Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Adrianalaan 57

Bekijk kaart
3053 WC Rotterdam (Schiebroek)
€ 339.000 k.k.
  • 79 m²
  • 5 kamers
  • 1961

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Spindler Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers, balkon en een verrassend ruime woon-/eetkamer!

Een fijne woning met volop ruimte om te wonen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Deze ruime bovenwoning aan de Adrianalaan 57 beschikt over een royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, een open keuken, drie slaapkamers, een verzorgd uitgevoerde badkamer en een balkon. De huidige indeling is bovendien slim aangepast, waardoor de voormalige keuken nu dienstdoet als derde slaapkamer en de keuken naar de leefruimte is verplaatst.

Wonen en koken
Via de hal kom je de ruime woon- en eetkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer een vrij en groen uitzicht over de omgeving. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De keuken is bij de woonkamer getrokken, en vormt hierdoor een prettig geheel met de leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek stap je bovendien zo het balkon op.

Drie slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede slaapkamer is eveneens goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer is ook praktische in te delen. Dit was oorspronkelijk de keuken, maar door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Een praktische wijziging die de woning geschikt maakt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerker of iemand die graag een extra kamer wil.

Badkamer en hal
De badkamer (2023) is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en het separate toilet (2023) De lichte vloer en witte wanden zorgen voor een rustige basis.

Balkon
Vanuit de woon-/eetkamer is het balkon bereikbaar. Hier kun je een fijne plek creëren en genieten van het uitzicht over de groene omgeving en de omliggende bebouwing.

Ligging
De Adrianalaan ligt in Rotterdam, in een woonomgeving met een karakteristieke mix van laagbouw en appartementen. Vanuit de woning kijk je uit over de omliggende straten en het vele groen. Ook winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:

  • Ruime bovenwoning van circa 78,6 m² woonoppervlakte
  • Drie slaapkamers
  • Ruime en lichte woon-en eetkamer
  • Keuken naar de woonkamer verplaatst
  • Balkon van circa 4,4 m²
  • Externe berging van circa 6,4 m²
  • Vaste kast in de hal met wasmachineopstelling
  • Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
  • Separate toiletruimte
  • Verwarming middels blokverwarming, gestookt op huisbrandolie via een tank in de tuin
  • Warmwater middels een pas vernieuwde elektrische boiler in eigendom
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €207,61
  • Veel daglicht dankzij de grote raampartijen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.291
Aangeboden sinds
16-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
259 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Toilet

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Schiebroek?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Adrianalaan

  • Abeelweg Bushalte
    4 min. | 279 m
  • Abeelweg, Rotterdam Bushalte
    4 min. | 295 m
  • Meidoornweide, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 347 m
  • Plaswijcklaan, Rotterdam Bushalte
    5 min. | 350 m
  • Plaswijckpark, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 566 m
  • Adrianalaan Bushalte
    10 min. | 778 m
  • Larikslaan, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 796 m
  • Hazelaarweg Bushalte
    10 min. | 809 m
  • Adrianalaan, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Hazelaarweg, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 845 m
  • Peppelweg Bushalte
    12 min. | 927 m
  • Wilgenlei, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 990 m
  • Peppelweg, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 991 m
  • Achillesstraat Bushalte
    13 min. | 1014 m
  • Humanitas-Akropolis, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • Humanitas-Akropolis Bushalte
    13 min. | 1027 m
  • Achillesstraat, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1044 m

Spindler Makelaars

Contact met de makelaar
+31104180515 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Spindler Makelaars

Contact met de makelaar
+31104180515 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning