Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kromstraat 4 A

Bekijk kaart
5341 JC Oss (Centrum-West)
€ 875.000 k.k.
  • 191 m²
  • 3 kamers
  • 1994

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 191 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Centrum-West in Oss;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Zeer luxe en compleet gerenoveerd appartement van 191 m² – gelijkvloers wonen met comfort en stijl.

Dit schitterende appartement op de begane grond is in 2021 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 190 m² beschikt het over twee slaapkamers, waaronder een indrukwekkende masterbedroom van
31 m² met een gezellige zithoek, een ruime walk-in closet, en toegang tot de open badkamer.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud!

De moderne afwerking, slimme indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement instapklaar. Geniet van een lichte en ruime woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, stijlvolle badkamer en vloerverwarming.

INDELING
Begane grond complex: centrale entree/ontvangsthal, beveiligde intercom, postboxen, lift en trappenhal.

Appartement: Entree/hal, toiletruimte met fontein, toegang tot zowel de bijkeuken alsmede de woonkamer. De woonkamer biedt een apart zitgedeelte, eetgedeelte met aansluitend een luxe open keuken. De in U-opgestelde keuken is in lichte neutrale kleurstelling uitgevoerd met uitzicht over de Raadhuislaan/Kromstraat. Beide slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te betreden. De masterbedroom is maar liefst 31m2 groot met ruimte voor een comfortabele fauteuil en toegang tot de riante walk in closet van maar liefst 6 meter diep. De open badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe sanitair – een echte eyecatcher in de slaapkamer met een bijzonder detail: vanuit het ligbad kun je ontspannen tv kijken – een echte hotelervaring in eigen huis.

Daarnaast beschikt het appartement nog over een berging met toegang tot de technische ruimte en bijkeuken/wasruimte met een brede vaste kast waarin wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.
Zowel via de woonkamer als via de slaapkamer is het balkon te bereiken en is afsluitbaar middels rolluiken.

Parkeren;
In souterrain middels elektrische poort afsluitbaar zijn de fietsenbergingen (2x) en eigen parkeerplaats gelegen.

GOED OM TE WETEN

  • Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
  • Uiterst luxe keukenblok met eiland en rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur;
  • Luxe wandafwerking, tegelvloer in leefgedeelten en vloerbedekking in slaapvertrekken;
  • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
  • Twee eigen bergingen;
  • Alarminstallatie;
  • In plafond ingebouwde airco ten behoeve van koeling en verwarming;
  • Optimaal niveau van veiligheid, comfort en privacy;
  • Centrale verwarming d.m.v. HR combiketel, warm water middels elektrische boiler;
  • Per vertrek is de verwarming regelbaar;
  • Comfortair WTW unit (ventilatiesysteem);
  • Elektrische rolluik en zonnescreen aanwezig bij het balkon;
  • Servicekosten bedragen € 435,- per maand;
  • Energielabel B;
  • Er is een gezonde en actieve VVE.

Aanvaarding: in nader overleg.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en zorgeloos appartement op een uitstekende locatie.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.581
Aangeboden sinds
23-02-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
631 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 435 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Centrum-West?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kromstraat

  • Kromstraat, Oss Bushalte
    1 min. | 75 m
  • Lievekamp, Oss Bushalte
    2 min. | 129 m
  • Huize Katwijk, Oss Bushalte
    4 min. | 284 m
  • Kortfoortstraat, Oss Bushalte
    11 min. | 851 m
  • Raadhuislaan, Oss Bushalte
    11 min. | 873 m
  • Vlasstraat, Oss Bushalte
    14 min. | 1083 m
  • Centraal Station, Oss Bushalte
    14 min. | 1132 m
  • Molenstraat, Oss Bushalte
    15 min. | 1165 m
  • Bernhoven Poli, Oss Bushalte
    15 min. | 1221 m
  • Walstraat, Oss Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Oostwal, Oss Bushalte
    17 min. | 1353 m
  • Monseigneur van den Boerpark, Oss Bushalte
    18 min. | 1428 m
  • Oss West, Oss Treinstation
    19 min. | 1515 m
  • De Wellen, Oss Bushalte
    19 min. | 1519 m
  • Zaltbommelseweg, Oss Bushalte
    19 min. | 1524 m

Makelaardij De Leygraaf

Contact met de makelaar
+31412649149 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij De Leygraaf

Contact met de makelaar
+31412649149 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning