Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Prins Frederikplein 202

Bekijk kaart
3071 KS Rotterdam (Noordereiland)
€ 695.000 k.k.
  • 140 m²
  • 4 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Fransen Vastgoed;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Noordereiland in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche.

Beschrijving

Royaal wonen op het Noordereiland in Rotterdam, met het water om je heen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Aan de Prins Frederikplein 202 biedende wij deze verrassend ruime 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van 140m2 aan. Met maar liefst 3 slaapkamers, een royale living, een riant dakterras van circa 50m2 en een afgesloten garagebox in de parkeergarage.

Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten op korte afstand. Ook restaurants, cafés en de andere buurtvoorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar.

Het bruisende stadscentrum, de Oude Haven, Markthal en station Rotterdam Blaak zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Tevens kan je ook met de bus over de Willemsbrug het centrum bereiken.

Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijheid van de Willembrug en Maasboulevard. Via deze routes zijn de A16, A20 en A15 snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: je betreedt het complex aan de linkerzijde van het gebouw. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de liften. Via de rechterzijde van het gebouw heb je toegang tot de garagebox.

2e verdieping: aangekomen op de 2e verdieping bevinden we de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning.

Als we de woonkamer met open keuken betreden valt direct de grote ruimte op. De woonkamer is circa 53m2 en geeft een mooi uitzicht op de Willemsbrug rechts en De Hef links. De open keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Vanuit de keuken, maar ook vanuit alle slaapkamers, heb je toegang tot het riante dakterras van maar liefst (circa) 50m2. Het terras is gelegen op het oosten.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig. Deze bieden allemaal toegang tot het dakterras. De kamers meten respectievelijk: 17m2, 14m2 en 10m2.

De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, extra kastruime en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl.

Daarnaast is er nog de meterkast en een inpandige berging. Hierin bevinden zich de cv-ketel en is er ruimte voor de wasmachine en droger.

Aanvullende informatie

  • Bouwjaar 2002
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Inhoud 462 m3
  • De kozijnen zijn voorzien van HR-glas in de woonkamer en voor de rest dubbel glas en uitgevoerd is hardhout.
  • De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Remeha) met radiatoren. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
  • Energielabel: B
  • Bijdrage V.v.E. € 289,23 per maand
  • Oplevering: in overleg/per direct

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze website > 'Plan een bezichtiging'.

Koopovereenkomst
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

  • niet bewoningsclausule;
  • geen lijst van zaken;
  • as is where is.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.964
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
462 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Garagebox

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Noordereiland?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Prins Frederikplein

  • Willemsbrug, Rotterdam Bushalte
    2 min. | 90 m
  • Willemsbrug Bushalte
    2 min. | 90 m
  • Olivier van Noortstraat, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 228 m
  • Olivier van Noortstraat Bushalte
    3 min. | 228 m
  • Koninginnebrug Bushalte
    4 min. | 307 m
  • Koninginnebrug, Rotterdam Bushalte
    4 min. | 307 m
  • Cornelis Trompstraat Bushalte
    9 min. | 691 m
  • Cornelis Trompstraat, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 691 m
  • Roentgenstraat, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 697 m
  • Roentgenstraat Bushalte
    9 min. | 697 m
  • Vrij Entrepot, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 793 m
  • Vrij Entrepot Bushalte
    10 min. | 798 m

Fransen Vastgoed

Contact met de makelaar
+31105036912 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fransen Vastgoed

Contact met de makelaar
+31105036912 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning