Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Aleyda van Raephorstlaan 109

Bekijk kaart
3054 CR Rotterdam (Hillegersberg Noord)
€ 525.000 k.k.
  • 81 m²
  • 3 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Veni Vendi;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Hillegersberg Noord in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Boven de bomen van Hillegersberg. Er zijn huizen waar u doorheen loopt, en er zijn huizen waar u in ademt. Dit tweekamerappartement op de bovenste verdieping van de Aleyda van Raephorstlaan is van de tweede soort. Licht, rust en groen, precies in die volgorde, en precies wat u zoekt op deze plek.

Uw aankomst, uw keuze
U kunt de auto parkeren in de garage op de begane grond, achter gloednieuwe toegangshekken die het geheel meteen een stuk representatiever maken. Of u kiest voor de vernieuwde entree, modern en fris, en neemt de lift naar boven. Op de galerij deelt u de opgang alleen met de directe buren: geen drukte, geen doorgaand verkeer, gewoon rust op de laatste meters naar huis.

Binnenkomst met alle gemak
Achter de voordeur wacht een overzichtelijke entree met een apart toilet en de meterkast, daarachter de kast waarin een gloednieuwe cv-ketel hangt, geheel volgens de nieuwste gasketelwet. Fijn om te weten dat u daar voorlopig niet meer naar hoeft om te kijken.

Wonen in het licht
De woonkamer is waar dit appartement zich laat zien. Een dubbele schuifpui trekt het daglicht naar binnen en opent zich naar een royaal balkon, breed genoeg voor een tafel, twee stoelen en een goed glas in de zon. Vanaf hier kijkt u uit over de groene binnentuin, en op de achtergrond ziet u de tennisvelden liggen: bewegend groen, precies genoeg leven zonder dat het uw rust verstoort.

Alles binnen handbereik
De keuken is compact en compleet, met een grote bergkast waar u nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor de wasmachine of de kerstspullen. De slaapkamer ligt rustig aan de galerijzijde, en de badkamer, met douche, ligbad en toilet, is ruim genoeg om u geen moment gehaast te voelen. Het is nu een lekker ruim 2 kamer appartement. Wenst u een extra slaapkamer? Geen probleem, aan de balkonzijde kan deze eenvoudig worden gecreëerd.

Hillegersberg als achtertuin
En dan de omgeving. De Aleyda van Raephorstlaan ligt in het groene hart van Hillegersberg-Schiebroek, naast de Bergse Plassen en de Bergse Dorpsstraat. Een korte wandeling of fietstocht brengt u bij de winkels, terrasjes en specialzaakjes van het dorpsstraatje, en de plassen zelf lenen zich uitstekend voor een rustige wandeling langs het water. Wie van tennis houdt, hoeft niet ver: verschillende clubs met gezellige clubhuizen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen naar Den Haag en Utrecht liggen praktisch om de hoek.

Tot slot
Dit is geen huis waar u zich hoeft aan te passen. Het past zich aan u aan: aan uw tempo, uw gemak, en de rust die u verdient. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op, dan vertel ik u er graag persoonlijk meer over.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.481
Aangeboden sinds
07-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
2.500 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Aleyda van Raephorstlaan

  • Plaswijcklaan Bushalte
    5 min. | 378 m
  • Plaswijcklaan, Rotterdam Bushalte
    5 min. | 378 m
  • Abeelweg Bushalte
    8 min. | 596 m
  • Achillesstraat Bushalte
    8 min. | 604 m
  • Argonautenweg, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 627 m
  • Argonautenweg Bushalte
    8 min. | 627 m
  • Achillesstraat, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 649 m
  • Abeelweg, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 655 m
  • Plaswijckpark, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 783 m
  • Plaswijckpark Bushalte
    10 min. | 783 m
  • Minervalaan, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 789 m
  • Minervalaan Bushalte
    10 min. | 794 m

Veni Vendi

Contact met de makelaar
+31108465629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Veni Vendi

Contact met de makelaar
+31108465629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning