- 112 m²
- 4 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door BOS Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Feijenoord in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Verrassend RUIME MAISONETTE van 113 m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon en energielabel A.
ZO TE BETREKKEN! LICHT, RUIM EN ENERGIEZUINIG WONEN OP HET BRUISENDE EILAND VAN FEIJENOORD
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze lichte en instapklare 4-kamermaisonnette biedt maar liefst circa 113 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging. Verdeeld over meerdere woonlagen geniet je hier van verrassend veel ruimte, volop daglicht en privacy – ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst te hoeven verbouwen.
De woning is gebouwd in 2005 en in 2024 verder gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Grote raampartijen, een lichte afwerking en een praktische indeling geven het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en gunstige energielasten. Bovendien staat de woning op eigen grond en heeft de funderingscheck score A.
En dan de locatie: je woont hier op het Eiland van Feijenoord, een gezellige en levendige buurt die volop in ontwikkeling is, met de Nieuwe Maas, groen, winkels en horeca dichtbij en de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam op korte fietsafstand.
Kortom: veel ruimte, veel licht, energielabel A én instapklaar – een woning waar je direct van kunt gaan genieten!
INDELING
Begane grond
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdiepingen.
Eerste verdieping
Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle en multifunctionele ruimte, die momenteel wordt gebruikt als muziek-, luister- en leesruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het westen, met een prettig en vrij uitzicht over het achtergelegen binnenterrein.
Vanuit deze ruimte bereik je de garderobe en het moderne toilet, vernieuwd in 2024.
Aan de voorzijde ligt de royale woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en versterken het open en ruimtelijke karakter.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne keuken. Het keukenblok is in 2024 aangepast en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een aparte kastenwand met een ingebouwde koffiemachine en magnetron.
Tweede verdieping
De lichte en ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met praktische kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet, vernieuwd in 2024.
De royale badkamer is eveneens in 2024 gemoderniseerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Daarnaast is er een ruime inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, de Intergas CW5-cv-ketel uit 2018 en de WTW-installatie.
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich bovendien een ruime privéberging.
Wonen tussen water, groen en de stad
De woning ligt in een aantrekkelijk en vernieuwd gedeelte van het Eiland van Feijenoord. Hier woon je rustig, omringd door water, groen en ruimte, terwijl het centrum van Rotterdam verrassend dichtbij is.
De wandelpromenade langs de Nieuwe Maas en het Nassauhavenpark, met grasvelden, zitgelegenheden en een kinderspeelplaats, liggen op korte afstand. Op de hoek vind je gezellige horeca en voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo in het Entrepotgebied op circa vijf minuten lopen. Deze supermarkt is 365 dagen per jaar geopend.
Binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereik je de Wilhelminapier, met onder meer Hotel New York, de Foodhallen, restaurants, bioscoop, theater en musea. Het centrum van Rotterdam ligt op circa tien minuten fietsen. Ook openbaar vervoer, NS-stations, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
De opstapplaats voor de watertaxi en veerpont bevindt zich praktisch voor de deur. Daarmee reis je snel richting het centrum, Kralingen en de Erasmus Universiteit.
Ook de verdere ontwikkeling van het Eiland van Feijenoord draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Er is aandacht voor nieuwe woningen, meer groen, een aantrekkelijke buitenruimte en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Hierdoor wordt de wijk steeds levendiger, terwijl de bijzondere combinatie van wonen, water en ruimte behouden blijft.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2005;
circa 113 m² woonoppervlakte;
circa 372 m³ inhoud;
energielabel A;
vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers;
zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht;
keuken en sanitair gemoderniseerd in 2024;
royale badkamer met inloopdouche;
twee toiletten;
eigen berging op het afgesloten binnenterrein;
Intergas CW5-cv-ketel uit 2018, huurtoestel;
WTW-installatie;
actieve VvE;
VvE-bijdrage € 150,42 per maand;
Funderingscheck: A (veilig)
gelegen op eigen grond;
oplevering in overleg.
Ben je op zoek naar een lichte, ruime en energiezuinige woning op een rustige plek vlak bij het bruisende centrum van Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt deze bijzondere maisonnette binnenkort jouw nieuwe thuis!
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden een eigen makelaar in te schakelen voor de behartiging van hun belangen bij de aankoop van deze woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 480.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.286
- Aangeboden sinds
- 22-09-2026
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 371 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR 107 (Gas, uit 2018, Gehuurd)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Feijenoord?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zinkerstraat
-
Zinkerstraat, Rotterdam Bushalte3 min. | 221 m
-
Nassauhaven, Rotterdam Bushalte5 min. | 376 m
-
Persoonsdam, Rotterdam Bushalte7 min. | 577 m
-
Persoonsdam West, Rotterdam Bushalte8 min. | 597 m
-
Persoonsdam Bushalte8 min. | 614 m
-
Persoonsdam West Bushalte9 min. | 680 m
-
Roentgenstraat, Rotterdam Bushalte9 min. | 740 m
-
Damstraat, Rotterdam Bushalte12 min. | 934 m
-
Vrij Entrepot, Rotterdam Bushalte12 min. | 957 m
-
Olivier van Noortstraat, Rotterdam Bushalte13 min. | 1028 m
-
Burgdorfferstraat, Rotterdam Bushalte14 min. | 1111 m
-
Woudestein, Rotterdam Bushalte14 min. | 1122 m
-
Rose-Spoorstraat Bushalte15 min. | 1177 m
-
Rose-Spoorstraat, Rotterdam Bushalte15 min. | 1188 m
-
Agnes School9 min. | 736 m
-
De Nieuwe Haven School10 min. | 792 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School18 min. | 1413 m
-
Basisschool de Esch School18 min. | 1424 m
-
De Pijler School20 min. | 1579 m
-
Basisschool de Wissel voor Interconfessioneel Basisonderwijs School21 min. | 1686 m
-
Albeda Hogeschool23 min. | 1884 m
-
De Clipper School23 min. | 1893 m
-
Erasmus Universiteit Rotterdam Universiteit25 min. | 1994 m
-
Prostuntstep Store6 min. | 482 m
-
Dirk Fietsenwerkplaats Store6 min. | 496 m
-
Shell Select Convenience Store10 min. | 748 m
-
Shell Convenience Store10 min. | 768 m
-
Lida Store11 min. | 886 m
-
Sahan Convenience Store11 min. | 891 m
-
Sahan Supermarket Supermarkt11 min. | 898 m
-
Eet Beleef Convenience Store12 min. | 924 m
-
Feijenoord Store12 min. | 973 m
-
Vlees Center Chaib Store12 min. | 976 m
-
Fastnightshop010 Convenience Store12 min. | 988 m
-
Charlie's Garage Store14 min. | 1083 m
-
Fred motoren en scooters Store15 min. | 1167 m
-
ALDI Supermarkt15 min. | 1179 m
-
Jumbo Supermarkt15 min. | 1234 m
-
Entrepothaven Rotterdam Winkelcentrum15 min. | 1236 m
-
De Esch Winkelcentrum16 min. | 1259 m
-
PLUS Esch Supermarkt16 min. | 1279 m
-
PLUS Supermarkt16 min. | 1283 m
-
Maas Restaurant4 min. | 283 m
-
Restaurant MAAS Restaurant4 min. | 285 m
-
Villa van Waning Restaurant4 min. | 296 m
-
Cafe De Sport Coffee Shop7 min. | 507 m
-
MexicoLindo Restaurant8 min. | 586 m
-
Barbaros Coffee Shop9 min. | 724 m
-
Starbucks Coffee Shop10 min. | 759 m
-
Shell Coffee Shop10 min. | 768 m
-
Deli Mavi Coffee Shop11 min. | 905 m
-
Mie-Lobie Restaurant12 min. | 921 m
-
Mie Lobie Restaurant12 min. | 936 m
-
Rotterdamse Munt Restaurant12 min. | 989 m
-
Cafetaria-Lunchroom Dinges Coffee Shop13 min. | 1023 m
-
Maaskantine Coffee Shop13 min. | 1031 m
-
Cafetaria Dinges Restaurant13 min. | 1034 m
-
Dinges Fastfood13 min. | 1034 m
-
Toko Deli Azië Fastfood13 min. | 1070 m
-
Garnish restaurant Restaurant13 min. | 1077 m
-
Vijfwerelddelen Coffee Shop14 min. | 1082 m
-
Feyenoord Sportschool6 min. | 443 m
-
Helderheidplein Sportschool7 min. | 554 m
-
Monteiro Gym Sportschool8 min. | 587 m
-
Sporthal Nieuwe Persoonshal Sportcentrum8 min. | 623 m
-
Wijkgebouw De Dam 2015 Sportschool8 min. | 630 m
-
Sportveldje Persoonsdam Sportschool9 min. | 730 m
-
De Plantage - sports-centre Sportcentrum11 min. | 865 m
-
Rosepark - sports-centre Sportcentrum11 min. | 881 m
-
RAYCE GYM Sportschool11 min. | 884 m
-
DANSH Mobility Sportschool12 min. | 921 m
-
BMX-Fietsclub/ Dansh Urban Gym Sportschool12 min. | 940 m
-
Roeivereniging Nautilus Sportcentrum13 min. | 1014 m
-
RV Nautilus / KR&ZV De Maas Sportcentrum13 min. | 1063 m
-
Lutsharel Geertruidaplein Sportcentrum13 min. | 1063 m
-
Skateboardschool Rotterdam Sportcentrum14 min. | 1085 m
-
Basic-Fit Fitness South Rotterdam Sportschool14 min. | 1115 m
-
Basic-Fit Sportschool14 min. | 1121 m
-
Balans in beweging. Yin yoga in Rotterdam. Sportschool14 min. | 1126 m
-
DS Workouts Sportschool15 min. | 1183 m
-
FT FIT Personal Training Sportschool15 min. | 1195 m
-
Bethesdaziekenhuis (Rotterdam) Ziekenhuis13 min. | 1046 m
-
Mediq Apotheek Apotheek13 min. | 1058 m
-
BENU Apotheek13 min. | 1058 m
-
Mondzorg Erasmus Ziekenhuis15 min. | 1171 m
-
Het kleine helden huis Ziekenhuis15 min. | 1225 m
-
MICU Nederland B.V. Ziekenhuis15 min. | 1235 m
-
Apotheek / Drogisterij De Esch Apotheek16 min. | 1261 m
-
Holland Spine Centre Ziekenhuis16 min. | 1273 m
-
Holland Spine Centre Rotterdam Doctor16 min. | 1286 m
-
Studio Dental Ziekenhuis16 min. | 1288 m
-
House of Birth Doctor17 min. | 1331 m
-
DWL-De Esch Gezondheidscentrum Ziekenhuis17 min. | 1367 m
-
Praktijk voor Podotherapie Haaglanden Rotterdam Kralingen Doctor17 min. | 1384 m
-
Hohmann en De Vet Doctor18 min. | 1440 m
-
Center Kliniek Ziekenhuis20 min. | 1599 m
-
Hypnosecentrum Rotterdam Ziekenhuis20 min. | 1633 m
-
De Waard Medical Doctor20 min. | 1647 m
-
Medica Estetica Ziekenhuis20 min. | 1657 m
-
Praktijk Ishira Doctor21 min. | 1664 m
-
Travelclinic Havenziekenhuis Doctor21 min. | 1675 m
-
Nassaupark Park3 min. | 221 m
-
Helderheidplein Park7 min. | 580 m
-
Maas River Park11 min. | 864 m
-
De Plantage Park11 min. | 888 m
-
Rosepark Park12 min. | 941 m
-
Oude Plantage Park12 min. | 977 m
-
Hefpark Park13 min. | 999 m
-
Hefpark Rotterdam Park14 min. | 1126 m
-
Arboretum Trompenburg Park16 min. | 1299 m
-
Speeltuinvereniging Kralingen Park17 min. | 1344 m
-
Speeltuin De Vuurklip Park17 min. | 1401 m
-
W.G. Witteveenplein Park17 min. | 1411 m
-
Dog park - Ons Park Park18 min. | 1435 m
-
Arboretum trompenburg Tuin18 min. | 1445 m
-
Ons Park Park18 min. | 1494 m
-
W. G. Witteveenplein Park19 min. | 1527 m
-
Stadstuinen kop van zuid rotterdam Park19 min. | 1547 m
-
Spoorweghavenplein Park21 min. | 1683 m
-
Voedselbos De Overtuin Tuin21 min. | 1739 m
€ 480.000
Beschikbaar In overleg