Van Swietenlaan 87 B

Beschrijving

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons, prachtige visgraatvloer en moderne afwerking! Dit appartement is gelijkvloers en is gelegen in een rustige straat nabij alle stadse voorzieningen.

De ligging is erg goed! Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Waaronder het Kunstenpand waar Theater Zuidplein is gevestigd net als de Bibliotheek Rotterdam. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op steenworpafstand.

Indeling
Begane grond
Verzorgd complex met afgesloten portiek, bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Welkom in dit schitterende appartement. Zodra je binnenstapt, voel je direct de warme en stijlvolle sfeer die deze woning uitstraalt.
Via de ruime hal krijg je toegang tot: de lichte woonkamer, sfeervolle eetkamer, moderne keuken, comfortabele slaapkamer en het separate toilet.

De strak gestucte wanden en plafonds en de houten visgraatvloer zorgen voor een luxe uitstraling en een harmonieus geheel door de hele woning.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen.

Heeft u behoefte aan twee slaapkamers? Dan is deze kamer ook te gebruiken als slaapkamer.

De ensuite schuifdeuren scheiden de woonkamer van de eetkamer op elegante wijze.
De eetkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden, met volop natuurlijk licht en uitzicht op de rustige straat.

De moderne keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd met strakke witte boven- en onderkasten met rvs-handgrepen, een antracietkleurig aanrechtblad en een bijpassende achterwand. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap, en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon!

De badkamer is modern afgewerkt met grote witte wandtegels en beige vloertegels en beschikt over een douche met mengkraan en een wastafel. Het toilet is apart en in dezelfde stijlvolle kleurstelling uitgevoerd.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de slaapkamer stap je direct het tweede balkon op, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Vanaf hier heb je een fraai uitzicht over de groene, goed verzorgde binnentuinen.

Afmetingen
Woonoppervlakte 56m²
Balkons 4,5m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1952, energielabel in aanvraag, elektrische verwarming en een boiler voor warm water, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,-. Dit gebied valt niet in de opkoopbescherming (zie gemeente Rotterdam), oplevering kan snel.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom om dit instapklare appartement met een prachtige vloer, twee balkons en een prettige indeling te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.