- 76 m²
- 2 kamers
- 1953
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Match Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Cool in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie.
Beschrijving
City Flat Appartement -Hotspot downtown Center
Aantrekkelijk gelegen 2 kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het westen. Was een 3 kamer appartement en wat indien gewenst ook makkelijk weer terug te realiseren is. Ligt erg goed in het complex omdat het naast de hoek ligt met zicht in de Witte de Withstraat.
Het appartement heeft een goede indeling en aan weerszijden veel glas. Je komt binnen in een vestibule met garderobe, brede gang met meterkast, toilet en bergruimte, de zeer royale woonkamer is maar liefst 35m² met veel lichtinval door de grote raampartij, door de breedte van 6.88m voelt het erg ruimtelijk aan, luxe van een open haard en toegang naar klein zonnig balkon. De gesloten keuken is voor zijn leeftijd nog steeds in goede staat met ingebouwde koelkast en kookplaat, er zit een deur naar galerij waar je in de zomer zelfs buiten kunt eten, de ruime slaapkamer 14.5m² biedt toegang naar badkamer met ligbad/douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
In de onderbouw is een afgesloten berging met stelling. In de algemene ruimte kan ook een fiets geplaatst worden.
Locatie
Rotterdam Centrum - Hier voel je jezelf nooit alleen.
De omgeving van de Witte de Withstraat is het drukste uitgaansgebied van Rotterdam door de gezellige terrassen bij de vele cafés en restaurants. Het leven gaat hier 24u per dag door en geeft je energie. Het winkelhart van de stad is schuin aan de overzijde en op de Lijnbaan en omgeving kun je eindeloos shoppen en is bovendien elke dag open.
Er is verder ontzettend veel te doen binnen loopafstand zoals de grote musea, bioscopen, Schouwburg, Holland Casino, Spido, Doelen, Theaters etc.. Of je kunt wandelen, trimmen of fietsen langs de havens, parken en door de stad zelf.
Rotterdam wordt steeds onbegaanbaarder gemaakt met de auto dus geen gedoe met duur parkeren want je fietst overal zo naartoe.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg supermarkten in de buurt.
Openbaar Vervoer is uitstekend met om de hoek metrostation Churchillplein/Beurs, diverse tramlijnen en de trein op Station Blaak of Centraal Station.
VVE
De VVE is actief en is bezig met onderhoud aan de de City Flat
Momenteel wordt de entree vernieuwd nadat recent de liften waren vervangen.
Het complex is heeft kunststof beglazing aan de voorzijde met dubbel glas. Aan de achterzijde enkel glas als een eigenaar geen vervanging heeft aangevraagd bij de VVE en dit kun je aanvragen.
De stadsverwarming levert warm water en verwarming.
Bijzonderheden:
NEN 2580 meetrapport aanwezig
Gebruiksoppervlakte wonen 77m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte 1.4m²
Berging 5.4m²
Inhoud 254m³
Bouwjaar 1953
Appartement gelegen op eigen grond
Energielabel F
VVE appartement € 279,89 per maand
Voorschot stoken € 88,- per maand
Parkeren via vergunningensysteem
Er zal een niet bewonersclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen
Wordt gemeubileerd opgeleverd
Te aanvaarden per direct
Log in bij Eerlijk Bieden op onze website om toegang te krijgen tot alle documenten
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Match Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen Vastgoed Nederland aankoop makelaar in.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 254 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 280 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming, Stadsverwarming
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
