- 104 m²
- 7 kamers
- 1916
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1916 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Deze bijzondere woning, verdeeld over de tweede en derde verdieping, biedt maar liefst zes kamers en is een uitstekende kans om jouw woondroom te realiseren. Met een royale hoeveelheid aan vierkante meters en een functionele indeling zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan ruime slaapkamers, een thuiskantoor of een lichte woonkamer met voldoende ruimte om te ontspannen. Er is toestemming vanuit de VvE om een dakterras te realiseren!
Er is hier een parel van te maken op een perfecte locatie! Energielabel C.
De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. West bruist!
In een straat met mooie oude gevels en op loopafstand van de prachtige, groene Heemraadssingel. Ook het nieuwe Essenburgpark en het Roel Lagerakpark, waar in de zomer leuke festivals plaatsvinden is dichtbij.
Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, (sport)scholen, maar ook café’s en restaurants, waaronder “De Burgemeester”, “Juffrouw van Zanten” en “Portugalia Tasca”. Keuze te over!
Met de fiets of tram bereik je het bruisende stadscentrum en Centraal Station binnen 5 minuten. Door de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A13, A20) goed en snel te bereiken.
Afmetingen
Tweede verdieping ca. 72,4m2
Derde verdieping ca. 31,2 m²
Totale woonoppervlakte 104 m²
Balkon ca. 1 m²
Deze woning biedt de kans om het helemaal naar jouw smaak in te richten en er een prachtige thuisbasis van te maken.
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1916, energielabel C (geldig tot 23-01-2035), volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant Eco, 2015). Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €117,68. Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak
Zie jij jezelf hier al wonen? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in voor deze grote bovenwoning!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 455.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 375 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 118 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1916
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Eco (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
