Seringenplantsoen 529

Beschrijving

Op zoek naar een ruim hoekappartement met een fenomenaal vrij uitzicht, volop lichtinval én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren? Dan is dit appartement op de zevende woonlaag absoluut een bezichtiging waard!

Op de zevende woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime hoekappartement met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de royale woonkamer geniet u hier dagelijks van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Oorspronkelijk betrof dit een vierkamerappartement. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Wenst u toch een extra slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig weer terug te brengen.

Via de hal bereikt u de lichte woonkamer, die direct toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het weidse uitzicht. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan een inpandige berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en diverse vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk West in Ridderkerk. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen, wandelpaden en een rustige woonomgeving, waardoor het een prettige locatie is voor zowel gezinnen als senioren. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Ridderkerk is op korte afstand bereikbaar. De wijk biedt een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen zoals de A15 en A16, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Barendrecht snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig rondom het complex en zorgen de brede straten en groenstroken voor een aangename woonomgeving. De woning ligt bovendien nabij diverse recreatiemogelijkheden en parken, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. De combinatie van rust, groen en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk om te wonen.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

• Het appartement is via de gesloten centrale hal te bereiken. Deze is voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en toegang tot de bergingen.

Zevende woonlaag:

• Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
• De zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, veel mogelijkheden en toegang tot het balkon;
• Het royale balkon is gelegen op het westen;
• De dichte keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser;
• Bergruimte met wasmachineaansluiting;
• Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde;
• Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de galerijzijde;
• De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.

Tenslotte beschikt de woning over een bergruimte op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1976;
• Woonoppervlakte: ca. 88m²;
• Inhoud: ca. 290m³;
• Energielabel C;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Eigen berging aanwezig in de onderbouw;
• Voorzien van vloerbedekking en houten vloeren;
• Houten kozijnen en dubbel glas;
• Warm water middels gas boiler (eigendom);
• Verwarming middels blokverwarming;
• Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van € 258,- (excl. € 60,- voorschot stookkosten);
• Schilderwerk gedaan in 2025;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering kan snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.