Gansstraat 92 B

Beschrijving

Licht, ruim en modern appartement met 2 slaapkamers en een balkon op het westen dat centraal in Utrecht ligt.
Ben je op zoek naar een modern, licht en goed onderhouden appartement op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht? Dan is dit jouw kans!

Wonen met karakter
Dit heerlijke appartement uit1997 aan de Gansstraat combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging.
Zowel bij binnenkomst in het kleinschalige complex, als in het appartement zelf, valt direct de prettige lichtinval op, die het appartement een warme en uitnodigende sfeer geeft. Typerend zijn de koffietjes in de zon op de galerij en het bijkomen van de dag in de zon op het balkon.
De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel – de huidige bewoners hebben hier zelfs een ‘large’ picknicktafel neergezet. Het appartement heeft een praktische indeling en door de nette afwerking kun je hier direct intrekken.
Eenvoudige maar praktische keuken met fijne voorzieningen
De keuken is verzorgd en functioneel ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en kan nog prima even mee, al kan een koper er ook voor kiezen deze te vervangen.
Het appartement beschikt daarnaast over een keurige badkamer en twee ruime slaapkamers; één aan de voorkant en één aan de achterkant. Daarnaast is er een los toilet en bevindt zich beneden een grote berging.

Ideale ligging
Gelegen in Oost in de levendige en populaire Watervogelbuurt vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. In een paar minuten loop je, langs de gezellige nieuwe natuurwijnbar “Muggen worden gegeten door vogels” naar de bruisende Twijnstraat (met een AH en Ekoplaza, maar ook een goede slager, bakker, groenteman, kaashandel en viswinkel). Net de andere kant op ben je binnen no time bij Bar Barak, of koop je iets bij zuurdesem-bakkerij Lavett. Of je fietst (5 minuten verder) naar het groen om lekker van de rust te genieten in Amelisweerd.
Aan het water (Ooster- en Westerkade), op het Ledig Erf en bij Rotsoord zitten vele gezellige horecagelegenheden en voor concerten of clubavonden ga je naar De Helling. Het centrum van Utrecht is ook goed aan te lopen, via de Oude Gracht.
Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand evenals het NS Station Vaatsche Rijn. Van voordeur tot perron op Utrecht Centraal duurt nog geen 10 minuten. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de rest van het land.

Pluspunten op een rij:
• Instapklaar
• Veel lichtinval
• Praktische indeling
• Centrale ligging nabij centrum
• Gezellige omgeving
• Actieve en goed verzorgde VvE (E262,- per maand)
• Goede bereikbaarheid met OV en auto

Kortom: een ideale woning voor starters, jong werkenden en voor alle anderen die willen genieten van comfortabel wonen tegen het hart van Utrecht aan!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement.