Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

van Bergenstraat 29

Bekijk kaart
9301 ED Roden (Roden)
€ 200.000 k.k.
  • 53 m²
  • 3 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 augustus 2026 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Roden in Roden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Nette en lichte bovenwoning met zonnig balkon op het zuiden; ideaal voor starters!

Op zoek naar een betaalbare eigen woning? Dan is deze verzorgde bovenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt het appartement over een vernieuwde keuken met een nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, een verzorgde badkamer, een vernieuwd dakraam op de slaapzolder en een nieuwe cv-ketel. Daarnaast is er een eigen afsluitbare berging op de begane grond en beschikt het appartement over zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Roden. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen, speelveldjes en een wandelbos. Ook scholen, winkels en een goede busverbinding naar Groningen en Assen zijn binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobekast, gang met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 19 m² beschikt over een praktische vaste kast en een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De vernieuwde keuken (ca. 5 m²) is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een werkkamer van circa 5 m² met kastruimte en een vaste trap naar de slaapzolder.

Slaapzolder:
Royale slaapzolder van circa 15 m², voorzien van een vernieuwd dakraam, wastafelmeubel, praktische bergruimte en een bergkast met de opstelling van de nieuwe cv-ketel.

Goed om te weten:
Energielabel A;
Lichte woning dankzij de grote raampartijen;
Nieuwe keuken met lichte keukeninrichting en inbouwapparatuur (2023);
Verzorgde badkamer;
Laminaatvloeren in woonkamer, keuken, slaapkamers en hal (2023);
Dakraam op de slaapzolder vernieuwd (2023);
Nieuwe cv-ketel en meterkast (2023);
De slaapzolder is conform de meetinstructie (vanaf de 1,50-meterlijn) meegenomen in het woonoppervlak;
Voorzien van dubbele beglazing;
Zonnepanelen aanwezig;
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 131,83 per maand;
Eigen afsluitbare (fietsen)berging op de begane grond;
Op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Roden;
Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.774
Aangeboden sinds
15-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
251 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Voldoende parkeervakken voor de deur

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van van Bergenstraat

  • Leeksterweg, Roden Bushalte
    6 min. | 483 m
  • Bevrijdingsplantsoen, Roden Bushalte
    9 min. | 724 m
  • Statenlaan, Roden Bushalte
    12 min. | 915 m
  • Centrum, Roden Bushalte
    19 min. | 1555 m
  • Vijfde Verloting, Roden Bushalte
    20 min. | 1621 m
  • Turfweg, Noordenveld Bushalte
    24 min. | 1941 m

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Contact met de makelaar
+31594510100 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Contact met de makelaar
+31594510100 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning