- 99 m²
- 4 kamers
- 1893
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Max Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1893 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.
Beschrijving
In het bruisende en karaktervolle Rotterdam-Noord, aan de populaire Zwart Janstraat, bevindt zich dit ruime en moderne appartement verdeeld over twee woonlagen - Zwart Janstraat ******, Rotterdam
Op een levendige en karakteristieke locatie in Rotterdam-Noord bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 99 m², twee balkons en een moderne afwerking is dit een comfortabele woning op een fijne plek in de stad.
Locatie
De Zwart Janstraat ligt in het populaire Oude Noorden: een bruisende wijk met een mix van karakteristieke bebouwing, gezellige horeca, koffietentjes en creatieve ondernemers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en ook station Rotterdam Noord is nabij. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree op straatniveau bereik je de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je in de lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de moderne keuken en strakke vloer zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern betegeld toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruimtes, waarvan twee slaapkamers met daglicht. De derde kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als inloopkast, werkruimte of berging. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping bevindt zich een balkon aan de achterzijde.
Beide balkons zijn gelegen op het noorden. Hierdoor is er met name sprake van aangenaam indirect licht en koelte in de zomer, wat het buiten zitten prettig maakt op warme dagen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde en wordt verwarmd middels een cv-installatie op gas. Het geheel is netjes onderhouden en direct te betrekken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1893
- Woonoppervlakte: ca. 99 m²
- Twee balkons (8 m2 in totaal)
- Moderne keuken en badkamer
- Kunststof kozijnen voor- en achterzijde
- Betaald parkeren met parkeervergunning
- Verwarming via cv-ketel (gas)
- Ouderdomsclausule van toepassing alsmede niet-zelf-bewoond en funderingsclausule
- VvE in oprichting
- Projectnotaris van toepassing
Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-Noord, ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.030
- Aangeboden sinds
- 29-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 336 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Juliana van Stolbergschool School7 min. | 544 m
-
Prinses Julianaschool School7 min. | 574 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School8 min. | 592 m
-
De Klimop School8 min. | 643 m
-
De Klimop Oude Noorden Kinderdagverblijf8 min. | 643 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School9 min. | 678 m
-
Imelda School12 min. | 935 m
-
Hildegardis School12 min. | 974 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool13 min. | 1033 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School13 min. | 1033 m
-
SO Hamalandschool School13 min. | 1055 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School14 min. | 1147 m
-
IKC De Lis School14 min. | 1157 m
-
De Fontein School15 min. | 1188 m
-
Oscar Romero School16 min. | 1263 m
-
Montessori Mavo Rotterdam School17 min. | 1341 m
-
Kinderdagverblijf20 min. | 1623 m
-
OBS Crooswijk School20 min. | 1643 m
-
Koningin Wilhelminaschool School21 min. | 1702 m
-
Waalse School School21 min. | 1712 m
-
Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Treinstation6 min. | 458 m
-
Benthuizerstraat, Rotterdam Treinstation6 min. | 472 m
-
Noordsingel, Rotterdam Bushalte7 min. | 522 m
-
Eudokiaplein, Rotterdam Bushalte8 min. | 615 m
-
Zwaanshals, Rotterdam Treinstation11 min. | 860 m
-
Noorderbrug, Rotterdam Bushalte13 min. | 1003 m
-
Zaagmolenbrug, Rotterdam Bushalte13 min. | 1023 m
