Bergweg 324 A

Beschrijving

Hoekappartement op 150m2 woonoppervlakte aan de Bergweg 324a, Rotterdam Oude Noorden.
Bent u op zoek naar een uniek en volledig gerenoveerd appartement in een levendige buurt?
Dan is dit ruime hoekappartement van ca. 150m² aan de Bergweg 324a dé woning voor u!
Met een complete make-over in 2025 is dit appartement tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar.
Hoogwaardig materiaalgebruik, zorgvuldig gekozen kleuren en oog voor detail zorgen voor een moderne en warme
uitstraling.

Indeling en voorzieningen:
De woning is verdeeld over twee stijlvolle verdiepingen, waarbij aan alles is gedacht om een perfect wooncomfort te
bieden:

• Begane grond:
U wordt verwelkomd in een ruime, lichte hal met een volledig vernieuwde meterkast en bergruimte. Op deze
woonlaag bevinden zich tevens drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De luxe badkamer is
een ware oase, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel, een hangend toilet, een designradiator
en smaakvolle betegeling. Daarnaast is er een praktische, separate wasruimte en een handige trapkast voor extra
opbergruimte.

• Prachtige trap: Via een stijlvolle trap, verrijkt met smeedijzeren details, bereikt u de eerste verdieping. Deze
trap vormt een echte eyecatcher en verbindt de verdiepingen op elegante wijze.

• Eerste verdieping:
Op de bovenste woonlaag bevindt zich de lichte en riante woonkamer met een moderne open keuken. Mede dankzij
de hoekligging, hoge plafond (ca. 3.00m) en de grote raampartijen geven de al grote woonkamer een koninklijk sfeer.
De keuken is voorzien van een strak vormgegeven eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, wat koken hier een
feest maakt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 3 frans balkons, een heerlijke plek om te ontspannen met een
kop koffie. Verder is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig, evenals een unieke splitlevel werkruimte,
afgewerkt met smeedijzeren hekwerkdetails die een extra karaktervolle uitstraling geven.

• Sfeervolle cinewall:
De woonkamer wordt extra bijzonder door de moderne cinewall met een unieke
uitstraling, waarin een sfeervolle open haard is geïntegreerd. Deze combinatie zorgt voor een warme, trendy en
uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Duurzaam en energiezuinig
De woning heeft een energielabel B, mede dankzij de verbeteringen die in 2025 zijn doorgevoerd. Denk aan triple glas
met, een efficiënte CV-ketel en een actieve VvE die zorgt voor goed onderhoud.

Locatie en omgeving
De woning ligt aan de levendige Bergweg, een geliefde straat in Rotterdam met een rijke mix van winkels,
horecagelegenheden en groenvoorzieningen. De wijk heeft een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer
(tram en bus), uitvalswegen en scholen. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de nabije omgeving,
zoals het Vroesenpark.
Deze buurt combineert het beste van stedelijk wonen met een rustige en groene omgeving.
Waarom kiezen voor deze woning?