Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Koningswaard 263

Bekijk kaart
3078 AA Rotterdam (Groot IJsselmonde)
€ 399.000 k.k.
  • 91 m²
  • 3 kamers
  • 2010

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door HUIZEN010;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Via onze website ****** kunt u zelf simpel en snel een bezichtiging inplannen.

Koningswaard 263 | Rotterdam – 18e etage
Licht, luxe en een uitzicht om van te dromen

Droom jij van wonen hoog in de wolken, met een ongeëvenaard uitzicht op de Rotterdamse skyline? Dit moderne 3-kamerappartement op de 18e verdieping van Hooghmonde biedt je de perfecte mix van comfort, stijl en gemak.

Woonkamer met wow-factor
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruim opgezette woonkamer, waar de moderne open keuken direct in het oog springt. Grote raampartijen aan de westzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten je elke dag genieten van een adembenemend uitzicht.

Twee ruime slaapkamers met uitzicht
De woning beschikt over twee royale slaapkamers, die eveneens profiteren van het spectaculaire uitzicht richting het westen. Beide kamers zijn heerlijk licht en praktisch in te richten.

Luxe badkamer & gastentoilet
De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet met zwevend closet en fontein – net dat beetje extra luxe en comfort.

Praktisch én comfortabel
Extra fijn: het appartement beschikt over een grote interne berging met wasmachineaansluiting. Wilt u ook graag een privé parkeerplaats in de afgesloten garage? Dat kan! Informeer naar de mogelijkheden.

Wonen met alles binnen handbereik
Wonen in Hooghmonde betekent gemak in optima forma. De lift brengt je in no time naar beneden, waar je zo het winkelcentrum Keizerswaard in loopt – slechts 50 meter van je voordeur. Voor een avondje uit of een dagje winkelen ben je binnen 20 minuten op de Coolsingel, dankzij de uitstekende OV-verbindingen direct voor de deur. Ook het Maasstad Ziekenhuis is vlakbij.

Gasloos en klaar voor de toekomst
Alle appartementen in Hooghmonde zijn al gasloos. Dat betekent comfortabel én duurzaam wonen, helemaal klaar voor de toekomst.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft.

  • Winkelcentrum op loopafstand
  • 18e etage, westelijk uitzicht over Rotterdam
  • 2 slaapkamers
  • Openbaarvervoer direct bij de entree van het gebouw
  • Gasloos
  • Parkeerplaats is separaat verkrijgbaar vanaf €10.000,= k.k.
  • Actieve VVE
  • Bijdrage VVE €154,07
  • IVM verkoop uit nalatenschap is er GEEN vragenlijst beschikbaar

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds
04-06-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
250 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Groot IJsselmonde?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Koningswaard

  • Keizerswaard, Rotterdam Treinstation
    2 min. | 131 m
  • Keizerswaard Bushalte
    2 min. | 136 m
  • Grote Hagen Bushalte
    6 min. | 459 m
  • Grote Hagen, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 459 m
  • Keizerswaard/Groeninx van Zoelenlaan Bushalte
    6 min. | 479 m
  • Keizerswaard/Groeninx van Zoelenlaan, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 479 m
  • Prinsenplein, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 507 m

HUIZEN010

Contact met de makelaar
+31103076340 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

HUIZEN010

Contact met de makelaar
+31103076340 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning