- 124 m²
- 6 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vastgoedeffect;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
EEN UNIEKE KANS, PAK JIJ HEM? In de Sonoystraat, gelegen in de wijk Blijdorp, heb je nu de mogelijkheid om een 6-kamerwoning te kopen, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Geniet van het stadsleven in een rustige straat! De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 124 m², met maar liefs 5 slaapkamers en twee balkons.
Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Op slechts 1 minuut lopen vind je een klein winkelcentrum met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder AH, Dirk van den Broek, Etos en Gall & Gall. Ook zijn er verschillende eetgelegenheden in de buurt. Het Centraal Station is te voet in 10 minuten bereikbaar, en de snelwegen A13 en A20 zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Kortom, een betere locatie is er niet!
INDELING
Via een afgesloten portiek, krijg je toegang tot de woning op de tweede verdieping. Een ruime hal leidt naar de woonkamer, keuken, slaapkamer en het toilet. De woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 28 m², bevindt zich aan de voorkant van de woning en profiteert hierdoor van veel natuurlijk licht. De keuken gelegen aan de achterkant van de woning is circa 6 m² en heeft tevens een balkon. Op deze verdieping is ook de eerste slaapkamer van circa 7 m².
Een interne trap leidt naar de derde verdieping, waar vier slaapkamers, een badkamer en de tweede toilet zijn. De slaapkamers variëren in groottes van ongeveer 10, 11, 13 en 14 m². De badkamer van circa 3 m², is via één van de slaapkamers te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Via één van de slaapkamers krijg je ook toegang tot een balkon van circa 6 m².
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 124 m2
- 5 slaapkamers
- Twee balkons gelegen op het oosten
- Een berging van circa 7 m² in de onderbouw
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel
- Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €189,00
- Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing
- Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- De oplevering in overleg
Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-12-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 350 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 189 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
