveerd.
- Afzonderlijke gedeelde toiletruimte.
- Gezamenlijke was- en droogruimte.
- Moderne keuken.
- Nette badkamer.
- Servicekosten circa €217 per maand.
- Servicekosten zijn inclusief gas, water en elektra, onderhoud, verzekering en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes.
- De woonvereniging beschikt gezamenlijk over 34 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
- Aankoop vindt plaats door middel van een lidmaatschapsrecht.
- Het lidmaatschap moet op naam van de bewoner komen te staan.
- Gelegen in de populaire wijk Bottendaal.
- Op loopafstand van het centrum, centraal station en diverse voorzieningen.

Tot slot
Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie waar je direct kunt wonen? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De combinatie van een praktische indeling, een moderne afwerking en de populaire ligging in Bottendaal maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en stads wil wonen.