- 48 m²
- 2 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 juni 2026 aangeboden door Wij Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Tuinwijk-West in Utrecht.
Beschrijving
Wonen in een karakteristiek appartement met prachtige Amsterdamse School architectuur, veel lichtinval én energielabel C. Deze instapklare bovenwoning ligt op een uitstekende locatie in het geliefde Tuinwijk West en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stads wonen.
Dit sfeervolle 2 kamer appartement combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De fraaie voorgevel met kenmerkende details uit de Amsterdamse School geeft het gebouw een unieke uitstraling. Binnen word je verrast door de lichte ruimtes, praktische indeling en verzorgde afwerking. Dankzij de gunstige ligging, het zonnige balkon, de berging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor starters en alleenstaanden.
Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de eerste etage de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en badkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte afwerking en prettige indeling zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het eenvoudig om hier direct je eigen thuis van te maken.
De ruime slaapkamer is bereikbaar vanaf de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt niet alleen plaats aan een tweepersoonsbed, maar ook aan meerdere kledingkasten of een bureau. Ideaal voor wie af en toe thuiswerkt.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel bergruimte in de kastjes. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je tot einde van de middag van de zon. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of om even rustig buiten te zitten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat wel zo fijn is.
Op de begane grond beschik je bovendien over eigen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen.
Zie jij jezelf al wonen in dit lichte en instapklare appartement op deze gewilde locatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, het wooncomfort en de charme van deze bijzondere woning!
Wijkinformatie – Tuinwijk-West
In de buurt Tuinwijk-West, onderdeel van de wijk Noordoost in Utrecht, woon je in een levendige stadsomgeving waar karakteristieke straten en een ontspannen sfeer samenkomen. Deze buurt staat bekend om haar charmante jaren twintig bebouwing, rustige woonstraten en een prettige mix van bewoners, waardoor het gebied een levendig maar gemoedelijk karakter heeft. Om de hoek ligt het Griftpark, een geliefde plek in de stad waar bewoners samenkomen om te sporten, te wandelen of simpelweg te ontspannen in het groen. Het park vormt een natuurlijke ontmoetingsplek en geeft de buurt een open en informele uitstraling.
Voor dagelijkse voorzieningen is er volop keuze in de directe omgeving. De nabijgelegen Willem van Noortstraat en Biltstraat bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants, waardoor er altijd wel een plek is om even binnen te lopen voor een goede koffie of een snelle boodschap. Ook kleine buurtwinkels en lokale ondernemers geven het gebied een herkenbaar en persoonlijk karakter.
De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer maakt deze plek bovendien praktisch voor wie zich regelmatig door de stad of daarbuiten beweegt. Station Utrecht Overvecht ligt het dichtstbij en biedt goede treinverbindingen richting verschillende steden. Daarnaast is ook Utrecht Centraal eenvoudig bereikbaar, waardoor het centrum en andere delen van het land binnen handbereik liggen. In de buurt rijden bovendien diverse buslijnen die een snelle verbinding met het centrum en omliggende wijken verzorgen.
Alles bij elkaar vormt Tuinwijk-West een buurt waar stedelijke levendigheid en dagelijkse gemakken vanzelf samenkomen, met groen, horeca en voorzieningen op korte afstand. Een plek waar het stadsleven prettig en vanzelfsprekend aanvoelt en waar je elke dag weer graag thuiskomt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.292
- Aangeboden sinds
- 29-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 154 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 77 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Fakkel School8 min. | 613 m
-
Basisschool Dr D Bos School8 min. | 659 m
-
OPDC-Utrecht School9 min. | 745 m
-
De Regenboog School13 min. | 1037 m
-
Openbare Basisschool De Koekoek School13 min. | 1045 m
-
Basisschool Cleophas Jenaplan-School School13 min. | 1058 m
-
Al Amana Overvecht School13 min. | 1079 m
-
KBS Paulus School14 min. | 1133 m
-
Ithaka Internationale Schakelklassen School15 min. | 1168 m
-
Marnix Academie Universiteit15 min. | 1208 m
-
OBS Tuindorp School16 min. | 1302 m
-
Jonas Kinderdagverblijf17 min. | 1372 m
-
Al Amana College School17 min. | 1408 m
-
Waldorf Utrecht School18 min. | 1423 m
-
Partou Kinderopvang Kinderdagverblijf19 min. | 1514 m
-
Kathedrale Koorschool School19 min. | 1549 m
-
School aan de Singel School19 min. | 1560 m
-
Theologische Universiteit Utrecht Universiteit19 min. | 1572 m
-
MPower School20 min. | 1621 m
-
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School School22 min. | 1792 m
-
Willem van Noortplein, Utrecht Bushalte4 min. | 271 m
-
Juliusstraat, Utrecht Bushalte5 min. | 393 m
-
Meester Tripkade, Utrecht Bushalte7 min. | 565 m
-
Willem van Noortstraat, Utrecht Bushalte9 min. | 668 m
-
Willem Dreeslaan, Utrecht Bushalte11 min. | 866 m
-
Eykmanplein, Utrecht Bushalte11 min. | 894 m
-
Professor Dieperinklaan, Utrecht Bushalte12 min. | 972 m
-
Draaiweg, Utrecht Bushalte12 min. | 989 m
-
Utrecht Overvecht, Utrecht Treinstation14 min. | 1107 m
-
Adelaarstraat, Utrecht Bushalte15 min. | 1180 m
-
Hengeveldstraat, Utrecht Bushalte15 min. | 1183 m
