Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Schapestraat 80 1

Bekijk kaart
8921 PR Leeuwarden (Zamenhofpark)
€ 198.000 k.k.
  • 77 m²
  • 3 kamers
  • 1960

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Zamenhofpark in Leeuwarden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche.

Beschrijving

Zoek je een instapklaar appartement met een perfecte mix van moderne luxe en een heerlijke buitenruimte? Dan is dit de ideale plek om zorgeloos te wonen.

Dit mooie 3-kamer appartement ligt in een kleinschalig en goed onderhouden complex van slechts 12 woningen. Met zowel een balkon als een loggia, een riante gezamenlijke tuin en een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping beschikt over een eigen berging voor extra opslagruimte en een afsluitbare, gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartementencomplex is gelegen in een groene en centrale omgeving nabij het Dr. Zamenhofpark met speeltuin en waterpartij, nabij een winkelcentrum en op fietsafstand van de binnenstad van Leeuwarden. Bij het op loopafstand gelegen Cambuurplein liggen diverse winkels waaronder supermarkten, een kapper, dierenwinkel, een slager en een huisartsencentrum en gezondheidsplein. Op het terrein van het inmiddels afgebroken oude cambuurstadion worden de komende jaren wijk Nieuw Oud Oost 350 tot 550 woningen met behoud van het voormalige speelveld als groen gebied (****** )

Toegang tot appartementencomplex via centrale hal met intercom. Hal, entree, toilet, meterkast, moderne luxe keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder; koel/vries combinatie, vaatwasser (Bosch), oven en een inductiekookplaat. De keuken is in een U-opstelling, een praktische opstelling waardoor je veel opberg- en werkruimte hebt.

Via de hal kom je in de sfeervolle lichte woonkamer, welke een open verbinding heeft naar de eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot het balkon met een oppervlakte van 5,3 m2. De gang geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers.

De badkamer is functioneel ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11,2 m2. Hier bevindt zich in een afgesloten ruimte de HR CV ketel, merk Intergas (2017). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 8,5 m2 en geeft toegang tot de loggia (2,9 m2).

Via de begane grond kom je in de inpandige berging van 15,67 m2 . Hier is voldoende bergruimte en een mogelijkheid om fietsen te stallen. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijk fietsenstalling aan de achterzijde van het complex en een grote gemeenschappelijk tuin om heerlijk buiten te ontspannen. De toegang tot de tuin en de stalling wordt afgesloten door een onlangs geplaatst hek met een afsluitbare stevige toegangsdeur. De tuin wordt goed onderhouden en de galerijen van het complex hebben in 2023 een betonrenovatie ondergaan. Er is een actieve VvE.

Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Een greep uit de kenmerken:
-kleinschalig appartementencomplex (12) met grote gezamenlijk tuin;
-3 kamer appartement met 2 slaapkamers;
-met balkon en loggia;
-moderne luxe keuken (2022);
-eigen berging en gemeenschappelijke fietsen- en motorstalling;
-voorraam vervangen HR++ (2023);
-bijdrage VvE 140,- euro per maand;
-actieve VvE;
-jaarlijkse erfpachtcanon in 2025 €575,-.

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.571
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
200 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Douche

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Zamenhofpark?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schapestraat

  • Anemoonstraat, Leeuwarden Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Watertoren, Leeuwarden Bushalte
    9 min. | 705 m
  • Azaleastraat, Leeuwarden Bushalte
    9 min. | 742 m
  • De Bleek, Leeuwarden Bushalte
    10 min. | 830 m
  • Vliet, Leeuwarden Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Archipelweg, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1007 m
  • Franklinstraat, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1037 m
  • Hoeksterpoort, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1040 m
  • Nieuwe Hoek, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1052 m
  • Pioenstraat, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1071 m
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning